Villa 3 sovrum, 120 m²

Fiumicino, Rom (provins)

INDEPENDENT VILLA IN THE CENTER OF FREGENE.

Fregene center - Christie's International Real Estate - Rome Exclusive offers for sale a delightful 114 m2 villa in the heart of the center of Fregene, a few steps from the sea.
The property is on three levels and consists of five bedrooms and four bathrooms.
The ground floor houses a bedroom with en suite bathroom, a large bright living room on two levels with a fireplace overlooking the garden with a double entrance, one of which accesses from the back with the kitchen, the other leads to the large perimeter porch.
On the first floor the sleeping area is made up of three bedrooms, one of which is the master bedroom with en suite bathroom and terrace with a view, a single bedroom with balcony, and a partially mezzanine bedroom ideal for children.
The basement currently houses a bedroom with bathroom and laundry but can also be used as a hobby room.
The villa is surrounded by a large garden. At the back there is a tool shed and a double parking space with a driveway gate compared to the pedestrian entrance.
The villa is ideal for those who want to live in peace away from the city, it is located in a strategic position in the center close to all services and the coast, both within walking distance.


* This information and floor plans are merely indicative and do not constitute contractual elements.

UNABHÄNGIGE VILLA IM ZENTRUM VON FREGENE.

Zentrum von Fregene - Christie's International Real Estate - Rome Exclusive bietet zum Verkauf eine entzückende 114 m2 große Villa im Herzen des Zentrums von Fregene, nur wenige Schritte vom Meer entfernt.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus fünf Schlafzimmern und vier Badezimmern.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein großes, helles Wohnzimmer auf zwei Ebenen mit Kamin und Blick auf den Garten sowie ein doppelter Eingang, von dem einer von der Rückseite mit der Küche und der andere zur großen umlaufenden Veranda führt.
Im ersten Stock besteht der Schlafbereich aus drei Schlafzimmern, von denen eines das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse mit Aussicht ist, ein Einzelzimmer mit Balkon und ein teilweise im Zwischengeschoss gelegenes Schlafzimmer, ideal für Kinder.
Der Keller beherbergt derzeit ein Schlafzimmer mit Bad und Waschküche, kann aber auch als Hobbyraum genutzt werden.
Die Villa ist von einem großen Garten umgeben. Auf der Rückseite gibt es einen Geräteschuppen und einen Doppelparkplatz mit einem Einfahrtstor im Vergleich zum Fußgängereingang.
Die Villa ist ideal für diejenigen, die in Ruhe abseits der Stadt leben möchten. Sie befindet sich in einer strategischen Lage im Zentrum in der Nähe aller Dienstleistungen und der Küste, beides zu Fuß erreichbar.


* Diese Informationen und Grundrisse sind lediglich Richtwerte und stellen keine Vertragsbestandteile dar.

VILLA INDÉPENDANTE AU CENTRE DE FREGENE.

Fregene centre - Christie's International Real Estate - Rome Exclusive vous propose à la vente une charmante villa de 114 m2 au coeur du centre de Fregene, à quelques pas de la mer.
La propriété est sur trois niveaux et se compose de cinq chambres et quatre salles de bains.
Le rez-de-chaussée abrite une chambre avec salle de bain en suite, un grand séjour lumineux sur deux niveaux avec cheminée donnant sur le jardin avec une double entrée dont l'une accède par l'arrière à la cuisine, l'autre mène au grand porche périmétrique.
Au premier étage, la zone nuit est composée de trois chambres dont une chambre principale avec salle de bain en suite et terrasse avec vue, une chambre simple avec balcon et une chambre partiellement en mezzanine idéale pour les enfants.
Le sous-sol abrite actuellement une chambre avec salle de bain et buanderie mais peut également être utilisé comme salle de loisirs.
La villa est entourée d'un grand jardin. A l'arrière on retrouve une remise à outils et une place de parking double avec portail d'allée par rapport à l'entrée piétonne.
La villa est idéale pour ceux qui veulent vivre en paix loin de la ville, elle est située dans une position stratégique au centre à proximité de tous les services et de la côte, toutes deux accessibles à pied.


* Ces informations et plans sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels.

CHALET INDEPENDIENTE EN EL CENTRO DE FREGENE.

Centro Fregene - Christie's International Real Estate - Roma Ofertas exclusivas a la venta una encantadora villa de 114 m2 en el corazón del centro de Fregene, a pocos pasos del mar.
La propiedad tiene tres niveles y consta de cinco dormitorios y cuatro baños.
La planta baja alberga un dormitorio con baño en suite, un gran salón luminoso a dos niveles con chimenea con vistas al jardín con doble entrada, una de las cuales accede por la parte trasera a la cocina, la otra da al gran porche perimetral.
En el primer piso, la zona de noche se compone de tres dormitorios, uno de los cuales es el dormitorio principal con baño en suite y terraza con vistas, un dormitorio individual con balcón y un dormitorio parcialmente en entrepiso ideal para niños.
El sótano alberga actualmente un dormitorio con baño y lavadero, pero también se puede utilizar como sala de ocio.
La villa está rodeada por un gran jardín. En la parte trasera hay un cobertizo para herramientas y una plaza de aparcamiento doble con portón de entrada respecto a la entrada peatonal.
La villa es ideal para quienes quieren vivir tranquilos lejos de la ciudad, está ubicada en una posición estratégica en el centro cerca de todos los servicios y de la costa, ambos a poca distancia.


*Esta información y planos de planta son meramente orientativos y no constituyen elementos contractuales.