1,830,000 €
Villa 5 sovrum, 900 m² Guidonia Montecelio, Rom (provins) sabina
sabina
Egenskaper
trädgård
terrass
källare
Beskrivning
Nedsänkt i lugnet i området Guidonia, i kommunen Guidonia Montecelio, representerar denna eleganta singelvilla en oas av utrymme och lugn, perfekt för dem som vill ha en exklusiv bostad omgiven av grönska. Fastigheten sträcker sig över ett bördigt land på cirka 6 hektar, en riktig tillflyktsort för avskildhet som erbjuder stora möjligheter att njuta av den omgivande naturen.
Ett inslag av historisk charm läggs till fastigheten: strax bortom sluttningarna på kullen finns de suggestiva resterna av en välsignad kyrka tillägnad San Vincenzo martyr, en romersk uppbördsman som omvandlas till kristendomen, byggd på de befintliga resterna av en romersk villa. I omedelbar närhet finns också platser av historiskt intresse som Villa Adriana, Villa Gregoriana och Villa d'Este, och fastigheten har enkel tillgång till två motorvägsavfarter.
Huvudhuset, fördelat på tre nivåer och internt anslutet av både bekväma trappor och hiss, ser ut som en original modern manier redo att anpassas med modernisering. Dess inneboende flexibilitet och förberedelsen för uppdelning i flera bostäder gör det till en särskilt intressant lösning både för stora familjer och för dem som vill investera i fastighetssektorn.
Den upphöjda bottenvåningen välkomnar gästerna i ett vardagsrum designat för gemytlighet och avkoppling. Ett fyrdubbelt vardagsrum med öppen spis erbjuder plats för olika inredningskonfigurationer och stunder av socialisering, medan en separat matsal skapar den idealiska miljön för middagar och luncher. Det funktionella och väl upplysta matköket vetter också mot den vackra terrassen med utsikt över den privata trädgården och utvidgar det beboeliga utrymmet mot utsidan. Två studier, ett gästbadrum beläget nära huvudentrén och ett eventuellt sovrum med angränsande badrum kompletterar bottenvåningen.
Första våningen är helt tillägnad sovrummet, där vi hittar tre sovrum utformade för att säkerställa integritet och komfort: ett med liten terrass och panoramautsikt, och de andra två, alla med ett litet intilliggande vardagsrum och eget badrum med inbyggda garderober. På andra våningen finns ytterligare ett panoramarum, lämpligt för trevlig läsning eller som arbetsrum, vilket erbjuder flexibilitet efter individuella behov.
Källaren erbjuder ett stort hobbyrum, perfekt för fritid och rekreation, med två badrum och ett stort garage som bekvämt rymmer fler bilar och erbjuder säkerhet och skydd. I källaren finns också de tekniska rummen, inklusive värmekraftverket och tvättstugan, funktionella men diskreta utrymmen. Villan är utrustad med ett oberoende gasolvärmesystem med radiatorer och ett larmsystem för säkerheten. Träramar med enkelglas, även om de är i perfekt skick, skulle kunna dra nytta av en uppdatering för att förbättra energieffektiviteten.
Omfattningen av den omgivande marken och fastighetens strategiska läge öppnar intressanta utsikter för utvecklingen av turistboende, såsom en bondgård eller andra initiativ relaterade till territoriet, som utnyttjar charmen i landsbygdssammanhang samtidigt som de ligger en kort bit från stadens tjänster och bekvämligheter. Den välskötta privata trädgården som omfamnar villan är en inbjudan att tillbringa stunder utomhus, medan den stora intilliggande marken erbjuder möjlighet att odla en grönsaksträdgård, skapa en utrustad grillplats eller helt enkelt njuta av naturens skönhet.
Sammanfattningsvis representerar denna enda villa till salu i Guidonia Montecelio en värdefull fastighetsmöjlighet. Dess generösa storlek, den stora marken, närvaron av tillhörande byggnader och de olika användningspotentialerna gör den idealisk för stora familjer, för dem som letar efter en tvåfamiljs- eller flerfamiljslösning tack vare predisposition ...
Ett inslag av historisk charm läggs till fastigheten: strax bortom sluttningarna på kullen finns de suggestiva resterna av en välsignad kyrka tillägnad San Vincenzo martyr, en romersk uppbördsman som omvandlas till kristendomen, byggd på de befintliga resterna av en romersk villa. I omedelbar närhet finns också platser av historiskt intresse som Villa Adriana, Villa Gregoriana och Villa d'Este, och fastigheten har enkel tillgång till två motorvägsavfarter.
Huvudhuset, fördelat på tre nivåer och internt anslutet av både bekväma trappor och hiss, ser ut som en original modern manier redo att anpassas med modernisering. Dess inneboende flexibilitet och förberedelsen för uppdelning i flera bostäder gör det till en särskilt intressant lösning både för stora familjer och för dem som vill investera i fastighetssektorn.
Den upphöjda bottenvåningen välkomnar gästerna i ett vardagsrum designat för gemytlighet och avkoppling. Ett fyrdubbelt vardagsrum med öppen spis erbjuder plats för olika inredningskonfigurationer och stunder av socialisering, medan en separat matsal skapar den idealiska miljön för middagar och luncher. Det funktionella och väl upplysta matköket vetter också mot den vackra terrassen med utsikt över den privata trädgården och utvidgar det beboeliga utrymmet mot utsidan. Två studier, ett gästbadrum beläget nära huvudentrén och ett eventuellt sovrum med angränsande badrum kompletterar bottenvåningen.
Första våningen är helt tillägnad sovrummet, där vi hittar tre sovrum utformade för att säkerställa integritet och komfort: ett med liten terrass och panoramautsikt, och de andra två, alla med ett litet intilliggande vardagsrum och eget badrum med inbyggda garderober. På andra våningen finns ytterligare ett panoramarum, lämpligt för trevlig läsning eller som arbetsrum, vilket erbjuder flexibilitet efter individuella behov.
Källaren erbjuder ett stort hobbyrum, perfekt för fritid och rekreation, med två badrum och ett stort garage som bekvämt rymmer fler bilar och erbjuder säkerhet och skydd. I källaren finns också de tekniska rummen, inklusive värmekraftverket och tvättstugan, funktionella men diskreta utrymmen. Villan är utrustad med ett oberoende gasolvärmesystem med radiatorer och ett larmsystem för säkerheten. Träramar med enkelglas, även om de är i perfekt skick, skulle kunna dra nytta av en uppdatering för att förbättra energieffektiviteten.
Omfattningen av den omgivande marken och fastighetens strategiska läge öppnar intressanta utsikter för utvecklingen av turistboende, såsom en bondgård eller andra initiativ relaterade till territoriet, som utnyttjar charmen i landsbygdssammanhang samtidigt som de ligger en kort bit från stadens tjänster och bekvämligheter. Den välskötta privata trädgården som omfamnar villan är en inbjudan att tillbringa stunder utomhus, medan den stora intilliggande marken erbjuder möjlighet att odla en grönsaksträdgård, skapa en utrustad grillplats eller helt enkelt njuta av naturens skönhet.
Sammanfattningsvis representerar denna enda villa till salu i Guidonia Montecelio en värdefull fastighetsmöjlighet. Dess generösa storlek, den stora marken, närvaron av tillhörande byggnader och de olika användningspotentialerna gör den idealisk för stora familjer, för dem som letar efter en tvåfamiljs- eller flerfamiljslösning tack vare predisposition ...
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypVilla
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea900 m²
- Sovrum5
- Badrum8
- Mark6 ha
- Energiprestanda65,27 kwh_m2
- Referens37261033-35
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart6.8 km
- Sjukhus6.5 km - San Salvatore
- Kust48.3 km
- Skidort34.0 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek3.4 km - Apotek
- Veterinär3.4 km - Veterinär
Information om Guidonia Montecelio
- Höjdläge105 m ö.h.
- Yta79.47 km²
- LandformInlandsbacke
- Folkmängd87875
Kontakta mäklaren
The RE/MAX Collection Crystal
via Giuseppe Mercalli 3, Roma, Roma
+39 3783043160
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.