Villa 4 sovrum, 400 m²

Cerveteri, Rom (provins)

Immersa nella quiete della campagna laziale e a breve distanza dal mare, questa elegante villa di recente costruzione (2004) rappresenta una residenza di grande fascino, situata in posizione strategica tra i suggestivi laghi di Bracciano e di Martignano.

La proprietà, dotata di cappotto termico e disegnata da un noto architetto di Bergamo, è situata nel territorio di Cerveteri, in un contesto verde e riservato. La villa sorge in posizione dominante, regalando una vista aperta e luminosa che abbraccia il paesaggio circostante fino al mare; costruita con imponenti pareti portanti in cemento armato, si sviluppa su tre livelli per una superficie interna di circa 400 mq, con spazi progettati per garantire comfort, armonia e continuità tra ambienti interni ed esterni.

Il piano principale accoglie un ampio e luminoso salone, caratterizzato da un'atmosfera calda ed elegante e affacciato su una grande terrazza. Su questo livello si trovano inoltre la cucina principale, una camera da letto, un bagno ed uno studio. Il piano superiore ospita un ulteriore salone con camino, una camera da letto con bagno, uno spazio riservato che gode di piacevoli affacci sul paesaggio circostante. Il piano seminterrato, molto luminoso grazie agli affacci diretti sul giardino, è stato concepito come una zona conviviale e indipendente. Qui si trovano un ampio soggiorno con camino, una cucina di servizio, due camere da letto, un bagno, la zona lavanderia e il garage.

La luminosità e la continuità con il paesaggio rappresentano uno dei punti di forza della proprietà. Terrazze e verande offrono spazi da vivere durante tutto l'anno. Completa la proprietà un terreno privato di circa 10.000 mq, impreziosito da alberi da frutto e da circa cinquanta ulivi.

L'immobile, in equilibrio tra natura e facilità di collegamenti, dista circa 40 min da Roma e 30 min dall'aeroporto internazionale Leonardo da Vinci a Fiumicino.