829,000 €

Hus 6 sovrum, 650 m²
Castelnuovo di Porto, Rom (provins)

Hus i Castelnuovo di Porto
  • 1 / 31
  • 2 / 31
  • 3 / 31
  • 4 / 31
  • 5 / 31
  • 6 / 31
  • 7 / 31
  • 8 / 31
  • 9 / 31
  • 10 / 31
  • 11 / 31
  • 12 / 31
  • 13 / 31
  • 14 / 31
  • 15 / 31
  • 16 / 31
  • 17 / 31
  • 18 / 31
  • 19 / 31
  • 20 / 31
  • 21 / 31
  • 22 / 31
  • 23 / 31
  • 24 / 31
  • 25 / 31
  • 26 / 31
  • 27 / 31
  • 28 / 31
  • 29 / 31
  • 30 / 31
  • 31 / 31
Virtuell rundtur

Egenskaper

Beskrivning

EXKLUSIVT LÄGENHET AV BIFAMILIÄR VILLA I VIA FLAMINIA

Vi är glada att kunna presentera dig för försäljning en del av en parhusvilla belägen i hjärtat av Parco dei Veio, i ett unikt panoramaläge.

Denna eleganta villa, en ny byggnad av högsta kvalitet, är fördelad på tre nivåer och har en stor terrass, en välskött trädgård och en mark på 15 000 kvadratmeter. Fastigheten ligger längs den historiska Via Flaminia, bara några kilometer från Roms centrum, i den charmiga staden Francalancia, bara 5 minuter från järnvägsstationen Rom-Viterbo.

Villan är nedsänkt i en förtrollande grön och lugn miljö, där du kan njuta av naturens lugn utan att ge upp bekvämligheten med viktiga tjänster, butiker och restauranger på kort avstånd.

Detta arkitektoniska verk, utvecklat på en total yta på 1 400 kvadratmeter, inklusive tegel uteplatser, har utformats med extrem uppmärksamhet för att säkerställa generösa beboeliga utrymmen. Den består av två delar av en spegelvilla, var och en med en inre golvyta på cirka 400 kvadratmeter, vilket garanterar en separat ingång för var och en, en trädgård, en omgivande mark och ett projekt för en privat pool.

Tillgång till villan sker via en intern trappa som förbinder de tre nivåerna. På bottenvåningen finns en mysig huvudentré som vetter mot ett ljust vardagsrum med två stora panoramafönster med utsikt över dalen och poolen under uppbyggnad. Härifrån finns tillgång till en rymlig uteplats som omger hela strukturen. Dessutom kompletteras denna nivå av ett kök med öppen spis och tillgång till uteplatsen, ett sovrum med dubbelsäng och ett badrum med fönster och dusch.

Den första våningen är huvudsakligen tillägnad sovrummet, med ett sovrum med dubbelsäng med eget badrum och en beboelig terrass med panoramautsikt i söderläge. Du hittar också ett rymligt rum som kan anpassas till klädkammare, arbetsrum eller sovrum. På samma våning kompletterar ett andra stort vindsrum och ett badrum med jacuzzi sovdelen.

Källaren, trots att den är i fastighetsregistret, är faktiskt över marken och rymmer ett stort och ljust vardagsrum med egen ingång, stora fönster och en majestätisk öppen spis. Ett kök med extern tillgång och en vedugn i gjutjärn, samt två sovrum och två badrum på hög nivå, ett med jacuzzi och det andra med känslomässig dusch med LED-lampor.

Dessutom ligger värmekraftverket i källaren med ett modernt golvvärme- och kylsystem. Villan byggdes med högkvalitativa material som garanterar utmärkt prestanda när det gäller termisk och akustisk isolering, inklusive armerad termisk Poroton och isolering med glasull. Taket är byggt i antika terrakottaplattor, medan hela byggnaden är täckt av äkta umbrisk sten. Utanför hittar du ett behandlat umbriskt terrakottagolv, synliga kastanjebjälkar på uteplatser och vardagsrum och terrakottabord för vindsbeläggning.

Villan är utrustad med PVC-fönster med isoleringsglas, säkerhetsdörrar i stål och pansardörrar täckta med ekträ. Säkerheten garanteras av ett komplett larmsystem med videoövervakningskameror, interna och yttre volymsensorer.

Den magnifika trädgården pryds av prydnadsväxter och blommor, en suggestiv fontän i sann Trani-sten med vattenspel, en pool som håller på att färdigställas och två grillar på bottenvåningen, samt ett externt stenkök med ugn och grill.

Källaren, med sin stora storlek, kan anpassas för att rymma evenemang och mottagningar, vilket gör denna fastighet till en idealisk plats att underhålla gästerna.

Detta är en unik möjlighet att bo i en lyxig miljö, omgiven av natur och med alla bekvämligheter till hands.
Tveka inte att kontakta oss för mer information eller för att boka ett besök för att upptäcka denna extraordinära villa.
Den här texten har översatts automatiskt.

Detaljer

  • Bostadstyp
    Hus
  • Tillstånd
    Ny
  • Boarea
    650 m²
  • Sovrum
    6
  • Badrum
    5
  • Mark
    1.7 ha
  • Energiprestanda
    A3KWh/mq 60.00
  • Referens
    31411135-28

Avstånd från:

  • Flygplatser

    35.0 km - Roma CIA - Ciampino

    40.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    109.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    144.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

  • Kollektivtrafik

    850 m - Tågstation - Riano

    > 20 km - Busshållplats

  • Motorvägsavfart
    6.5 km
  • Sjukhus
    4.0 km - Croce Rossa Morlupo
  • Kust
    36.1 km
  • Skidort
    55.5 km

I närheten av denna bostad

  • Butiker

    1.0 km - Snabbköp

    1.0 km - Köpcentrum - Centro Commerciale "Centro più"

    3.9 km - Slakteributik

    4.0 km - Konditori - Pasticceria Fieni

  • Äta ute

    600 m - Café

    2.7 km - Restaurang - Al Raduno

    4.3 km - Bar - Il Principe del Grano

    4.4 km - Snabbmatsrestaurang - Il Piacere della Pizza

  • Sportaktiviteter

    1.7 km - Sportcenter - Chili Fit Club - Palestra

    4.6 km - Gym - Universal Club

    7.7 km - Golfklubb - Golf Club Arco di Costantino

    9.6 km - Ridhus - Circolo Ippico Baccarat

  • Skolor

    4.6 km - Skola

    12.9 km - Universitet - Università agraria di Isola Farnese

    20.4 km - Högskola - DeRose Method Parioli

  • Apotek
    1.5 km - Apotek - Farmacia Nappo Carla
  • Veterinär
    10.0 km - Veterinär - Fiano VET

Information om Castelnuovo di Porto

  • Höjdläge
    250 m ö.h.
  • Yta
    30.57 km²
  • Landform
    Inlandsbacke
  • Folkmängd
    8423

Karta

Klicka för att flytta kartan
Google Satellite View©Google Street View©

Kontakta mäklaren

Begär mer information
RE/MAX Maison

RE/MAX Maison

Via Etruria 6/B, Roma, Roma

+39 0681150363

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Kvaliteten på bilderna


Beskrivningens kvalitet


Noggrannhet av geolokalisering


Informationens noggrannhet

Du kommer att få:

  • Bästa fastighetsaffärerna i Italien
  • Uppdateringar om våra tjänster
  • Nyheter om Italien och dess fastighetsmarknad
Vi garanterar din integritet.
Dina personuppgifter kommer aldrig att delas med någon tredje part.