Villa 10 sovrum, 370 m²

Ladispoli, Rom (provins)

Porzione di quadrifamiliare con ampi spazi esterni a 300 metri dal mare – Ladispoli

Descrizione:
In via dei Cacciatori 7, nel comune di Ladispoli, proponiamo una porzione di quadrifamiliare di 370 mq, costruita nel 2007 in cemento armato, che unisce solidità costruttiva, funzionalità moderna e un contesto unico a due passi dal mare.

Immagina di entrare in uno spazio che non è solo una casa, ma un rifugio pensato per vivere al meglio ogni stagione: circa 350 mq di area esterna, completamente recintata con un elegante muro in blocchi di tufo rifinito, dove si alternano zone verdi e pavimentazioni in cemento stampato.

Immagina di passeggiare tra un giardino curato in ogni dettaglio, con ulivi potati in stile bonsai, una quercia, due palme e una pianta di canfora che regalano ombra e fascino. Al centro, un pozzo romano di 7 metri dona carattere e unicità, mentre i vialetti fioriti accompagnano verso gli spazi dedicati alla vita all’aperto: un’area giochi per bambini, un barbecue per le serate estive, un gazebo arredato per pranzi e cene all’aperto.

La proprietà offre ampi spazi anche per la comodità: quattro posti auto interni e la possibilità di ulteriori quattro all’esterno.

Dal punto di vista impiantistico e tecnologico, la casa è dotata di:

Pannelli fotovoltaici con boiler da 400 litri per l’acqua calda
Caldaia GPL nuova da 32 kW con serbatoio interrato da 1000 litri
Due camini a legna perfettamente funzionanti
Infissi in alluminio esterno e legno interno con doppio vetro, zanzariere e persiane in ferro


Servizi presenti: allaccio diretto alla rete idrica ACEA e fossa biologica.

La posizione è uno dei grandi punti di forza: il mare si trova a soli 300 metri, la stazione ferroviaria di Cerenova a 1 km permette di raggiungere Roma in circa 25 minuti, mentre in 15 minuti si arriva al lago di Bracciano. L’aeroporto di Fiumicino e il porto di Civitavecchia sono entrambi a 20 minuti d’auto.

La zona è inoltre impreziosita dalla vicinanza alla Riserva Naturale di Torre Flavia, con la suggestiva torre medievale che domina la costa e racconta secoli di storia, oggi riconosciuta come luogo di interesse paesaggistico e naturalistico a livello internazionale.

Immagina di vivere in una casa dove ogni spazio è stato pensato per accogliere, proteggere e regalare momenti indimenticabili. Un luogo che racchiude il mare, la natura e la città in un unico equilibrio perfetto.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci senza impegno.