Villa 8 sovrum, 500 m²

Sora, Frosinone (provins)

Villa Serena
In Sora (Via Madonna Della Quercia), we offer for sale an elegant independent villa with a large private garden of over 3000 m2 which is spread over three levels and is currently in good general condition.
The property is exposed to 360 degrees, and is therefore very bright and airy, its structure is in reinforced concrete made of load-bearing columns, which make it very flexible in case of different distribution of internal spaces.
The entrance gate is electric, it welcomes us immediately after a paved driveway which divides after a few meters: to the left you arrive at the mezzanine floor, where the main entrance to the villa is located, on the right there is the garage area, cellar, boiler room and double covered parking.
The house consists of a triple living room at the entrance with fireplace, kitchen, three bedrooms, study, two bathrooms and a small terrace. The marble staircase leads to the first floor, made up of a large central hallway that connects the three bedrooms, the bathroom and the French window that leads to the large and panoramic terrace of over 100 m2 with an open view of Sora and the surrounding green hills.
On the ground floor below the entrance, in addition to the aforementioned garage and covered parking, there is a large hobby room with a wall fireplace, ideal as a rustic kitchen for dinners and private events and a large cellar with water connection set up as a rustic kitchen.
The garden of the Villa is perfectly flat, inside there are several fruit plants and many walnut trees, it is all fenced with a cemented fence and with a lovely ornamental hedge.
The structure is made of reinforced concrete, the roof is in good condition, it does not require major interventions, the window frames are made of wood with roller shutters, the systems are all connected, the electrical system is functional, the water and methane gas systems have been suspended in as the Villa is now not inhabited.
The property also retains a residual buildable volume within it, should there be interest in further expanding the top floor.
Excellent investment just a few minutes from the center of Sora.
For information or appointments 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290

Villa Serena
In Sora (Via Madonna Della Quercia) bieten wir eine elegante, unabhängige Villa mit einem großen privaten Garten von über 3000 m2 zum Verkauf an, der sich über drei Ebenen erstreckt und sich derzeit in gutem Allgemeinzustand befindet.
Das Anwesen hat eine 360-Grad-Ausrichtung und ist daher sehr hell und luftig. Die Struktur besteht aus Stahlbeton mit tragenden Säulen, was es bei unterschiedlicher Verteilung der Innenräume sehr flexibel macht.
Das Eingangstor ist elektrisch und empfängt uns direkt nach einer gepflasterten Auffahrt, die sich nach wenigen Metern teilt: Links gelangt man in das Zwischengeschoss, wo sich der Haupteingang der Villa befindet, rechts befindet sich der Garagenbereich, Keller, Heizraum und doppelter überdachter Parkplatz.
Das Haus besteht aus einem dreifachen Wohnzimmer am Eingang mit Kamin, einer Küche, drei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer, zwei Badezimmern und einer kleinen Terrasse. Die Marmortreppe führt in den ersten Stock, der aus einem großen zentralen Flur besteht, der die drei Schlafzimmer, das Badezimmer und die Fenstertür verbindet, die zur großen Panoramaterrasse von über 100 m2 mit freiem Blick auf Sora und das umliegende Grün führt Hügel.
Im Erdgeschoss unterhalb des Eingangs gibt es neben der bereits erwähnten Garage und dem überdachten Parkplatz einen großen Hobbyraum mit Wandkamin, der sich ideal als rustikale Küche für Abendessen und private Veranstaltungen eignet, sowie einen großen Keller mit Wasseranschluss, der als Keller eingerichtet ist rustikale Küche.
Der Garten der Villa ist vollkommen flach, im Inneren gibt es mehrere Obstpflanzen und viele Walnussbäume, alles ist mit einem Zementzaun und einer schönen Zierhecke eingezäunt.
Die Struktur besteht aus Stahlbeton, das Dach ist in gutem Zustand, es sind keine größeren Eingriffe erforderlich, die Fensterrahmen sind aus Holz mit Rollläden, die Systeme sind alle angeschlossen, die Elektrik ist funktionsfähig, die Wasser- und Methangasversorgung Die Systeme wurden abgeschaltet, da die Villa derzeit nicht bewohnt ist.
Die Immobilie verfügt außerdem über einen Restbauraum, falls Interesse an einem weiteren Ausbau des Obergeschosses besteht.
Ausgezeichnete Investition, nur wenige Minuten vom Zentrum von Sora entfernt.
Für Informationen oder Termine 3493400492 - 0776566289 - Für internationale Kunden 00393348094290

Villa Séréna
À Sora (Via Madonna Della Quercia), nous proposons à la vente une élégante villa indépendante avec un grand jardin privé de plus de 3000 m2 réparti sur trois niveaux et actuellement en bon état général.
La propriété est exposée à 360 degrés, et est donc très lumineuse et aérée, sa structure est en béton armé constituée de colonnes porteuses, ce qui la rend très flexible en cas de répartition différente des espaces intérieurs.
Le portail d'entrée est électrique, il nous accueille immédiatement après une allée pavée qui se divise après quelques mètres : à gauche vous arrivez à la mezzanine, où se trouve l'entrée principale de la villa, à droite il y a le garage, cave, chaufferie et double parking couvert.
La maison se compose d'un triple séjour à l'entrée avec cheminée, cuisine, trois chambres, bureau, deux salles de bains et une petite terrasse. L'escalier en marbre mène au premier étage, composé d'un grand couloir central qui relie les trois chambres, la salle de bain et la porte-fenêtre qui mène à la grande terrasse panoramique de plus de 100 m2 avec vue dégagée sur Sora et la verdure environnante. collines.
Au rez-de-chaussée, sous l'entrée, en plus du garage et du parking couvert susmentionnés, il y a une grande salle de jeux avec cheminée murale, idéale comme cuisine rustique pour les dîners et les événements privés et une grande cave avec raccordement à l'eau aménagée en salle de bains. cuisine rustique.
Le jardin de la Villa est parfaitement plat, à l'intérieur il y a plusieurs plantes fruitières et de nombreux noyers, le tout est clôturé avec une clôture cimentée et avec une jolie haie ornementale.
La structure est en béton armé, la toiture est en bon état, elle ne nécessite pas d'interventions majeures, les huisseries sont en bois avec volets roulants, les systèmes sont tous connectés, le système électrique est fonctionnel, l'eau et le méthane les systèmes ont été suspendus car la villa n'est plus habitée.
La propriété conserve également un volume constructible résiduel en son sein, au cas où il y aurait un intérêt à agrandir davantage le dernier étage.
Excellent investissement à quelques minutes du centre de Sora.
Pour informations ou rendez-vous 3493400492 - 0776566289 - Pour les clients internationaux 00393348094290

Villa Serena
En Sora (Via Madonna Della Quercia), ofrecemos a la venta una elegante villa independiente con un gran jardín privado de más de 3000 m2, distribuida en tres niveles y actualmente en buen estado general.
La propiedad está expuesta a 360 grados, por lo que es muy luminosa y ventilada, su estructura es de hormigón armado formada por columnas portantes, lo que la hace muy flexible en caso de diferente distribución de los espacios internos.
El portón de entrada es eléctrico, nos recibe inmediatamente después de un camino asfaltado que se divide a los pocos metros: a la izquierda se llega al entresuelo, donde se encuentra la entrada principal a la villa, a la derecha está la zona del garaje, bodega, sala de calderas y estacionamiento doble cubierto.
La casa consta de salón triple en la entrada con chimenea, cocina, tres dormitorios, estudio, dos baños y una pequeña terraza. La escalera de mármol conduce al primer piso, compuesto por un gran pasillo central que conecta los tres dormitorios, el baño y la ventana francesa que conduce a la gran terraza panorámica de más de 100 m2 con una vista abierta de Sora y el verde circundante. sierras.
En la planta baja debajo de la entrada, además del citado garaje y parking cubierto, se encuentra una gran sala de ocio con chimenea de pared, ideal como cocina rústica para cenas y eventos privados y una gran bodega con conexión de agua acondicionada como cocina rústica.
El jardín de la Villa es perfectamente llano, en su interior hay varias plantas frutales y muchos nogales, está todo vallado con valla cementada y con un bonito seto ornamental.
La estructura es de hormigón armado, el techo está en buen estado, no requiere mayores intervenciones, los marcos de las ventanas son de madera con persianas enrollables, los sistemas están todos conectados, el sistema eléctrico está funcional, el agua y el gas metano. Los sistemas se han suspendido porque la Villa ya no está habitada.
La propiedad también conserva un volumen edificable residual en su interior, en caso de que haya interés en ampliar aún más la planta superior.
Excelente inversión a sólo unos minutos del centro de Sora.
Para información o citas 3493400492 - 0776566289 - Para Clientes Internacionales 00393348094290