1,450,000 €

Villa 5 sovrum, 450 m²
Castel Gandolfo, Rom (provins)

Villa i Castel Gandolfo
  • 1 / 41
  • 2 / 41
  • 3 / 41
  • 4 / 41
  • 5 / 41
  • 6 / 41
  • 7 / 41
  • 8 / 41
  • 9 / 41
  • 10 / 41
  • 11 / 41
  • 12 / 41
  • 13 / 41
  • 14 / 41
  • 15 / 41
  • 16 / 41
  • 17 / 41
  • 18 / 41
  • 19 / 41
  • 20 / 41
  • 21 / 41
  • 22 / 41
  • 23 / 41
  • 24 / 41
  • 25 / 41
  • 26 / 41
  • 27 / 41
  • 28 / 41
  • 29 / 41
  • 30 / 41
  • 31 / 41
  • 32 / 41
  • 33 / 41
  • 34 / 41
  • 35 / 41
  • 36 / 41
  • 37 / 41
  • 38 / 41
  • 39 / 41
  • 40 / 41
  • 41 / 41

Egenskaper

Beskrivning

Föreställ dig en plats där tiden stannar.
Där årstiderna löper mellan olivträd, sekulära tallar och klara himlar som når solnedgången.
Föreställ dig en villa som kombinerar charmen med italiensk adel med komforten i den mest raffinerade moderniteten.

Välkommen till Villa Contessa Laura, en elegant bostad nedsänkt i det spektakulära lugnet i Castel Gandolfo, i kullarna i Castelli Romani, några minuter från Rom men långt från allt som är vanligt.

Denna villa, som alltid har bevarats som en privat juvel, är mycket mer än ett hus: är ett uttalande om stil, exklusivitet och tidlös skönhet.

Ett hem, två själar

Fastigheten täcker cirka 450 kvadratmeter interiör och består av två oberoende bostäder, perfekt harmoniserade, utformade för att välkomna familjer, gäster eller leva i absolut oberoende och komfort.

Huvuddel - 330 kvm
• Tre ljusa vardagsrum, ett med öppen spis i sten
• Kök med andra öppen spis, tvilling till utomhusgrill
• Servicekök med tvättstuga, belägen på källarvåningen
• Fyra eleganta rum
• Tre raffinerade badrum
• Stor källare
• Panoramaterrass på 50 kvm med utsikt över havet

Andra enheten - 120 kvm
• Två vardagsrum (ett med öppen spis)
• Kök i källaren
• Två sovrum
• Två badrum (ett med jacuzzi)
• Garderob

En solid men välkomnande arkitektur, med utrymmen utformade för att uppleva värdefulla stunder varje säsong.

En privat park att bo i varje hörn

Föreställ dig att gå barer på det nyhuggna gräset i en privat trädgård på 3 500 kvadratmeter, bland prydnadsträd och medelhavsdofter, medan solen reflekteras över ytan av poolen Culligan 6x12 m, i armerad betong, djup upp till 4 meter.
En jordbruksmark på 900 kvadratmeter sträcker sig längs den västra sidan av villan: här kan du föreställa dig en ekologisk grönsaksträdgård, en liten vingård eller en privat fruktträdgård.

En andra terrass med utsikt över olivlunden erbjuder ytterligare ett utrymme av lugn, perfekt för avläsning, frukost utomhus eller stunder av kontemplation.

Moderna bekvämligheter, diskret teknik
• Luftkonditionering i alla rum
• Ny panna installerad 2025
• Bärbar ozonisator och avfuktare
• Privat brunn med autoklav för bevattning
• Internetanslutning tillgänglig
• Garage på över 70 kvadratmeter, internt ansluten

Ojämförligt läge
• 21 km från Rom
• 20 km från havet
• Järnvägsstationer i Albano Laziale och Pavona: anslutning till Rom Termini på 28/30 minuter
• Bussbuss Co.tra.L. för Ciampino flygplats och tunnelbana
• Några steg från golfklubben i Castel Gandolfo, Lake Albano, från skolor, kliniker, stjärnrestauranger, typiska bondgårdar och historiska byar

En möjlig dröm

Villa Contessa Laura är platsen att ta sin tillflykt, återfödas, skapa.
En ikon av elegans i Lazios mest autentiska hjärta.
Föreställ dig att vakna upp här varje morgon, med ljuset som kommer in tyst från fönstren, mellan doften av träden och lugnet i bergen.

För mer information eller för att boka ett besök, kontakta oss.
Den här texten har översatts automatiskt.

Detaljer

Bostadstyp
Villa
Tillstånd
Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea
450 m²
Sovrum
5
Mark
900 m²
Trädgård
3,500 m²
Energiprestanda
E
Referens
86373397

Avstånd från:

Flygplatser

7.0 km - Roma CIA - Ciampino

33.0 km - Roma FCO - Fiumicino

148.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

150.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

Kollektivtrafik

760 m - Tågstation - Castel Gandolfo

> 20 km - Busshållplats

Motorvägsavfart
9.1 km
Sjukhus
2.3 km - Presidio Ospedaliero San Giuseppe Albano
Kust
20.9 km
Skidort
22.2 km

I närheten av denna bostad

Butiker

460 m - Bageri - Il Fornaio

550 m - Närbutik - La Bottega

1.9 km - Snabbköp - Coop

2.5 km - Delikatessbutik - Lo Chalet del Formaggio

Äta ute

390 m - Bar - Salvioni

400 m - Restaurang - La Gardenia

430 m - Café - Bar

780 m - Snabbmatsrestaurang - L'Acquolino

Sportaktiviteter

1.8 km - Sportcenter - Country Club Castelgandolfo

2.2 km - Golfklubb - Castelgandolfo Golf Club Resort

2.7 km - Gym - Il Tempio degli Atleti

8.6 km - Ridhus - Cirocolo Ippico Barbarossa

Skolor

640 m - Skola - Scuola Medie Dante Alighieri

3.9 km - Högskola - Villa Palazzola

7.4 km - Universitet - Villa Falconieri

Apotek
660 m - Apotek
Veterinär
6.1 km - Veterinär - Veterinario le Quercie

Information om Castel Gandolfo

Höjdläge
426 m ö.h.
Yta
14.19 km²
Landform
Kustbacke
Folkmängd
8585

Karta

Klicka för att flytta kartan
Google Satellite View©Google Street View©

Kontakta mäklaren

Begär mer information
Uffredi Immobiliare

Uffredi Immobiliare

Via quarto del campo 4, Velletri, Roma

+39 342 3544966 / +39 388 5642903

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Kvaliteten på bilderna

Betyg

Beskrivningens kvalitet

Betyg

Noggrannhet av geolokalisering

Betyg

Informationens noggrannhet

Betyg