Villa 5 sovrum, 385 m²

Frascati, Rom (provins)

Elegant Villa with Unique View of Rome - Frascati

Discover an extraordinary residence in Frascati, one of the gems of the Castelli Romani, which offers breathtaking panoramic views of the Italian capital. This villa, located just 10 km from the center of Rome and easily reachable in less than 30 minutes by car and train (only 1.8 km away), represents the perfect fusion of luxury, comfort, and convenience. With a private pool overlooking the eternal city and elegant living spaces, this property is an oasis of tranquility close to the bustling heart of the metropolis.

Key Features of the Property:
Large Private Garden: Surrounded by a 1859 sqm garden, the villa ensures privacy and offers spectacular views of Rome from various rooms.
Exclusive Pool: The private pool (dimensions 9 x 5 m) is the perfect place to relax and enjoy the view of the city below.

Distribution of Interior Spaces:
Ground Floor:
Master bedroom with private bathroom.
Additional bedroom with adjacent bathroom.
Spacious living room and fully equipped kitchen.
Direct access to the garden, perfect for outdoor lunches and dinners.

First Floor:
Master bedroom with ensuite bathroom.
Second bedroom with private external bathroom.
Spacious living room and modern kitchen.
Two balconies with access to the garden, ideal for relaxation and admiring the panorama.

Second Floor:
Master suite with ensuite bathroom.
Lounge area with sofa, perfect for intimate evenings.
Large balcony with an unmatched view of Rome.

Additional Comforts:
Private Garage: Covered parking spaces for three vehicles, ensuring safety and convenience.
Strategic Location: Immersed in the green countryside of the Castelli Romani, this villa offers an exclusive residence in a quiet area but within easy reach of the historical and cultural wonders of Rome. Close to shops, restaurants, and services, this property is ideal for those looking for a prestigious residence just a few steps from the city.

Contact us for more details or to schedule a visit to this unique property. Don't miss the opportunity to experience elegance and convenience in one of Italy's most charming locations.

Elegante Villa mit einzigartigem Blick auf Rom - Frascati
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Residenz in Frascati, einem der Juwelen der Castelli Romani, die einen atemberaubenden Panoramablick auf die italienische Hauptstadt bietet. Diese Villa, nur 10 km vom Zentrum Roms entfernt und leicht in weniger als 30 Minuten mit dem Auto und Zug (nur 1,8 km entfernt) zu erreichen, repräsentiert die perfekte Fusion aus Luxus, Komfort und Bequemlichkeit. Mit einem privaten Pool mit Blick auf die ewige Stadt und eleganten Wohnräumen ist dieses Anwesen eine Oase der Ruhe in der Nähe des pulsierenden Herzens der Metropole.
Hauptmerkmale der Immobilie:
Großer Privatgarten: Umgeben von einem 1859 qm großen Garten garantiert die Villa Privatsphäre und bietet spektakuläre Ausblicke auf Rom aus verschiedenen Zimmern.
Exklusiver Pool: Der private Pool (Maße 9 x 5 m) ist der ideale Ort, um sich zu entspannen und den Blick auf die darunter liegende Stadt zu genießen.
Innenaufteilung:
Erdgeschoss:
Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.
Zusätzliches Schlafzimmer mit angrenzendem Bad.
Geräumiges Wohnzimmer und voll ausgestattete Küche.
Direkter Zugang zum Garten, ideal für Mahlzeiten im Freien.
Erster Stock:
Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.
Zweites Schlafzimmer mit eigenem externen Bad.
Geräumiges Wohnzimmer und moderne Küche.
Zwei Balkone mit Zugang zum Garten, ideal für entspannende Momente und um die Aussicht zu genießen.
Zweiter Stock:
Hauptsuite mit eigenem Bad.
Wohnzimmer mit Sofa, ideal für gemütliche Abende.
Großer Balkon mit unvergleichlichem Blick auf Rom.
Zusätzlicher Komfort:
Privatgarage: Überdachte Parkplätze für drei Fahrzeuge, die Sicherheit und Bequemlichkeit bieten.
Strategische Lage: Eingebettet in die grüne Landschaft der Castelli Romani, bietet diese Villa eine exklusive Residenz in einer ruhigen Gegend, aber in kurzer Entfernung zu den historischen und kulturellen Wundern Roms. In der Nähe von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ist dieses Anwesen ideal für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz nur einen Steinwurf von der Stadt entfernt suchen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder um einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Anwesen zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eleganz und Komfort an einem der faszinierendsten Orte Italiens zu erleben.

Villa élégante avec vue unique sur Rome - Frascati
Découvrez une résidence extraordinaire à Frascati, l'un des joyaux des Castelli Romani, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la capitale italienne. Cette villa, située à seulement 10 km du centre de Rome et facilement accessible en moins de 30 minutes en voiture et en train (à seulement 1,8 km), représente la fusion parfaite entre luxe, confort et praticité. Avec une piscine privée donnant sur la ville éternelle et des espaces de vie élégants, cette propriété est une oasis de tranquillité à proximité du cœur palpitant de la métropole.
Caractéristiques principales de la propriété:
Grand jardin privé: Entourée d'un jardin de 1859 m², la villa garantit l'intimité et offre des vues spectaculaires sur Rome depuis plusieurs pièces.
Piscine exclusive: La piscine privée (dimensions 9 x 5 m) est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la vue sur la ville en contrebas.
Répartition des espaces intérieurs:
Rez-de-chaussée:
Chambre principale avec salle de bain privée.
Autre chambre avec salle de bain attenante.
Grand salon et cuisine entièrement équipée.
Accès direct au jardin, parfait pour les déjeuners et dîners en plein air.
Premier étage:
Chambre principale avec salle de bain privée.
Deuxième chambre avec salle de bain privée extérieure.
Grand salon et cuisine moderne.
Deux balcons avec accès au jardin, idéaux pour des moments de détente et pour admirer le panorama.
Deuxième étage:
Suite principale avec salle de bain attenante.
Salon avec canapé, parfait pour des soirées intimes.
Grand balcon avec une vue imprenable sur Rome.
Confort supplémentaire:
Garage privé: Places de parking couvertes pour trois véhicules, garantissant sécurité et commodité.
Emplacement stratégique: Nichée dans la campagne verdoyante des Castelli Romani, cette villa offre une résidence exclusive dans un quartier calme mais à courte distance des merveilles historiques et culturelles de Rome. Proche des commerces, restaurants et services, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent une demeure prestigieuse à quelques pas de la ville.
Contactez-nous pour plus de détails ou pour fixer une visite de cette propriété unique en son genre. Ne manquez pas l'opportunité de vivre l'élégance et le confort dans l'une des destinations les plus fascinantes d'Italie.

Элегантная вилла с уникальным видом на Рим – Фраскати Откройте для себя потрясающую резиденцию в Фраскати, одной из жемчужин Кастелли Романи, с захватывающим панорамным видом на столицу Италии. Эта вилла, расположенная всего в 10 км от центра Рима и доступная менее чем за 30 минут на автомобиле, представляет собой идеальное сочетание роскоши, комфорта и удобства. С частным бассейном с видом на Вечный город и элегантными жилыми пространствами эта собственность является оазисом спокойствия, находящимся рядом с пульсирующим сердцем столицы.

Основные характеристики собственности: Просторный частный сад: виллу окружает сад площадью более 1800 кв. м, который обеспечивает уединение и предлагает потрясающие виды на Рим из различных комнат. Исключительный бассейн: частный бассейн (размером 9 × 5 м) – идеальное место для отдыха и наслаждения видом на город. Распределение внутренних помещений: Первый этаж: Главная спальня с собственной ванной комнатой. Дополнительная спальня с прилегающей ванной комнатой. Просторная гостиная и полностью оборудованная кухня. Прямой выход в сад, идеально подходящий для обедов на открытом воздухе. Второй этаж: Главная спальня с ванной комнатой. Вторая спальня с отдельной ванной комнатой. Просторная гостиная и современная кухня. Два балкона с выходом в сад, идеальны для отдыха и наслаждения панорамой. Третий этаж: Главный люкс с ванной комнатой. Гостиная с диваном, идеальна для уютных вечеров. Большой балкон с непревзойденным видом на Рим.

Дополнительные удобства: Частный гараж: крытые парковочные места для трех автомобилей, обеспечивающие безопасность и удобство. Стратегическое расположение: вилла расположена в зеленой зоне Кастелли Романи, предлагая эксклюзивное проживание в спокойной обстановке, но рядом с историческими и культурными достопримечательностями Рима. Близость к магазинам, ресторанам и различным услугам делает эту собственность идеальной для тех, кто ищет престижное жилье недалеко от города. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации визита на эту уникальную собственность. Не упустите возможность насладиться элегантностью и комфортом в одном из самых привлекательных мест Италии.

Villa Elegante con Vistas Únicas sobre Roma - Frascati
Descubra una extraordinaria residencia en Frascati, una de las joyas de los Castelli Romani, que ofrece una vista panorámica impresionante sobre la capital italiana. Esta villa, ubicada a tan solo 10 km del centro de Roma y fácilmente accesible en menos de 30 minutos en coche y tren (a solo 1,8 km de distancia), representa la fusiòn perfecta entre lujo, comodidad y practicidad. Con una piscina privada que se asoma a la ciudad eterna y espacios habitables elegantes, esta propiedad es un oasis de tranquilidad cerca del corazòn palpitante de la metròpolis.
Características Principales de la Propiedad:
Amplio Jardín Privado: Rodeada por un jardín de 1859 metros cuadrados, la villa garantiza privacidad y ofrece vistas espectaculares de Roma desde varias habitaciones.
Piscina Exclusiva: La piscina privada (dimensiones 9 x 5 m) es el lugar ideal para relajarse y disfrutar de la vista sobre la ciudad de abajo.
Distribuciòn de los Espacios Interiores:
Planta Baja:
Dormitorio principal con baño privado.
Otro dormitorio con baño contiguo.
Amplio salòn y cocina completamente equipada.
Acceso directo al jardín, perfecto para almuerzos y cenas al aire libre.
Primer Piso:
Dormitorio principal con baño en suite.
Segundo dormitorio con baño privado externo.
Amplio salòn y cocina moderna.
Dos balcones con acceso al jardín, ideales para momentos de relax y para admirar el paisaje.
Segundo Piso:
Suite principal con baño en suite.
Sala de estar con sofá, perfecta para noches íntimas.
Amplio balcòn con una vista incomparable de Roma.
Comodidades Adicionales:
Garaje Privado: Plazas de aparcamiento cubiertas para tres vehículos, garantizando seguridad y comodidad.
Ubicaciòn Estratégica: Inmersa en la verde campiña de los Castelli Romani, esta villa ofrece una residencia exclusiva en una zona tranquila pero a poca distancia de las maravillas històricas y culturales de Roma. Cerca de tiendas, restaurantes y servicios, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan una residencia prestigiosa a pocos pasos de la ciudad.
Contáctenos para más detalles o para programar una visita a esta propiedad única en su tipo. No pierda la oportunidad de vivir la elegancia y comodidad en una de las ubicaciones más fascinantes de Italia.

中文翻译：

位于弗拉斯卡蒂的优雅别墅，俯瞰罗马的独特景观 探索位于弗拉斯卡蒂的卓越住宅，这座罗马城堡区的明珠之一，可欣赏到令人惊叹的意大利首都全景。该别墅距离罗马市中心仅10公里，驾车不到30分钟即可到达，完美融合了奢华、舒适与便利。带有俯瞰永恒之城的私人游泳池和优雅的居住空间，这处房产是一片宁静的绿洲，靠近这座大都市的心脏地带。

房产主要特点： 宽敞的私人花园：别墅周围环绕着1800平方米的花园，从多个房间可欣赏到壮丽的罗马景色。 专属游泳池：私人游泳池（9 × 5米）是放松和欣赏城市美景的理想场所。 室内布局： 底楼： 主卧带独立浴室。 另一间卧室配有外部浴室。 宽敞的客厅和设施齐全的厨房。 直接通往花园，非常适合户外用餐。 一楼： 主卧带内部浴室。 第二间卧室配有外部浴室。 宽敞的客厅和现代厨房。 两个阳台，均可通往花园，是放松和观赏美景的理想场所。 二楼： 主人套房带独立浴室。 带沙发的起居室，非常适合温馨的夜晚。 宽敞的阳台，享有无与伦比的罗马全景。

附加设施： 私人车库：提供三辆车的停车位，确保安全与便利。 战略位置：别墅坐落于罗马城堡区的绿地中，提供宁静的生活环境，同时距离罗马的历史和文化景点不远。附近有商店、餐馆和各种服务，是寻求高端住宅且靠近城市的理想选择。 如需更多详情或预约参观这处独特房产，请联系我们。不要错过在意大利最迷人的地区享受优雅与舒适的机会。