635,000 €
Lantställe 4 sovrum, 180 m² Cantalupo in Sabina, Rieti (provins) sabina
sabina
Egenskaper
Beskrivning
Cantalupo in Sabina
Casale med 27 hektar
Det historiska casalet
Casalet är byggt på ruinerna av det antika Molino di Cantalupo, dokumenterat redan från 1500-talet, och har renoverats fullständigt mellan 2012 och 2013, vilket bevarar byggnadens ursprungliga charm.
Bostaden, på cirka 180 kommersiella kvadratmeter, är uppdelad i två oberoende lägenheter, båda med eget värmesystem, plus cirka 200 kvadratmeter grottor och källare uthuggna i berget, miljöer av stor charm.
Bottenvåningen rymmer en stor vardagsrum med kök, två sovrum, badrum och en utomhus veranda. Den har en integrerad GPL-värme med vedeldad kamin.
Övervåningen består av en stor salong med öppen spis, två sovrum, badrum och en vacker panoramaterrass. Det finns luftkonditioneringar och förberedelse för ett andra kök, vilket möjliggör en autonom användning av enheten.
Mark och jordbruksmöjligheter
Egendomen omfattar 27,24 hektar uppdelade i:
- 2,8 hektar olivlund med cirka 400 träd;
- 12 hektar åkerbruk;
- 6 hektar skog;
- 6 hektar betesmark;
- cirka 25 fruktträd.
I det förflutna användes marken för boskapsskötsel, foderodling, majs, oliver och vingårdar. Idag är det en idealisk lösning för olivodling, boskapsskötsel, hästar, ekologisk jordbruk eller agriturism. Skogarna är naturligt hemvist för tryffel och erbjuder möjligheten att skapa en tryffeltäthet.
Förråd och utrustning
Egendomen fulländas av ett förråd i trä på cirka 90/100 kvadratmeter, delvis stängt och delvis öppet, med förberedelse för avlopp, vatten och el. På taket är en 6 kW solcellsanläggning installerad med 10 kW batterilagring, som kan täcka över 80 % av energibehovet.
Egendomen har också en artesisk brunn, en underjordisk cistern på 5 000 liter, ett filtreringssystem, en avhärdare och klorering av vattnet, vilket garanterar fullständig vattenautonomi.
Casalet och förrådet är regelbundet registrerade och har certifieringar om beboelighet och användbarhet.
En unik egendom med historia, storlek och potential, perfekt för dem som vill bo på den sabinska landsbygden eller skapa ett värdefullt jordbruks- och turistprojekt.
Avstånd
I hjärtat av Sabina, cirka 40 minuter från Rom, erbjuder vi till salu en prestigefylld jordbruksfastighet bestående av ett antikt restaurerat sten-casale, ett verktygsförråd, tillhörande byggnader och en enda markstyrelse på 27,24 hektar.
En egendom med stor historisk och landskaplig charm, idealisk både som ett privat boende mitt i naturen och för utvecklingen av jordbruks-, agriturism- eller turistverksamhet.
Läget garanterar integritet och lugn, samtidigt som det bibehåller utmärkta förbindelser: cirka 10 km från A1-motorvägens avfart Ponzano Romano-Soratte, cirka 6 km från järnvägsstationen Poggio Mirteto Scalo med förbindelser till Rom och Fiumicino flygplats, cirka 85 km bort. Rom kan nås på cirka 45/50 minuter; i närheten finns viktiga historiska centra som Rieti, Viterbo och Valle del Tevere
INFORMATION, PLANRITNINGAR OCH MÄTNINGAR SOM ANGES ÄR BARA INDIKATIVA OCH UTGÖR INTE KONTRAPTUELLA ELEMENT
Bostäder 180 kvm + källare och grottor 200 kvm + förråd i trä 100 kvm
VIKTIGT:
LÄS NOTISEN OM INFORMATION PUBLICERAD AV FAMILJEHUS
Casale med 27 hektar
Det historiska casalet
Casalet är byggt på ruinerna av det antika Molino di Cantalupo, dokumenterat redan från 1500-talet, och har renoverats fullständigt mellan 2012 och 2013, vilket bevarar byggnadens ursprungliga charm.
Bostaden, på cirka 180 kommersiella kvadratmeter, är uppdelad i två oberoende lägenheter, båda med eget värmesystem, plus cirka 200 kvadratmeter grottor och källare uthuggna i berget, miljöer av stor charm.
Bottenvåningen rymmer en stor vardagsrum med kök, två sovrum, badrum och en utomhus veranda. Den har en integrerad GPL-värme med vedeldad kamin.
Övervåningen består av en stor salong med öppen spis, två sovrum, badrum och en vacker panoramaterrass. Det finns luftkonditioneringar och förberedelse för ett andra kök, vilket möjliggör en autonom användning av enheten.
Mark och jordbruksmöjligheter
Egendomen omfattar 27,24 hektar uppdelade i:
- 2,8 hektar olivlund med cirka 400 träd;
- 12 hektar åkerbruk;
- 6 hektar skog;
- 6 hektar betesmark;
- cirka 25 fruktträd.
I det förflutna användes marken för boskapsskötsel, foderodling, majs, oliver och vingårdar. Idag är det en idealisk lösning för olivodling, boskapsskötsel, hästar, ekologisk jordbruk eller agriturism. Skogarna är naturligt hemvist för tryffel och erbjuder möjligheten att skapa en tryffeltäthet.
Förråd och utrustning
Egendomen fulländas av ett förråd i trä på cirka 90/100 kvadratmeter, delvis stängt och delvis öppet, med förberedelse för avlopp, vatten och el. På taket är en 6 kW solcellsanläggning installerad med 10 kW batterilagring, som kan täcka över 80 % av energibehovet.
Egendomen har också en artesisk brunn, en underjordisk cistern på 5 000 liter, ett filtreringssystem, en avhärdare och klorering av vattnet, vilket garanterar fullständig vattenautonomi.
Casalet och förrådet är regelbundet registrerade och har certifieringar om beboelighet och användbarhet.
En unik egendom med historia, storlek och potential, perfekt för dem som vill bo på den sabinska landsbygden eller skapa ett värdefullt jordbruks- och turistprojekt.
Avstånd
I hjärtat av Sabina, cirka 40 minuter från Rom, erbjuder vi till salu en prestigefylld jordbruksfastighet bestående av ett antikt restaurerat sten-casale, ett verktygsförråd, tillhörande byggnader och en enda markstyrelse på 27,24 hektar.
En egendom med stor historisk och landskaplig charm, idealisk både som ett privat boende mitt i naturen och för utvecklingen av jordbruks-, agriturism- eller turistverksamhet.
Läget garanterar integritet och lugn, samtidigt som det bibehåller utmärkta förbindelser: cirka 10 km från A1-motorvägens avfart Ponzano Romano-Soratte, cirka 6 km från järnvägsstationen Poggio Mirteto Scalo med förbindelser till Rom och Fiumicino flygplats, cirka 85 km bort. Rom kan nås på cirka 45/50 minuter; i närheten finns viktiga historiska centra som Rieti, Viterbo och Valle del Tevere
INFORMATION, PLANRITNINGAR OCH MÄTNINGAR SOM ANGES ÄR BARA INDIKATIVA OCH UTGÖR INTE KONTRAPTUELLA ELEMENT
Bostäder 180 kvm + källare och grottor 200 kvm + förråd i trä 100 kvm
VIKTIGT:
LÄS NOTISEN OM INFORMATION PUBLICERAD AV FAMILJEHUS
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Lantställe
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 180 m²
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 2
- Mark
- 27 ha
- Energiprestanda
- 138,9
- Referens
- cantalupo-in-sabina-179-27-AA
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Cantalupo in Sabina
- Höjdläge
- 297 m ö.h.
- Yta
- 10.62 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 1634
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
CDF Agenzia Immobiliare #CASEINCENTROITALIA
Via degli Ulivi, 1, Poggio Moiano, Rieti
+39 346 9743426
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.