Villa 5 sovrum, 200 m²

Artena, Rom (provins)

Nel comune di Artena, a soli cinque minuti dal centro della città, in una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 200 mq, disposta su due livelli, immersa nel verde e circondata da ampi spazi esterni.
La proprietà è impreziosita da un terreno di circa 4.300 mq, ideale per chi ama la natura e desidera vivere in un contesto riservato. A valorizzare ulteriormente l’esterno troviamo due querce e un abete secolari, tutti con oltre 50 anni di età, che conferiscono fascino, ombreggiatura e un’atmosfera unica all’intera proprietà.
L’immobile si presenta rialzato rispetto al terreno: tramite una comoda scalinata si accede all’ingresso principale. Varcata la porta, si viene accolti da un disimpegno molto luminoso, che conduce alla zona giorno. Quest’ultima è composta da una cucina abitabile, dotata di porta finestra con affaccio sulla corte esterna pavimentata, una sala da pranzo, un ampio salone con camino, perfetto per momenti di convivialità, un bagno finestrato con box doccia, una camera da letto e uno studio, facilmente trasformabile in una seconda camera in base alle esigenze, dotato di porta finestra con affaccio diretto sul terreno circostante, che garantisce luminosità e un piacevole contatto con l’esterno.
Salendo al piano superiore, la zona notte ospita tre comode camere da letto, un bagno finestrato con vasca e un ampio spazio centrale, versatile e ideale come sala hobby, area relax o studio.
Su questo livello è presente una grande porta finestra che conduce a un ampio terrazzo con affaccio verso l’ingresso della villa. Dal terrazzo, tramite una scala, si accede a un grande lastrico solare, da cui è possibile godere di una vista panoramica sul paesaggio circostante, perfetta per momenti di relax all’aria aperta.
Per quanto riguarda le utenze, la villa è servita da acqua e luce comunali, mentre il riscaldamento è alimentato da bombolone del gas.
Questa soluzione rappresenta l’ideale per chi è alla ricerca di una villa indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, immersa nella tranquillità della campagna ma a breve distanza dal centro abitato.
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