365,000 €
Villa 4 sovrum, 257 m² Tarano, Rieti (provins) sabina
sabina
Egenskaper
Beskrivning
Tarano
Ny villa omgiven av grönska, solceller och komfort
Allmän beskrivning
I det suggestiva landskapet i Sabina, i området Tarano, erbjuder vi en herrgårds villa omgiven av grönska, i ett lugnt och avskilt läge, där utsikten över det omgivande landskapet och närheten till Monte Soratte sätter scenen för fastigheten.
Villan kombinerar charmen från traditionen, uttryckt genom användningen av traditionella material, med ett modernt boende koncept som är uppmärksamt på komfort. Byggnationen, som genomfördes mellan 2002 och 2009, är utformad enligt samtida kriterier, med rymliga och ljusa rum, stora öppningar mot landskapet och särskild uppmärksamhet på kvaliteten på installationerna.
Värme golv, i kombination med värmepump och solcellsanläggning, bidrar till att garantera komfort under hela året och att hålla nere energiförbrukningen. En teknisk lösning som harmoniskt integreras i en fastighet som är djupt förankrad i naturen.
Villan är omgiven av cirka 17 000 kvadratmeter privat mark, där 29 olivträd och cirka 20 fruktträd, inklusive körsbärsträd, valnötsträd, granatäpplen, morbär, kaki, plommon, äpplen och nespoler, hittar plats. En miljö att leva i under alla årstider, idealisk för dem som önskar en daglig kontakt med grönska och landsbygd.
Detaljerad beskrivning av rummen
Villan erbjuder en total kommersiell yta på cirka 257 kvadratmeter, fördelad mellan den bostadsyta och de rymliga tillhörande utrymmena på källarplan.
på bottenvåningen på cirka 120 kvadratmeter leder entrén till en stor hall, kännetecknad av en öppen spis och stora öppningar mot utsidan, intill vilken det finns ett rymligt kök. Detta plan kompletteras av två sovrum och ett badrum, samt terrasser som gör det möjligt att fullt ut njuta av ljuset och landskapet.
på övervåningen, även den på cirka 120 kvadratmeter, utvecklas ett ytterligare sovrum bestående av två sovrum, ett badrum och en panoramaterrass, ett särskilt behagligt utrymme att leva i under de olika årstiderna.
Källarplanen, på cirka 290 kvadratmeter, representerar en viktig tillgång för fastigheten och inkluderar ett stort garage och flera tillhörande rum som är internt anslutna till bostadsdelen. De rymliga utrymmena kan svara på många behov, från förvaring till hobbyer, till att skapa rum som är dedikerade till arbete eller umgänge.
Fastigheten kompletteras av ett lager och tre uppfartsplatser utomhus, särskilt bekväma för gäster och besökare.
Anläggningar och utrustning
Fastigheten är utrustad med värmepump, golvvärme och solcellsanläggning, egenskaper som ger villan ett modernt uttryck och är inriktad på energieffektivitet.
Det finns kommunalt vatten och en septiktank. Marken har också en cistern för uppsamling av regnvatten och en brunn som ska återställas, element som är särskilt intressanta för hanteringen av gröna ytor.
Köket betjänas av GPL.
Bland de ytterligare utrustningarna i villan finns fönster med dubbelglas i trä, en säkerhetsdörr och en öppen spis.
Fastigheten erbjuds omöblerad, vilket ger de nya ägarna möjlighet att tolka rummen efter egen smak och behov.
Avstånd
Villan ligger i området Tarano, i ett avskilt och grönt läge, men ändå bekvämt till de viktigaste tjänsterna i området och anslutningarna till byarna i Sabina och Rom.
Närmaste tågstation: Stimigliano (FL1) – 11 km (13 min);
Närmaste A1-motorvägsavfart: Ponzano Romano-Soratte – 10 km (12 min);
Flygplatser: Rom Ciampino (CIA) – 80 km (1h) | Rom Fiumicino (FCO) – 90 km (1h 10 min);
Rieti: 48 km (50 min);
Rom: 65 km (55 min).
En fastighet utformad för dem som söker utrymme, natur och integritet, utan att ge avkall på egenskaperna hos en nybyggnad och bekvämligheterna som erbjuds av en modern anläggningsutrustning.
Vi rekommenderar att du tittar på videon som finns längst ner i annonsen.
Informationen, planritningarna och måtten som anges är endast vägledande och utgör inte avtalande element.
257 kvadratmeter + 17 000 kvadratmeter mark
VIKTIGT:
LÄS NOTISEN OM INFORMATION PUBLICERAD AV FAMILJEHUS
Ny villa omgiven av grönska, solceller och komfort
Allmän beskrivning
I det suggestiva landskapet i Sabina, i området Tarano, erbjuder vi en herrgårds villa omgiven av grönska, i ett lugnt och avskilt läge, där utsikten över det omgivande landskapet och närheten till Monte Soratte sätter scenen för fastigheten.
Villan kombinerar charmen från traditionen, uttryckt genom användningen av traditionella material, med ett modernt boende koncept som är uppmärksamt på komfort. Byggnationen, som genomfördes mellan 2002 och 2009, är utformad enligt samtida kriterier, med rymliga och ljusa rum, stora öppningar mot landskapet och särskild uppmärksamhet på kvaliteten på installationerna.
Värme golv, i kombination med värmepump och solcellsanläggning, bidrar till att garantera komfort under hela året och att hålla nere energiförbrukningen. En teknisk lösning som harmoniskt integreras i en fastighet som är djupt förankrad i naturen.
Villan är omgiven av cirka 17 000 kvadratmeter privat mark, där 29 olivträd och cirka 20 fruktträd, inklusive körsbärsträd, valnötsträd, granatäpplen, morbär, kaki, plommon, äpplen och nespoler, hittar plats. En miljö att leva i under alla årstider, idealisk för dem som önskar en daglig kontakt med grönska och landsbygd.
Detaljerad beskrivning av rummen
Villan erbjuder en total kommersiell yta på cirka 257 kvadratmeter, fördelad mellan den bostadsyta och de rymliga tillhörande utrymmena på källarplan.
på bottenvåningen på cirka 120 kvadratmeter leder entrén till en stor hall, kännetecknad av en öppen spis och stora öppningar mot utsidan, intill vilken det finns ett rymligt kök. Detta plan kompletteras av två sovrum och ett badrum, samt terrasser som gör det möjligt att fullt ut njuta av ljuset och landskapet.
på övervåningen, även den på cirka 120 kvadratmeter, utvecklas ett ytterligare sovrum bestående av två sovrum, ett badrum och en panoramaterrass, ett särskilt behagligt utrymme att leva i under de olika årstiderna.
Källarplanen, på cirka 290 kvadratmeter, representerar en viktig tillgång för fastigheten och inkluderar ett stort garage och flera tillhörande rum som är internt anslutna till bostadsdelen. De rymliga utrymmena kan svara på många behov, från förvaring till hobbyer, till att skapa rum som är dedikerade till arbete eller umgänge.
Fastigheten kompletteras av ett lager och tre uppfartsplatser utomhus, särskilt bekväma för gäster och besökare.
Anläggningar och utrustning
Fastigheten är utrustad med värmepump, golvvärme och solcellsanläggning, egenskaper som ger villan ett modernt uttryck och är inriktad på energieffektivitet.
Det finns kommunalt vatten och en septiktank. Marken har också en cistern för uppsamling av regnvatten och en brunn som ska återställas, element som är särskilt intressanta för hanteringen av gröna ytor.
Köket betjänas av GPL.
Bland de ytterligare utrustningarna i villan finns fönster med dubbelglas i trä, en säkerhetsdörr och en öppen spis.
Fastigheten erbjuds omöblerad, vilket ger de nya ägarna möjlighet att tolka rummen efter egen smak och behov.
Avstånd
Villan ligger i området Tarano, i ett avskilt och grönt läge, men ändå bekvämt till de viktigaste tjänsterna i området och anslutningarna till byarna i Sabina och Rom.
Närmaste tågstation: Stimigliano (FL1) – 11 km (13 min);
Närmaste A1-motorvägsavfart: Ponzano Romano-Soratte – 10 km (12 min);
Flygplatser: Rom Ciampino (CIA) – 80 km (1h) | Rom Fiumicino (FCO) – 90 km (1h 10 min);
Rieti: 48 km (50 min);
Rom: 65 km (55 min).
En fastighet utformad för dem som söker utrymme, natur och integritet, utan att ge avkall på egenskaperna hos en nybyggnad och bekvämligheterna som erbjuds av en modern anläggningsutrustning.
Vi rekommenderar att du tittar på videon som finns längst ner i annonsen.
Informationen, planritningarna och måtten som anges är endast vägledande och utgör inte avtalande element.
257 kvadratmeter + 17 000 kvadratmeter mark
VIKTIGT:
LÄS NOTISEN OM INFORMATION PUBLICERAD AV FAMILJEHUS
Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 257 m²
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 2
- Mark
- 1.7 ha
- Energiprestanda
- Referens
- tarano-180-14-AA
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Tarano
- Höjdläge
- 234 m ö.h.
- Yta
- 19.9797 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 1375
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
CDF Agenzia Immobiliare #CASEINCENTROITALIA
Via degli Ulivi, 1, Poggio Moiano, Rieti
+39 346 9743426
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.