Property for sale in Castel Sant'Angelo (RI), a well-served small town about 20 km from Rieti. The village is rich in natural beauty (including a lake visible in the photos), and is located a few minutes from the Cotilia Thermal Baths.
The sale includes an apartment, cellar, and private garden for a total of approximately 150 square meters of interior space. Access is via a shared courtyard with two other apartments: on the ground floor there is the cellar with a space dedicated to a wood-fired oven, right next to the garden which also houses a covered area, perfect for cooking and enjoying the outdoor space in all seasons.
On the first floor is the living area, in excellent condition, consisting of a habitable kitchen, dining room, bathroom with bathtub (from which you can access a convenient and usable attic), and two bedrooms, one with access to a terrace where the second bathroom is located.
The property is ideal both as a primary residence and as a holiday home.
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Proprietà in vendita a Castel Sant'Angelo (RI), piccolo centro ben servito a circa 20 km da Rieti. Il paese è ricco di bellezze naturali (tra cui un laghetto che si vede in foto), e si trova a pochi minuti dalle Terme di Cotilia.
La vendita è composta da appartamento, cantina e giardino privato per un totale di circa 150 mq interni. L'ingresso è dato da una corte comune ad altri due appartamenti: al piano terra troviamo la cantina con uno spazio dedicato al forno a legna, proprio adiacente al giardino che ospita anche uno spazio coperto, perfetto per cucinare e godere dello spazio esterno in tutte le stagioni.
Al primo piano troviamo la parte abitativa, in ottime condizioni, composta da cucina abitabile, sala da pranzo, bagno con vasca (da cui si accede ad un comodo sottotetto ben sfruttabile), due camere da letto di cui una con accesso al terrazzo dove si trova il secondo bagno.
La proprietà risulta ideale sia come abitazione primaria che come punto di appoggio per le vacanze.
CLASSE ENERGETICA: G
Eigentum zu verkaufen in Castel Sant'Angelo (RI), einem gut versorgten kleinen Ort etwa 20 km von Rieti entfernt. Das Dorf ist reich an Naturschönheiten (darunter ein See, der auf dem Foto zu sehen ist) und liegt nur wenige Minuten von den Thermen von Cotilia entfernt.
Der Verkauf umfasst eine Wohnung, einen Keller und einen privaten Garten mit insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche. Der Eingang erfolgt über einen gemeinsamen Hof mit zwei weiteren Wohnungen: Im Erdgeschoss befindet sich der Keller mit einem Raum für einen Holzofen, direkt neben dem Garten, der auch einen überdachten Bereich bietet, perfekt zum Kochen und Genießen des Außenbereichs zu jeder Jahreszeit.
Im ersten Stock befindet sich die Wohneinheit in sehr gutem Zustand, bestehend aus einer Wohnküche, einem Esszimmer, einem Badezimmer mit Badewanne (von dem aus ein gut nutzbarer Dachboden zugänglich ist), zwei Schlafzimmern, von denen eines Zugang zu einer Terrasse mit einem zweiten Badezimmer hat.
Das Anwesen eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung.
Propriété à vendre à Castel Sant'Angelo (RI), petit village bien desservi à environ 20 km de Rieti. Le village est riche en beautés naturelles (dont un étang visible sur la photo), et se trouve à quelques minutes des Thermes de Cotilia.
La vente comprend un appartement, une cave et un jardin privé pour un total d'environ 150 m² habitables. L'entrée se fait par une cour commune à deux autres appartements : au rez-de-chaussée se trouve la cave avec un espace dédié au four à bois, juste à côté du jardin qui abrite également un espace couvert, parfait pour cuisiner et profiter de l'extérieur en toutes saisons.
Au premier étage se trouve la partie habitable, en excellent état, composée d'une cuisine habitable, d'une salle à manger, d'une salle de bain avec baignoire (d'où l'on accède à un grenier confortablement aménageable), de deux chambres dont une avec accès à la terrasse où se trouve la deuxième salle de bain.
La propriété est idéale comme résidence principale ou comme pied-à-terre pour les vacances.
Продается недвижимость в Кастель-Сант-Анджело (РИ), небольшом хорошо обслуженном поселке примерно в 20 км от Риети. Деревня богата природными красотами (включая озеро, которое видно на фотографии) и находится в нескольких минутах от терм Котилиа.
В продажу входят квартира, подвал и частный сад общей площадью около 150 кв. м. Вход осуществляется через общий двор с двумя другими квартирами: на первом этаже находится подвал с местом для дровяной печи, непосредственно примыкающий к саду, где также есть крытая площадка, идеально подходящая для приготовления пищи и отдыха на свежем воздухе в любое время года.
На втором этаже расположена жилая часть в отличном состоянии, состоящая из жилой кухни, столовой, ванной комнаты с ванной (из которой есть доступ к удобному, хорошо используемому чердаку), двух спален, одна из которых имеет выход на террасу, где находится второй санузел.
Недвижимость идеально подходит как для постоянного проживания, так и в качестве загородного дома для отдыха.
