695,000 €

Villa 7 sovrum, 442 m²
Civitavecchia, Rom (provins)

1 / 64
2 / 64
3 / 64
4 / 64
5 / 64
6 / 64
7 / 64
8 / 64
9 / 64
10 / 64
11 / 64
12 / 64
13 / 64
14 / 64
15 / 64
16 / 64
17 / 64
18 / 64
19 / 64
20 / 64
21 / 64
22 / 64
23 / 64
24 / 64
25 / 64
26 / 64
27 / 64
28 / 64
29 / 64
30 / 64
31 / 64
32 / 64
33 / 64
34 / 64
35 / 64
36 / 64
37 / 64
38 / 64
39 / 64
40 / 64
41 / 64
42 / 64
43 / 64
44 / 64
45 / 64
46 / 64
47 / 64
48 / 64
49 / 64
50 / 64
51 / 64
52 / 64
53 / 64
54 / 64
55 / 64
56 / 64
57 / 64
58 / 64
59 / 64
60 / 64
61 / 64
62 / 64
63 / 64
64 / 64

Egenskaper

trädgård
terrass
garage

Beskrivning

Privatperson säljer fristående villa i Civitavecchia (RM), 1 km från turistbryggan Riva di Traiano och 60 km från staden Rom.

Villan har en beboelig yta på 442 kvm plus tillbehör, renoverad, för närvarande uppdelad i två fastighetsenheter som enkelt kan kopplas samman, plus en källare-garage på 28 kvm.

Enhet A - 297 kvm - Energiklass A4

Huvudenheten är uppdelad på tre plan, förbundna internt med en trappa och en hiss/lastare. Den är omgiven av en perimetrisk trädgård och har stora terrasser och balkonger.

Första våningen - 82 kvm plus tillbehör - Två sovrum med utsikt över havet, walk-in-closet, två badrum, två förråd, terrass och balkong på marknivå.

Högt våningsplan - 123 kvm - Entré, dubbelrum, matsal, vardagsrum, kök, skafferi, stort förråd, hall, två sovrum, tre badrum och två terrasser på marknivå.

Källarplan - 92 kvm plus tillbehör och källare-garage - Hall, korridor, vardagsrum med kokvrå, två sovrum och ett badrum.

Enheten är utrustad med fönster i trä-aluminium, värmesystem med radiatorer drivna av ett Daikin hybrid system, förberedelse för luftkonditionering, en SolarEdge fotovoltaisk anläggning med Sonnen batterilagring och wallbox.

Enhet B - 145 kvm - Energiklass A4

Den andra enheten är uppdelad på en enda våning i källarplan.
Den består av en trippelrum, korridor, kök, sovrum, förråd, hall och två badrum.
Enheten är utrustad med ett värmesystem med radiatorer drivna av en Italtherm värmepump, en SolarEdge fotovoltaisk anläggning med Sonnen batterilagring och wallbox.

Energieffektivitet

Villan har totalt två fotovoltaiska anläggningar på 8 kWp vardera, utrustade med enfasiga hybridväxelriktare, kombinerat med två lagringssystem på 22 kWh vardera, för en total fotovoltaisk effekt på 16 kWp och en total lagringskapacitet på 44 kWh. Värdet av dessa två anläggningar är över 50 000 €.
Den fotovoltaiska produktionen, kombinerat med den höga lagringskapaciteten, möjliggör en hög nivå av energieautonomi och användning av den producerade energin även för samtidig laddning av två elfordon.

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 442 m²
Sovrum: 7
Badrum: 7
Trädgård: 400 m²
Terrass: 60 m²
Energiprestanda: A4
Referens: Villa San Gordiano

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 48.0 km - Roma FCO - Fiumicino
71.0 km - Roma CIA - Ciampino
127.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
150.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Kollektivtrafik: 190 m - Busshållplats
2.4 km - Tågstation - Civitavecchia
Motorvägsavfart: 1.2 km
Sjukhus: 3.2 km - Ospedale "San Paolo"
Kust: 210 m
Skidort: 92.2 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 540 m - Snabbköp - Conad Superstore
570 m - Köpcentrum - Centro commerciale Il Mare
660 m - Varuhus - Risparmio Casa
2.3 km - Bageri - Il Pane
Äta ute: 380 m - Restaurang - Fuori dal Ghetto
450 m - Pub
580 m - Café - Caffetteria Antica Aurelia di Fiorentini Mauro
2.3 km - Glassbar - Gelateria Artigianale
Sportaktiviteter: 400 m - Sportcenter - Associazione Sportiva Tennis Club Civitavecchia
530 m - Gym - Palestra Ricucci ASD Cestistica Civitavecchia
14.2 km - Ridhus
22.5 km - Golfklubb - Tarquinia Country Club
Skolor: 530 m - Skola - Scuola Elementare Don Giuseppe Papacchini
11.9 km - Universitet - Centro Residenziale Studi e Ricerche
24.2 km - Högskola - Liceo Pertini Succursale
Apotek: 720 m - Apotek - Farmacia Comunale
Veterinär: 2.8 km - Veterinär

Information om Civitavecchia

Höjdläge: 10 m ö.h.
Yta: 74.4949 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 51582

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta ägaren

Privat ägare

Private Owner

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 7 sovrum, 442 m² Civitavecchia, Rom (provins)