We offer for sale a one-of-a-kind house in the town of Torano, a hamlet in the municipality of Borgorose (RI), 8 minutes from the junction with the A24 which connects to Rome in about an hour. The position of this village is excellent, in fact it is located about 20 minutes from Lake Salto, it is located on the border between Cicolano and Marsica, at 725 m above sea level. the. m. , at the foot of the Duchessa Mountains and Mount Velino, a short distance from several ski slopes between Lazio and Abruzzo.
The property for sale is a house set among those in the center of the town, but which enjoys its uniqueness as it is equipped with a private garden and car park, is made up of many rooms whose layout is very particular and makes the property unique in the its kind, as anticipated at the beginning.
The house is in fact made up of three levels divided as follows: on the ground floor entrance from the garden, large bathroom with shower, hallway, living room, kitchen and double cellar. The kitchen leads to a room on the first floor, with balcony and private bathroom; this room is not connected to the rest of the floor, which is accessed instead from the living room. The rest of the first floor is made up of two bedrooms, one with a balcony, and an office, which can also be accessed directly from the street, thus not having to pass through the privacy of the house.
Finally, on the second floor, accessible via a spiral staircase, there are three further bedrooms, two of which with balconies.
Equipped with independent heating, with pellet stove, radiators, air fireplace. Direct users with the exception of the LPG tank.
As anticipated, the external part consists of a splendid, very well-kept garden, which is accessed by a concrete ramp which also leads to the woodshed and a storage room; in the rear part of this structure there is also a wood-burning oven.
The conditions of the property are excellent, and given the size and layout of the rooms, the property could also be suitable for a B&B type reception business, making the appropriate modifications and requesting the necessary authorizations obviously.
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Proponiamo in vendita una casa, unica nel suo genere, all'interno del paese di Torano, frazione del comune di Borgorose (RI), a 8 minuti dallo svincolo con l'A24 che collega a Roma in circa un'ora. La posizione di questo paesino è ottima, infatti si trova a circa 20 minuti dal Lago del Salto, si trova al confine tra il Cicolano e la Marsica, a 725 m s. l. m. , ai piedi delle Montagne della Duchessa e del monte Velino, a poca distanza da diverse piste da sci tra il Lazio e l'Abruzzo.
La proprietà in vendita è una casa incastonata tra quelle del centro del paese, ma che gode della sua unicità in quanto è dotata di giardino privato e piazzale auto, è composta da molte stanze la cui disposizione è molto particolare e rende l'immobile unico nel suo genere, come anticipato in apertura.
L'abitazione infatti è composta da tre livelli così suddivisi: al piano terra ingresso dal giardino, ampio bagno con doccia, disimpegno, salotto, cucina e doppia cantina. Dalla cucina si accede ad una stanza al piano primo, con balcone e bagno privato; questa stanza non è collegata con il resto del piano, a cui si accede invece dal salotto. Il resto del primo piano è composto da due camere da letto di cui una con balcone, ed un ufficio, a cui si puó accedere anche direttamente dalla strada, non dovendo passare dunque nell'intimità della casa.
Al piano secondo infine, accessibile tramite scala a chiocciola, ci sono altre tre camere da letto, di cui due con balcone.
Dotata di riscaldamento autonomo, con stufa a pellet, radiatori, camino ad aria. Utenze dirette ad eccezione del bombolone GPL.
Come anticipato la parte esterna è costituita da uno splendido giardino, molto ben curato, a cui si accede da una rampa in cemento che porta anche alla legnaia e ad un ripostiglio; nella parte posteriore di questa struttura si trova anche il forno a legna.
Le condizioni dell'immobile sono ottime, e data l'ampiezza e la disposizione delle stanze, la proprietà potrebbe prestarsi anche per un'attività di ricezione tipo B&B, facendo le opportune modifiche e chiedendo le dovute autorizzazioni ovviamente.
CLASSE ENERGETICA: G
Wir bieten ein einzigartiges Haus im Zentrum von Torano, einem Ortsteil der Gemeinde Borgorose (RI), zum Verkauf an. Das Haus liegt nur 8 Minuten von der Ausfahrt der A24 entfernt, über die man Rom in etwa einer Stunde erreicht. Die Lage dieses Dorfes ist ausgezeichnet, denn es liegt etwa 20 Minuten vom Lago del Salto entfernt, an der Grenze zwischen dem Cicolano und der Marsica, auf 725 m ü. M. , am Fuße der Monti della Duchessa und des Monte Velino, nicht weit von verschiedenen Skipisten zwischen Latium und den Abruzzen.
Das zum Verkauf stehende Anwesen ist ein Haus, das in die Häuser des Dorfzentrums eingebettet ist, sich aber durch seinen privaten Garten und seinen Autoplatz auszeichnet. Es besteht aus vielen Räumen, deren Aufteilung sehr speziell ist und das Anwesen, wie bereits erwähnt, einzigartig macht.
Das Haus besteht aus drei Ebenen, die wie folgt aufgeteilt sind: Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang vom Garten, ein großes Badezimmer mit Dusche, ein Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein doppelter Keller. Von der Küche aus gelangt man in einen Raum im ersten Stock mit Balkon und eigenem Bad; dieser Raum ist nicht mit dem Rest des Stockwerks verbunden, zu dem man stattdessen vom Wohnzimmer aus gelangt. Der Rest des ersten Stocks besteht aus zwei Schlafzimmern, von denen eines einen Balkon hat, und einem Büro, das auch direkt von der Straße aus zugänglich ist, so dass man nicht durch die Privatsphäre des Hauses gehen muss.
Im zweiten Stock, der über eine Wendeltreppe erreichbar ist, befinden sich schließlich drei weitere Schlafzimmer, von denen zwei einen Balkon haben.
Das Haus verfügt über eine autonome Heizung mit Pelletofen, Heizkörpern und einem Luftkamin. Die Versorgung erfolgt direkt, mit Ausnahme der Flüssiggasflasche.
Wie bereits erwähnt, besteht der Außenbereich aus einem wunderschönen, sehr gepflegten Garten, der über eine Betonrampe erreichbar ist, die auch zum Holzschuppen und zu einem Abstellraum führt; auf der Rückseite dieses Gebäudes befindet sich auch der Holzofen.
Der Zustand des Hauses ist ausgezeichnet, und aufgrund der Größe und der Aufteilung der Räume könnte sich das Anwesen auch für eine Beherbergungstätigkeit wie ein B&B eignen, wenn die entsprechenden Änderungen vorgenommen und die erforderlichen Genehmigungen eingeholt werden.
Nous proposons à la vente une maison unique en son genre, dans le village de Torano, une fraction de la commune de Borgorose (RI), à 8 minutes de la sortie de l'autoroute A24 qui relie Rome en environ une heure. L'emplacement de ce village est excellent, en effet il se trouve à environ 20 minutes du lac du Salto, à la frontière entre le Cicolano et la Marsica, à 725 m d'altitude, au pied des montagnes de la Duchessa et du mont Velino, à proximité de plusieurs pistes de ski entre le Latium et les Abruzzes.
La propriété à vendre est une maison nichée entre celles du centre du village, mais qui jouit de son caractère unique car elle est dotée d'un jardin privé et d'un parking, elle est composée de nombreuses pièces dont la disposition est très particulière et rend le bien unique en son genre, comme prévu en ouverture.
En effet, l'habitation est composée de trois niveaux ainsi répartis: au rez-de-chaussée entrée par le jardin, grande salle de bain avec douche, dégagement, salon, cuisine et double cave. De la cuisine, on accède à une pièce au premier étage, avec balcon et salle de bain privée; cette pièce n'est pas reliée au reste de l'étage, auquel on accède par le salon. Le reste du premier étage est composé de deux chambres dont une avec balcon, et d'un bureau, auquel on peut également accéder directement depuis la rue, sans avoir à passer par l'intimité de la maison.
Au deuxième étage enfin, accessible par un escalier en colimaçon, se trouvent trois autres chambres, dont deux avec balcon.
Doté d'un chauffage autonome, avec poêle à granulés, radiateurs, cheminée à air. Services publics directs à l'exception de la bouteille de GPL.
Comme prévu, la partie extérieure est constituée d'un magnifique jardin, très bien entretenu, auquel on accède par une rampe en béton qui mène également au bûcher et à un débarras; à l'arrière de cette structure se trouve également le four à bois.
L'état du bien est excellent, et compte tenu de la superficie et de la disposition des pièces, la propriété pourrait également se prêter à une activité d'accueil de type B&B, en apportant les modifications nécessaires et en demandant les autorisations nécessaires bien entendu.
Мы предлагаем на продажу единственный в своем роде дом в городе Торано, деревне в муниципалитете Боргорозе (Род-Айленд), в 8 минутах от перекрестка с автомагистралью А24, по которой можно добраться до Рима примерно за час.Расположение этой деревни превосходное, ведь она расположена примерно в 20 минутах от озера Сальто, на границе между Чиколано и Марсикой, на высоте 725 м над уровнем моря.л.м., у подножия гор Герцогини и горы Велино, недалеко от нескольких горнолыжных склонов между Лацио и Абруццо.
Недвижимость на продажу представляет собой дом, расположенный среди домов в центре города, но обладающий своей уникальностью, поскольку он оборудован частным садом и автостоянкой, состоит из множества комнат, планировка которых очень специфична и делает недвижимость уникальной. в своем роде, как и предполагалось вначале.
Фактически дом состоит из трех уровней, разделенных следующим образом: на первом этаже вход из сада, большая ванная комната с душем, коридор, гостиная, кухня и двойной подвал.Кухня ведет в комнату на первом этаже с балконом и собственной ванной комнатой; эта комната не соединена с остальной частью этажа, на которую можно попасть из гостиной.Остальная часть первого этажа состоит из двух спален, одна с балконом, и кабинета, в который также можно попасть прямо с улицы, без необходимости проходить через частную часть дома.
Наконец, на втором этаже, куда можно подняться по винтовой лестнице, есть еще три спальни, две из которых с балконами.
Оборудовано автономным отоплением, пеллетной печью, радиаторами, воздушным камином.Прямые пользователи, за исключением баллона со сжиженным нефтяным газом.
Как и предполагалось, внешняя часть представляет собой великолепный, очень ухоженный сад, доступ к которому осуществляется по бетонному пандусу, который также ведет к дровяному сараю и кладовой; в задней части этого строения находится также дровяная печь.
Состояние объекта превосходное, и, учитывая размер и планировку комнат, объект также может подойти для приема гостей типа «постель и завтрак», очевидно, внеся соответствующие изменения и запросив необходимые разрешения.
Ofrecemos a la venta una casa única en la localidad de Torano, una aldea en el municipio de Borgorose (RI), a 8 minutos del cruce con la A24 que conecta con Roma en aproximadamente una hora.La posiciòn de este pueblo es excelente, de hecho se encuentra a unos 20 minutos del lago Salto, se encuentra en el límite entre Cicolano y Marsica, a 725 m sobre el nivel del mar.l.metro., al pie de las montañas de la Duquesa y del monte Velino, a poca distancia de varias pistas de esquí entre Lacio y Abruzos.
La propiedad en venta es una casa enclavada entre las del centro del pueblo, pero que goza de su singularidad ya que está dotada de jardín y aparcamiento privados, se compone de muchas estancias cuya distribuciòn es muy particular y hace que la propiedad sea única. en su especie, como se anticipò al principio.
De hecho, la casa se compone de tres niveles divididos de la siguiente manera: en la planta baja, entrada desde el jardín, amplio baño con ducha, pasillo, salòn, cocina y sòtano doble.La cocina conduce a una habitaciòn en el primer piso, con balcòn y baño privado; esta estancia no está comunicada con el resto de la planta, a la que se accede desde el salòn.El resto de la primera planta lo componen dos dormitorios, uno de ellos con balcòn, y un despacho, al que también se puede acceder directamente desde la calle, no teniendo así que pasar por la intimidad de la casa.
Finalmente, en el segundo piso, al que se accede por una escalera de caracol, se encuentran otros tres dormitorios, dos de ellos con balcones.
Equipada con calefacciòn independiente, con estufa de pellet, radiadores, chimenea de aire.Usuarios directos a excepciòn del tanque de GLP.
Como era de esperar, la parte exterior consta de un espléndido jardín muy cuidado, al que se accede por una rampa de hormigòn que también conduce a la leñera y al trastero; en la parte trasera de esta estructura también se encuentra un horno de leña.
Las condiciones de la propiedad son excelentes y, dado el tamaño y la distribuciòn de las habitaciones, la propiedad también podría ser adecuada para un negocio de recepciòn tipo B&B, realizando las modificaciones oportunas y solicitando obviamente las autorizaciones necesarias.
