Coldwell Banker presents the exclusive sale of a prestigious, fully renovated detached villa, nestled in a large private park that guarantees privacy and tranquility. Located near the picturesque Parco del Sorbo, the property enjoys a commanding position and is easily accessible from the town of Campagnano Romano.
The villa is spread over two levels entirely above ground and is currently divided into two independent residential units, with the sale only for the entire property. At the entrances of both homes, large porches welcome guests, offering furnished outdoor spaces that can be enjoyed year-round, ideal for relaxing or socializing.
The first property comprises a double living room filled with natural light, a modern and fully equipped kitchen with an adjoining utility room, and a master bathroom. An internal staircase leads to the upper floor, which features four bedrooms, two bathrooms, storage rooms, and a walk-in closet, perfectly designed for comfort and functionality.
The second apartment, located on the ground floor, offers a welcoming living area with a lounge and furnished kitchen, two bedrooms, and two bathrooms, ideal for guests or family members seeking independence.
The outdoor area features a private pool and barbecue, making it the perfect space for enjoying the beautiful days outdoors. The property includes a double garage and numerous parking spaces, along with approximately 1.8 hectares of land, partially planted with vineyards, further enhancing this corner of paradise.
A unique opportunity for those seeking a prestigious, immediately move-in home in an exclusive location. Coldwell Banker is available for further information and viewings.
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Coldwell Banker presenta in esclusiva la vendita di una prestigiosa villa unifamiliare, completamente ristrutturata, immersa in un vasto parco privato che garantisce privacy e tranquillità. Situata nelle vicinanze del suggestivo Parco del Sorbo, la proprietà gode di una posizione dominante ed è facilmente raggiungibile dal centro abitato di Campagnano Romano.
La villa si sviluppa su due livelli interamente fuori terra e attualmente è frazionata in due unità abitative indipendenti, con la vendita che riguarda esclusivamente l'intera proprietà. All'ingresso di entrambe le abitazioni, ampi portici accolgono gli ospiti, offrendo spazi esterni arredati e fruibili per gran parte dell'anno, ideali per momenti di relax o convivialità.
Il primo immobile si compone di un doppio salone impreziosito da luce naturale, una cucina moderna e completamente arredata con annesso locale di servizio, oltre a un bagno di rappresentanza. La scala interna conduce al piano superiore dove si trovano quattro camere da letto, due bagni, ripostigli e un guardaroba, perfettamente studiati per garantire comfort e funzionalità.
La seconda abitazione, situata al piano terra, offre un'accogliente zona living con salone e cucina arredata, due camere da letto e due bagni, ideale per ospiti o familiari desiderosi di autonomia.
L'area esterna è attrezzata con una piscina privata e un barbecue, rendendo questo spazio perfetto per vivere appieno le belle giornate all'aperto. Completa la proprietà un garage doppio e numerosi posti auto, insieme a un terreno di circa 1,8 ettari in parte destinato a vigneto, che valorizza ulteriormente questo angolo di paradiso.
Un'opportunità unica per chi cerca una dimora di prestigio, immediatamente abitabile, in una location esclusiva. Coldwell Banker è a disposizione per ulteriori informazioni e visite.
Coldwell Banker präsentiert exklusiv den Verkauf einer repräsentativen, komplett renovierten freistehenden Villa in einem weitläufigen Privatpark, der absolute Ruhe und Privatsphäre garantiert. In der Nähe des malerischen Parco del Sorbo gelegen, bietet das Anwesen eine exponierte Lage und ist von Campagnano Romano aus bequem zu erreichen.
Die Villa erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen und ist derzeit in zwei separate Wohneinheiten unterteilt. Zum Verkauf steht das gesamte Anwesen. An den Eingängen beider Häuser empfangen große Veranden die Gäste und bieten möblierte Außenbereiche, die ganzjährig genutzt werden können - ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden.
Die erste Wohneinheit umfasst ein lichtdurchflutetes Doppelwohnzimmer, eine moderne und voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie ein Hauptbadezimmer. Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss mit vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Abstellräumen und einem begehbaren Kleiderschrank - perfekt gestaltet für Komfort und Funktionalität.
Die zweite Wohnung im Erdgeschoss bietet einen einladenden Wohnbereich mit Wohnzimmer und möblierter Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und ist ideal für Gäste oder Familienmitglieder, die Wert auf Unabhängigkeit legen.
Der Außenbereich mit privatem Pool und Grillplatz lädt zum Verweilen an sonnigen Tagen im Freien ein. Zum Anwesen gehören eine Doppelgarage, zahlreiche Parkplätze sowie ein ca. 1,8 Hektar großes Grundstück, das teilweise mit Weinbergen bepflanzt ist und dieses Paradies noch attraktiver macht.
Eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein repräsentatives, sofort bezugsfertiges Haus in exklusiver Lage suchen. Coldwell Banker steht Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen gerne zur Verfügung.
Coldwell Banker présente en exclusivité la vente d'une prestigieuse villa individuelle entièrement rénovée, nichée au cur d'un vaste parc privé garantissant intimité et tranquillité. Située à proximité du pittoresque Parco del Sorbo, la propriété bénéficie d'une position dominante et est facilement accessible depuis la ville de Campagnano Romano.
La villa, entièrement hors sol et répartie sur deux niveaux, est actuellement divisée en deux logements indépendants. La vente porte sur l'ensemble de la propriété. À l'entrée de chaque logement, de vastes vérandas accueillent les visiteurs et offrent des espaces extérieurs aménagés, agréables en toute saison, parfaits pour se détendre ou recevoir.
Le premier logement comprend un double séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine moderne et entièrement équipée avec buanderie attenante, ainsi qu'une salle de bains principale. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, qui abrite quatre chambres, deux salles de bains, des espaces de rangement et un dressing, conçu pour un confort et une fonctionnalité optimaux.
Le deuxième appartement, situé au rez-de-chaussée, offre un espace de vie accueillant avec un salon et une cuisine équipée, deux chambres et deux salles de bains, idéal pour les invités ou les membres de la famille souhaitant plus d'indépendance.
L'espace extérieur comprend une piscine privée et un barbecue, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété inclut un garage double et de nombreuses places de parking, ainsi qu'un terrain d'environ 1,8 hectare, partiellement planté de vignes, qui contribue à faire de ce coin de paradis une propriété d'exception.
Une occasion unique pour ceux qui recherchent une maison de prestige, disponible immédiatement, dans un emplacement exclusif. Coldwell Banker est à votre disposition pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Coldwell Banker presenta la venta exclusiva de una prestigiosa villa independiente, completamente renovada, ubicada en un amplio parque privado que garantiza privacidad y tranquilidad. Situada cerca del pintoresco Parco del Sorbo, la propiedad goza de una posición privilegiada y es fácilmente accesible desde la localidad de Campagnano Romano.
La villa se distribuye en dos niveles, todos elevados sobre el nivel del suelo, y actualmente está dividida en dos viviendas independientes. La venta corresponde únicamente a la propiedad completa. En las entradas de ambas casas, amplios porches dan la bienvenida a los visitantes, ofreciendo espacios exteriores amueblados que se pueden disfrutar durante todo el año, ideales para relajarse o socializar.
La primera planta consta de un salón doble con mucha luz natural, una cocina moderna y totalmente equipada con lavadero contiguo y un baño principal. Una escalera interior conduce a la planta superior, que cuenta con cuatro dormitorios, dos baños, trasteros y un vestidor, todo ello diseñado a la perfección para ofrecer comodidad y funcionalidad.
El segundo apartamento, situado en la planta baja, ofrece una acogedora sala de estar con salón y cocina amueblada, dos dormitorios y dos baños, ideal para invitados o familiares que busquen independencia.
La zona exterior cuenta con piscina privada y barbacoa, lo que la convierte en el espacio perfecto para disfrutar de los días soleados al aire libre. La propiedad incluye un garaje doble y numerosas plazas de aparcamiento, además de aproximadamente 1,8 hectáreas de terreno, parcialmente plantadas con viñedos, que realzan aún más este rincón paradisíaco.
Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda prestigiosa, lista para entrar a vivir, en una ubicación exclusiva. Coldwell Banker está a su disposición para más información y visitas.
