Villa 19 sovrum, 673 m²

Tarano, Rieti (provins)

sabina

Nel comune di Tarano (RI), proponiamo in vendita una prestigiosa villa di ampia metratura, inserita in un contesto riservato e immerso nel verde, ideale per chi è alla ricerca di una proprietà rappresentativa con molteplici possibilità di utilizzo.

La villa si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 673 mq, con la presenza di terrazzi e balconi che arricchiscono ulteriormente la vivibilità degli ambienti, circondata da una corte privata di circa 4.500 mq, curata e ben organizzata, con aree dedicate al relax, spazi verdi, parcheggi interni e accesso tramite cancello elettrico.

La distribuzione interna degli ambienti è ampia e funzionale, con spazi versatili che si prestano a diverse soluzioni abitative.

Al piano seminterrato si trovano una cucina di tipo industriale, una doppia sala da pranzo, una sala relax, quattro stanze multifunzionali e quattro bagni, ambienti ideali per attività conviviali o di servizio.

Il piano terra accoglie con un elegante portico, perfetto per vivere gli spazi esterni durante la stagione più calda, e si compone di sei camere da letto, ciascuna servita dal proprio bagno, garantendo comfort e privacy.

Il primo piano ospita ulteriori sei camere e quattro bagni, con alcuni ambienti dotati di accesso al terrazzo e balconi che offrono piacevoli affacci sul verde circostante.

Il secondo piano mansardato dispone di tre stanze versatili e accesso a un ampio terrazzo perimetrale, da cui si gode di una vista panoramica di grande impatto.

Tutti i livelli sono collegati da ascensore e l’intera struttura è dotata di impianto di climatizzazione. Le utenze sono autonome, con quadri distinti per ogni piano; il riscaldamento è alimentato da bombole GPL ed è presente un pozzo per l’irrigazione del giardino.

La proprietà offre la possibilità di ripristinare la destinazione d’uso abitativa e di suddividere gli spazi in più unità, risultando particolarmente interessante anche in ottica di investimento.

Tarano è un caratteristico borgo medievale immerso nel verde della Bassa Sabina, apprezzato per la sua tranquillità e il contesto paesaggistico. Il paese dispone dei servizi essenziali, mentre i principali centri di riferimento sono Orte e Poggio Mirteto, raggiungibili in circa 20 minuti.
La stazione ferroviaria di Poggio Mirteto Scalo, a circa 18 km, offre collegamenti diretti verso Roma Tiburtina e Roma Termini. Rieti dista circa 50 km, mentre la Capitale è raggiungibile in auto in poco più di un’ora.

Una soluzione di grande metratura e versatilità, ideale per chi desidera una residenza importante, immersa nella tranquillità della Sabina, con ampi spazi interni ed esterni e numerose possibilità di valorizzazione.