Villa 2 sovrum, 150 m²

Anguillara Sabazia, Rom (provins)

Braccianosjön

Villa Esclusiva Lungolago ad Anguillara S. Scopri l'essenza della vita sul lago con questa affascinante villa singola situata lungo le sponde incantevoli di Anguillara S. Con un ingresso comodo e indipendente, questa residenza esclusiva offre un'esperienza di vita senza pari. Immersa in un giardino che si estende per circa 800 mq, questa proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo spazi luminosi e ambienti accoglienti per soddisfare ogni esigenza. Al piano terra, un ampio salone accoglie ospiti e familiari, mentre una camera da letto matrimoniale offre un'oasi di relax. La cucina, completamente attrezzata, e un bagno completano questo livello, garantendo comfort e funzionalità. Salendo al piano superiore, una camera da letto matrimoniale con doppia finestra regala una vista mozzafiato sul lago, mentre un soggiorno e un cucinotto offrono spazio per intrattenere e creare momenti indimenticabili. Un bagno aggiuntivo completa questo piano, mentre l'uscita sul terrazzo panoramico permette di godere di viste spettacolari su Anguillara e sul lungolago. La villa è già predisposta per due unità abitative, grazie a una scala esterna che collega il primo piano, offrendo flessibilità e opportunità uniche. Inoltre, un ampio lastrico solare offre infinite possibilità: dalla creazione di una serra bioclimatica a un lussureggiante giardino d'inverno, tutto è possibile in questo spazio versatile. Con la comodità di un parcheggio interno, infissi sostituiti recentemente e un impianto idraulico dei termosifoni rinnovato quattro anni fa, questa villa offre un mix perfetto di comfort moderni e fascino tradizionale. Con un pozzo d'acqua, una stufa a pellet e una caldaia per il riscaldamento a gas, questa proprietà è pronta per accogliere i suoi nuovi proprietari e creare ricordi indimenticabili sulle rive del suggestivo lago di Anguillara. Parzialmente ristrutturata ma con il potenziale per ulteriori miglioramenti, questa villa rappresenta un'opportunità unica nel suo genere per coloro che cercano il perfetto connubio tra lusso, natura e tranquillità.