Villa 4 sovrum, 300 m²

Formello, Rom (provins)

Nel cuore verde del Parco di Veio, all’interno dell’esclusivo complesso di Prato Roseto, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di circa 300 mq, immersa nella quiete e nella natura, ma a pochi minuti dal centro di Formello e dai principali servizi.
La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti spaziosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un accogliente salone triplo con camino e libreria a muro, una sala da pranzo, uno studio, una cucina abitabile con camino e un bagno per gli ospiti. Gli ambienti, caldi e luminosi, si affacciano sul verde circostante creando un’atmosfera rilassata e familiare.
Il piano primo è dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto: la suite padronale dispone di armadio a muro e bagno privato con vasca, mentre un secondo bagno serve le altre due camere.
Il piano seminterrato ospita una grande taverna con salottino e cucina a vista, una camera da letto, un bagno e una cantina, ideale come spazio indipendente per ospiti o momenti conviviali.
All’esterno, un giardino di circa 700 mq circonda la villa, arricchito da querce, ulivi e magnolie, che offrono privacy e ombra naturale. Un pozzo privato garantisce l’irrigazione del verde tutto l’anno.
Grazie alla sua esposizione angolare, la villa gode di ottima luminosità durante l’intera giornata. L’immobile è in buono stato di manutenzione e presenta pavimenti in cotto, ampie vetrate blindate, infissi in legno con doppio vetro, grate di sicurezza, impianto d’allarme, aria condizionata e armadi a muro.
Una residenza elegante e riservata, perfetta per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare al comfort e alla vicinanza ai servizi. (ref. 12223)