Villa 5 sovrum, 282 m²

Ardea, Rom (provins)

Nel cuore di Nuova Florida, una delle principali zone residenziali e commerciali del comune di Ardea e, precisamente, in Via Lecce, proponiamo in vendita una villa trifamiliare con ingresso indipendente, disposta su più livelli, di circa 282 mq.

L'immobile è così composto: al piano terra, nella zona giorno, ci accoglie un ampio salone con cucina separata e un bagno con doccia e finestra; al piano superiore troviamo tre camere matrimoniali luminose, tutte dotate di balcone, e un bagno finestrato con vasca.
All'ultimo piano, in mansarda, si accede a una camera matrimoniale che gode di luce per tutto l'arco della giornata e dispone di un balcone.
Al piano seminterrato, accessibile sia dall'interno che dall'esterno dell'abitazione, troviamo un salone con angolo cottura, una camera matrimoniale, un ripostiglio e un bagno.

Completano la proprietà un giardino curato, in parte pavimentato, e due posti auto interni.

L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, condizionatori caldo/freddo in tutti gli ambienti, impianto fotovoltaico, cancelletti antintrusione, infissi con doppio vetro, zanzariere, porta blindata, telecamere e impianto d'allarme.

Perché acquistare questo immobile?

posizione privilegiata per gli spostamenti;
l'immobile si presta a due soluzioni con entrata indipendente, ideale sia per creare due abitazioni separate per la famiglia (genitori e figli), sia per un investimento immobiliare destinato alla locazione o alla rivendita;
esposizione che garantisce luce naturale per tutto l'arco della giornata;
buono stato di manutenzione;
la zona è decisamente gradevole, isolata dal contesto urbano e molto silenziosa.

Nel quartiere sono presenti negozi di vicinato, bar, supermercati, farmacie, ufficio postale, chiesa e campi sportivi; il mare dista pochi minuti.
La descrizione del presente annuncio è puramente indicativa e pertanto non costituisce vincolo contrattuale.