Villa 5 sovrum, 1200 m²

Vicalvi, Frosinone (provins)

Villa Susanna
Vicalvi (C.da Delicata) unique in its kind, in a sunny position and surrounded by a green park of its own, we offer for sale this enchanting stately villa expertly built in North American style and equipped with all comforts with fine finishes.
Access to the property is very convenient, once you pass the automatic gate you enter the courtyard in front of the Villa, all decorated with ornamental plants, gardens and hedges that delimit the driveway, all connected by a branched automatic irrigation system with Artesian Well. .
A large porch precedes the armored entrance door and one of the first comforts that one realizes is certainly the internal accessibility, as it is enough to climb only three steps because it develops all on the ground floor.
We are welcomed by a large hallway / wardrobe and to its left a refined tea room.
The living area consists of a kitchen dining area of about 35 square meters with peninsula and complete equipment, dining room, double living room with fireplace, porch and a first service.
The sleeping area is certainly very suggestive, there are two double bedrooms and a bathroom on one side, while on the other we find the master bedroom with walk-in closet and bathroom with double sink in precious marble, bathtub and bathroom fixtures all with taps dipped in 25-karat gold.
The villa has a further side entrance that runs alongside the large living area, in which a mini apartment of further 50 square meters has been created consisting of a living room with open kitchen, bedroom and bathroom, ideal as an internal Dependànce for family and friends.
On the floor below the property, accessible externally by car and internally on foot, there is a large triple garage, laundry area, 50 sqm cellar and boiler room.
Much of the size is intended for a second apartment, also representative but to be finished, consisting of a large entrance hall, a double living room with fireplace and four bedrooms. The bathrooms are to be created, but the systems can be connected anywhere, making their choice easier.
The Villa is self-heating, it is already equipped with a Thermal Coat but still has different sources of heating, the aforementioned fireplaces, methane gas with cast iron radiators, hot and cold air conditioners and thermo convectors.
The electrical and hydraulic system are fully functional, in the land owned by about 8000 meters there is a well, a vineyard of a white and red wine, numerous fruit trees and centuries-old oaks.
Unrepeatable investment, the fine furnishings can be purchased separately, as well as an additional land of 1600 meters that can be built.
For information or appointments 3493400492 - For Internationals Clients 00393348094290

Villa Susanna
Vicalvi (C.da Delicata) einzigartig in seiner Art, in sonniger Lage und umgeben von einem eigenen grünen Park, bieten wir diese bezaubernde, herrschaftliche Villa im nordamerikanischen Stil zum Verkauf an, die mit allem Komfort mit feinen Oberflächen ausgestattet ist.
Der Zugang zum Anwesen ist sehr bequem, sobald Sie das automatische Tor passieren, betreten Sie den Innenhof vor der Villa, der alle mit Zierpflanzen, Gärten und Hecken geschmückt ist, die die Einfahrt begrenzen und alle durch ein verzweigtes automatisches Bewässerungssystem mit Artesian Well verbunden sind. .
Eine große Veranda geht der gepanzerten Eingangstür voraus und einer der ersten Annehmlichkeiten, die man erkennt, ist sicherlich die interne Zugänglichkeit, da es ausreicht, nur drei Stufen zu erklimmen, da sich alles im Erdgeschoss entwickelt.
Wir werden von einem großen Flur / Kleiderschrank empfangen und links davon eine raffinierte Teestube.
Der Wohnbereich besteht aus einer Wohnküche von ca. 35 qm mit Halbinsel und kompletter Ausstattung, Esszimmer, Doppelwohnzimmer mit Kamin, Veranda und einem ersten Service.
Der Schlafbereich ist sicherlich sehr suggestiv, es gibt zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer auf der einen Seite, während wir auf der anderen Seite das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer mit Doppelwaschbecken aus edlem Marmor, Badewanne und Badezimmerarmaturen alle mit Wasserhähnen finden in 25-karätiges Gold getaucht.
Die Villa verfügt über einen weiteren Seiteneingang, der neben dem großen Wohnbereich verläuft, in dem ein Mini-Apartment von weiteren 50 Quadratmetern bestehend aus Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer und Bad geschaffen wurde, ideal als interne Dependànce für Familie und Freunde .
Auf der Etage unterhalb des Grundstücks, von außen mit dem Auto und innen zu Fuß erreichbar, befindet sich eine große Dreifachgarage, Waschküche, 50 qm Keller und Heizraum.
Ein Großteil der Größe ist für eine zweite Wohnung gedacht, die ebenfalls repräsentativ ist, aber fertiggestellt werden soll, bestehend aus einer großen Eingangshalle, einem Doppelwohnzimmer mit Kamin und vier Schlafzimmern. Die Bäder sollen geschaffen werden, aber die Systeme können überall angeschlossen werden, was die Auswahl erleichtert.
Die Villa ist selbstheizend, sie ist bereits mit einem Thermal Coat ausgestattet, verfügt aber noch über verschiedene Heizquellen, die oben genannten Kamine, Methangas mit gusseisernen Heizkörpern, Warm- und Kaltklimaanlagen und Thermokonvektoren.
Das elektrische und hydraulische System ist voll funktionsfähig, auf dem Grundstück von ca. 8000 Metern befindet sich ein Brunnen, ein Weinberg mit Weiß- und Rotwein, zahlreiche Obstbäume und jahrhundertealte Eichen.
Unwiederholbare Investition, die edle Einrichtung kann separat erworben werden, sowie ein zusätzliches Grundstück von 1600 Metern, das bebaut werden kann.
Für Informationen oder Termine 3493400492 - Für internationale Kunden 00393348094290

Villa Suzanne
Vicalvi (C.da Delicata) unique en son genre, dans une position ensoleillée et entourée d'un parc verdoyant, nous proposons à la vente cette charmante villa majestueuse savamment construite dans le style nord-américain et équipée de tout le confort avec de belles finitions.
L'accès à la propriété est très pratique, une fois le portail automatique passé, vous entrez dans la cour devant la Villa, le tout décoré de plantes ornementales, de jardins et de haies qui délimitent l'allée, le tout relié par un système d'irrigation automatique ramifié avec puits artésien. .
Un grand porche précède la porte d'entrée blindée et l'un des premiers conforts que l'on se rend compte est certainement l'accessibilité intérieure, car il suffit de ne monter que trois marches car elle se développe tout au rez-de-chaussée.
Nous sommes accueillis par un grand couloir/penderie et à sa gauche un salon de thé raffiné.
L'espace de vie se compose d'une cuisine salle à manger d'environ 35 mètres carrés avec péninsule et équipement complet, salle à manger, double séjour avec cheminée, véranda et un premier service.
La zone nuit est certainement très suggestive, il y a deux chambres doubles et une salle de bain d'un côté, tandis que de l'autre nous trouvons la chambre principale avec dressing et salle de bain avec double vasque en marbre précieux, baignoire et accessoires de salle de bain tous avec robinets trempé dans de l'or 25 carats.
La villa a une autre entrée latérale qui longe le grand salon, dans lequel un mini-appartement de 50 mètres carrés supplémentaires a été créé, composé d'un salon avec cuisine ouverte, chambre et salle de bain, idéal comme dépendance intérieure pour la famille et les amis. .
A l'étage inférieur de la propriété, accessible extérieurement en voiture et intérieurement à pied, se trouve un grand garage triple, une buanderie, une cave de 50 m² et une chaufferie.
Une grande partie de la superficie est destinée à un deuxième appartement, également représentatif mais à terminer, composé d'un grand hall d'entrée, d'un double séjour avec cheminée et de quatre chambres. Les salles de bains sont à créer, mais les systèmes peuvent être connectés n'importe où, facilitant leur choix.
La Villa est auto-chauffante, elle est déjà équipée d'un Manteau Thermique mais dispose toujours de différentes sources de chauffage, des cheminées susmentionnées, du gaz méthane avec radiateurs en fonte, des climatiseurs chauds et froids et des thermo convecteurs.
Le système électrique et hydraulique est entièrement fonctionnel, dans le terrain appartenant à environ 8000 mètres il y a un puits, un vignoble d'un vin blanc et rouge, de nombreux arbres fruitiers et chênes centenaires.
Investissement irremplaçable, les beaux meubles peuvent être achetés séparément, ainsi qu'un terrain supplémentaire de 1600 mètres pouvant être construit.
Pour renseignements ou rendez-vous 3493400492 - Pour les clients internationaux 00393348094290

Villa Susanna
Vicalvi (C.da Delicata) única en su tipo, en una posición soleada y rodeada por un parque verde propio, ofrecemos a la venta esta encantadora villa señorial construida por expertos en estilo norteamericano y equipada con todas las comodidades con finos acabados.
El acceso a la propiedad es muy conveniente, una vez que se pasa el portón automático se ingresa al patio frente a la Villa, todo decorado con plantas ornamentales, jardines y setos que delimitan el camino de entrada, todos conectados por un sistema de riego automático ramificado con Pozo Artesiano. .
Un gran porche precede a la puerta de entrada blindada y una de las primeras comodidades que uno se da cuenta es sin duda la accesibilidad interior, ya que basta con subir solo tres escalones porque se desarrolla todo en la planta baja.
Nos recibe un gran pasillo / armario ya su izquierda un refinado salón de té.
La superficie habitable consta de una cocina comedor de unos 35 metros cuadrados con península y equipamiento completo, comedor, salón doble con chimenea, porche y un primer servicio.
La zona de noche es sin duda muy sugerente, hay dos dormitorios dobles y un baño a un lado, mientras que al otro encontramos el dormitorio principal con vestidor y baño con doble lavabo en precioso mármol, bañera y accesorios de baño todos con grifería. bañado en oro de 25 quilates.
La villa tiene una entrada lateral adicional que corre a lo largo de la gran sala de estar, en la que se ha creado un mini apartamento de 50 metros cuadrados más que consta de una sala de estar con cocina abierta, dormitorio y baño, ideal como dependencia interna para familiares y amigos. .
En la planta de abajo de la propiedad, accesible desde el exterior en coche e interiormente a pie, hay un gran garaje triple, lavadero, bodega de 50 metros cuadrados y sala de calderas.
Gran parte del tamaño está destinado a un segundo apartamento, también representativo pero por terminar, que consta de un gran recibidor, un salón doble con chimenea y cuatro dormitorios. Se van a crear los baños, pero los sistemas se pueden conectar en cualquier lugar, lo que facilita su elección.
La Villa es autocalentable, ya está equipada con un Abrigo Térmico pero aún tiene diferentes fuentes de calefacción, las chimeneas antes mencionadas, gas metano con radiadores de hierro fundido, acondicionadores de aire frío y calor y termoconvectores.
El sistema eléctrico e hidráulico está en pleno funcionamiento, en el terreno de propiedad de unos 8000 metros hay un pozo, un viñedo de un vino tinto y blanco, numerosos árboles frutales y encinas centenarias.
Inversión irrepetible, el fino mobiliario se puede adquirir por separado, así como un terreno adicional de 1600 metros que se puede construir.
Para información o citas 3493400492 - Para clientes internacionales 00393348094290