We offer for sale a two-level house, in the village of Torano, a hamlet in the municipality of Borgorose (RI), 8 minutes from the A24 motorway exit that connects to Rome in about an hour. The location of this village is excellent, in fact it is located about 20 minutes from Lake Salto, it is located on the border between Cicolano and Marsica, at 725 m above sea level, at the foot of the Duchessa Mountains and Mount Velino, a short distance from several ski slopes between Lazio and Abruzzo.
The house therefore lends itself perfectly both as a second home a stone's throw from places of naturalistic interest and not only, but also as a primary residence for those who need to move often, for work or other reasons.
The property is on two levels, as mentioned, of about 80 square meters in total: on the ground floor there is a living room and a kitchen with a fireplace, a closet that can be used as a storage room. On the first floor there are two comfortable bedrooms and a bathroom.
Equipped with independent heating, with a pellet stove that gives heat to the radiators, the property simply needs some work to be perfectly habitable.
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Proponiamo in vendita un cieloterra su due livelli, all'interno del paese di Torano, frazione del comune di Borgorose (RI), a 8 minuti dallo svincolo con l'A24 che collega a Roma in circa un'ora. La posizione di questo paesino è ottima, infatti si trova a circa 20 minuti dal Lago del Salto, si trova al confine tra il Cicolano e la Marsica, a 725 m s. l. m. , ai piedi delle Montagne della Duchessa e del monte Velino, a poca distanza da diverse piste da sci tra il Lazio e l'Abruzzo.
L'abitazione quindi si presta perfettamente sia come seconda casa a due passi da luoghi di interesse naturalistico e non solo, ma anche come abitazione primaria per chi necessita di spostarsi spesso, per lavoro o altro.
La proprietà è disposta su due livelli, come accennato, di circa 80 mq complessivi: al piano terra troviamo salotto e cucina abitabile con caminetto, sottoscala utilizzabile come rispostiglio. Al primo piano due comode camere da letto ed un bagno.
Dotata di riscaldamento autonomo, con stufa a pellet che da calore ai radiatori, la proprietà necessita semplicemente di qualche lavoretto per essere perfettamente abitabile.
CLASSE ENERGETICA: G
Wir bieten ein zweistöckiges Stadthaus im Dorf Torano, einem Ortsteil der Gemeinde Borgorose (RI), 8 Minuten von der Ausfahrt der A24 entfernt, die Rom in etwa einer Stunde verbindet, zum Verkauf an. Die Lage dieses Dorfes ist ausgezeichnet, da es etwa 20 Minuten vom Lago del Salto entfernt liegt, an der Grenze zwischen dem Cicolano und der Marsica, auf 725 m ü. M. , am Fuße der Monti della Duchessa und des Monte Velino, nicht weit von verschiedenen Skipisten zwischen Latium und den Abruzzen.
Das Haus eignet sich daher sowohl als Zweitwohnsitz in der Nähe von Natursehenswürdigkeiten und vielem mehr, als auch als Hauptwohnsitz für diejenigen, die oft beruflich oder aus anderen Gründen umziehen müssen.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen, wie bereits erwähnt, mit einer Gesamtfläche von ca. 80 qm: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer und eine Wohnküche mit Kamin, ein als Abstellraum nutzbarer Untertreppenraum. Im ersten Stock befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Haus verfügt über eine autonome Heizung mit einem Pelletofen, der die Heizkörper erwärmt, und benötigt lediglich einige Renovierungsarbeiten, um perfekt bewohnbar zu sein.
Nous proposons à la vente une maison de ville sur deux niveaux, dans le village de Torano, une fraction de la commune de Borgorose (RI), à 8 minutes de la sortie de l'A24 qui relie à Rome en environ une heure. L'emplacement de ce village est excellent, en effet il se trouve à environ 20 minutes du lac du Salto, il se trouve à la frontière entre le Cicolano et la Marsica, à 725 m d'altitude, au pied des montagnes de la Duchessa et du mont Velino, à proximité de plusieurs pistes de ski entre le Latium et les Abruzzes.
La maison se prête donc parfaitement comme résidence secondaire à deux pas de lieux d'intérêt naturaliste et autres, mais aussi comme résidence principale pour ceux qui ont besoin de se déplacer souvent, pour le travail ou autre.
La propriété est disposée sur deux niveaux, comme mentionné, d'environ 80 m² au total: au rez-de-chaussée se trouvent un salon et une cuisine habitable avec cheminée, un sous-sol utilisable comme débarras. Au premier étage, deux chambres confortables et une salle de bain.
Dotée d'un chauffage autonome, avec un poêle à granulés qui chauffe les radiateurs, la propriété nécessite simplement quelques travaux pour être parfaitement habitable.
Предлагаем на продажу двухэтажный дом в деревне Торано, входящей в состав коммуны Боргорозе (RI), в 8 минутах от съезда с автомагистрали A24, которая соединяет с Римом примерно за час. Расположение этой деревни очень удачное, так как она находится примерно в 20 минутах от озера Сальто, на границе между Чиколано и Марсикой, на высоте 725 м над уровнем моря, у подножия гор Дукесса и горы Велино, недалеко от нескольких горнолыжных трасс между Лацио и Абруццо.
Таким образом, дом идеально подходит как для второго дома в двух шагах от природных достопримечательностей и не только, так и для основного жилья для тех, кому приходится часто переезжать по работе или по другим причинам.
Недвижимость расположена на двух уровнях, как уже упоминалось, общей площадью около 80 кв. м: на первом этаже находятся гостиная и кухня-столовая с камином, подлестничное помещение, которое можно использовать как кладовую. На первом этаже две удобные спальни и ванная комната.
Оснащенный автономным отоплением с печью на пеллетах, которая нагревает радиаторы, дом нуждается только в небольшом ремонте, чтобы быть полностью пригодным для проживания.
Proponemos en venta una casa cielo-tierra de dos niveles, dentro del pueblo de Torano, fracciòn del municipio de Borgorose (RI), a 8 minutos del cruce con la A24 que conecta con Roma en aproximadamente una hora. La ubicaciòn de este pueblo es excelente, de hecho, se encuentra a unos 20 minutos del Lago del Salto, se encuentra en la frontera entre Cicolano y Marsica, a 725 m s. n. m. , al pie de las Montañas de la Duquesa y del monte Velino, a poca distancia de varias pistas de esquí entre Lazio y Abruzo.
La vivienda, por lo tanto, se presta perfectamente tanto como segunda residencia a un paso de lugares de interés naturalístico y no solo, sino también como vivienda principal para quien necesita desplazarse a menudo, por trabajo u otro motivo.
La propiedad está dispuesta en dos niveles, como se ha mencionado, de unos 80 m² en total: en la planta baja encontramos salòn y cocina comedor con chimenea, hueco de escalera utilizable como trastero. En la primera planta dos còmodas habitaciones y un baño.
Dotada de calefacciòn autònoma, con estufa de pellets que da calor a los radiadores, la propiedad necesita simplemente de algún pequeño trabajo para ser perfectamente habitable.
