Lantställe 5 sovrum, 450 m²

Settefrati, Frosinone (provins)

WHAT YOU NEED TO KNOW ABOUT THE PROPERTY
"Casale Due Orsi": An Enchanted Refuge in Nature
If you are looking for a unique opportunity in the heart of nature, the farmhouse "Due Orsi" in Settefrati, in the splendid and renowned location "Canneto", is the ideal place for you.
This charming property, immersed in a forest of centuries-old beech trees, is much more than a simple farmhouse: it is a unique experience, in the well-known Comino Valley, a haven of peace, perched on a large terrace that offers a view of the surrounding valley.
THE PROPERTY
Originally opened in 1888 as an Alpine Station, the "Due Orsi" farmhouse retains the charm of the past, with architectural details that tell stories of adventurers and travellers.
Today, this historic farmhouse of about 450 square meters presents itself as a welcoming restaurant, where tradition and innovation blend together to offer customers an unforgettable gastronomic experience.
If catering is not your dream, the farmhouse also offers the possibility of being transformed into a charming private residence.
With large interior spaces, 5 bedrooms and 5 bathrooms and the possibility of customizing the spaces, you can create your own oasis of peace, far from the stress of city life.
The farmhouse has an outdoor area that surrounds the property, perfect for enjoying moments of relaxation, barbecues with friends or simply admiring the view.
During the summer season, the panoramic terrace transforms into a corner of paradise.
In autumn and winter, the warmth of the fireplace invites you to spend moments of conviviality, making each visit a unique and memorable experience.
With 110 square meters of living space on the first floor, guests can enjoy comfort in a rustic and charming setting.
Each room is suitable to ensure a peaceful rest, surrounded by the natural beauty that characterizes the landscape of Settefrati.
The property is equipped with all comforts, independent heating and double-glazed wooden window frames.
This farmhouse is not just a home, but an investment.
The catering license (available separately) allows you to attract tourists and food lovers, creating an ideal meeting point for events and special occasions.
The area is constantly growing in tourism and your business could become a must for those visiting the region.

LOCATION
Settefrati is a small municipality with less than 1,000 inhabitants, located at about 800 m in the Meta Mountains, on the border between Lazio, Abruzzo and Molise and immersed in the National Park of the same name, offering views of unparalleled beauty over the Comino Valley.

For information and/or visits call 0776566289 or 3487607909. For English speakers: 00393348094290.

Casale Due Orsi": Ein bezaubernder Rückzugsort in der Natur
Wenn Sie auf der Suche nach einer einzigartigen Gelegenheit inmitten der Natur sind, ist das Landgut "Due Orsi" in Settefrati, in der wunderschönen und bekannten Gegend "Canneto", auf etwa 1.020 Metern über dem Meeresspiegel, der ideale Ort für Sie.
Dieses charmante Anwesen, eingebettet in einen jahrhundertealten Buchenwald, ist weit mehr als ein einfaches Bauernhaus: Es ist ein einzigartiges Erlebnis im bekannten Comino-Tal, eine friedliche Oase auf einer großen Terrasse mit Blick auf das umliegende Tal.
Das Bauernhaus Due Orsi", das ursprünglich 1888 als Alpenstation eröffnet wurde, hat sich den Charme vergangener Zeiten bewahrt und birgt architektonische Details, die Geschichten von Abenteurern und Reisenden erzählen.
Heute präsentiert sich dieses historische Bauernhaus mit einer Fläche von rund 450 Quadratmetern als einladendes Restaurant, in dem Tradition und Innovation zu einem unvergesslichen gastronomischen Erlebnis verschmelzen.
Falls Catering nicht Ihr Ding ist, bietet das Bauernhaus auch die Möglichkeit, in eine charmante private Residenz verwandelt zu werden.
Mit großzügigen Innenräumen, 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern sowie der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Räume können Sie sich Ihre eigene Oase der Ruhe schaffen, fernab vom Stress des Stadtlebens.
Das Bauernhaus verfügt über einen Außenbereich, der das gesamte Anwesen umgibt und sich perfekt eignet, um Momente der Entspannung zu genießen, mit Freunden zu grillen oder einfach die Aussicht zu bewundern.
Während der Sommersaison verwandelt sich die Panoramaterrasse in ein Paradies.
Im Herbst und Winter lädt die Wärme des Kamins zu geselligen Momenten ein und macht jeden Besuch zu einem einzigartigen und unvergesslichen Erlebnis.
Mit 110 Quadratmetern Wohnfläche im ersten Stock können die Gäste den Komfort in einem rustikalen und charmanten Ambiente genießen.
Jedes Zimmer ist so gestaltet, dass es für eine ruhige Erholung sorgt, umgeben von der natürlichen Schönheit, die die Landschaft von Settefrati auszeichnet.
Das Anwesen ist mit allem Komfort ausgestattet, verfügt über ein großes Grundstück von ca. 2 Hektar, eine unabhängige Heizung und doppelt verglaste Holzfenster.
Dieses Bauernhaus ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition.
Mit der separat erhältlichen Gastronomielizenz können Sie Touristen und Feinschmecker anlocken und einen idealen Treffpunkt für Veranstaltungen und besondere Anlässe schaffen.
Die Region verzeichnet ein stetiges Wachstum im Tourismussektor, und Ihr Unternehmen könnte für Besucher der Region zu einem absoluten Muss werden.
Für Informationen und/oder Besichtigungen rufen Sie bitte 0776566289 oder 3487607909 an. Für englischsprachige Anrufer: 00393348094290.

"Casale Due Orsi": une retraite enchanteresse dans la nature
Si vous recherchez une opportunité unique en pleine nature, la ferme « Due Orsi » à Settefrati, dans la magnifique et réputée région du « Canneto », à environ 1 020 mètres d'altitude, est l'endroit idéal pour vous.
Cette charmante propriété, nichée dans une hêtraie centenaire, est bien plus qu'une simple ferme : c'est une expérience unique dans la célèbre vallée de Comino, un refuge paisible perché sur une grande terrasse dominant la vallée environnante.
Ouverte à l'origine en 1888 comme station alpine, la ferme « Due Orsi » conserve le charme d'antan, avec des détails architecturaux qui racontent des histoires d'aventuriers et de voyageurs.
Aujourd'hui, cette ferme historique d'environ 450 mètres carrés se présente comme un restaurant accueillant, où tradition et innovation se conjuguent pour offrir aux clients une expérience gastronomique inoubliable.
Si la restauration n'est pas votre rêve, la ferme offre également la possibilité d'être transformée en une charmante résidence privée.
Avec des intérieurs spacieux, 5 chambres et 5 salles de bains, et la possibilité de personnaliser les espaces, vous pouvez créer votre propre oasis de paix, loin du stress de la vie citadine.
La ferme dispose d'un espace extérieur qui entoure la propriété, idéal pour se détendre, faire des barbecues entre amis ou simplement admirer la vue.
Durant la saison estivale, la terrasse panoramique se transforme en un coin de paradis.
En automne et en hiver, la chaleur de la cheminée invite à des moments de convivialité, faisant de chaque visite une expérience unique et mémorable.
Avec 110 mètres carrés d'espace habitable au premier étage, les hôtes peuvent profiter d'un confort optimal dans un cadre rustique et charmant.
Chaque chambre est conçue pour assurer un repos paisible, entourée par la beauté naturelle qui caractérise le paysage de Settefrati.
La propriété est équipée de tout le confort moderne, d'un grand terrain d'environ 2 hectares, d'un chauffage individuel et de fenêtres à double vitrage en bois.
Cette ferme n'est pas seulement une maison, c'est aussi un investissement.
La licence de restauration (disponible séparément) vous permet d'attirer touristes et gourmets, créant ainsi un lieu de rencontre idéal pour les événements et les occasions spéciales.
Le tourisme est en constante croissance dans la région et votre entreprise pourrait devenir un incontournable pour les visiteurs.
Pour toute information et/ou visite, veuillez appeler le 0776566289 ou le 3487607909. Pour les anglophones : 00393348094290.

"Casale Due Orsi": un retiro encantador en la naturaleza
Si busca una oportunidad única rodeado de naturaleza, la casa rural "Due Orsi" en Settefrati, en la hermosa y reconocida zona de "Canneto", a aproximadamente 1.020 metros sobre el nivel del mar, es el lugar ideal para usted.
Esta encantadora propiedad, enclavada en un bosque de hayas centenarias, es mucho más que una simple casa de campo: es una experiencia única en el conocido valle de Comino, un refugio de paz situado en una gran terraza con vistas al valle circundante.
Inaugurada originalmente en 1888 como estación alpina, la casa de campo "Due Orsi" conserva el encanto de tiempos pasados, con detalles arquitectónicos que cuentan historias de aventureros y viajeros.
Hoy en día, esta histórica casa de campo de aproximadamente 450 metros cuadrados se presenta como un acogedor restaurante, donde la tradición y la innovación se fusionan para ofrecer a los clientes una experiencia gastronómica inolvidable.
Si el servicio de catering no es lo que buscas, la casa de campo también ofrece la posibilidad de transformarse en una encantadora residencia privada.
Con interiores espaciosos, 5 dormitorios y 5 baños, y la opción de personalizar los espacios, podrá crear su propio oasis de paz, lejos del estrés de la vida en la ciudad.
La casa de campo cuenta con una zona exterior que rodea la propiedad, perfecta para disfrutar de momentos de relax, barbacoas con amigos o simplemente admirar las vistas.
Durante la temporada de verano, la terraza panorámica se transforma en un rincón paradisíaco.
En otoño e invierno, el calor de la chimenea invita a compartir momentos de convivencia, convirtiendo cada visita en una experiencia única e inolvidable.
Con 110 metros cuadrados de espacio habitable en la primera planta, los huéspedes pueden disfrutar de la comodidad en un entorno rústico y encantador.
Cada habitación está diseñada para garantizar un descanso tranquilo, rodeado de la belleza natural que caracteriza el paisaje de Settefrati.
La propiedad está equipada con todas las comodidades, una gran parcela de terreno de aproximadamente 2 hectáreas, calefacción independiente y ventanas de madera con doble acristalamiento.
Esta casa de campo no es solo un hogar, sino una inversión.
La licencia de hostelería (disponible por separado) le permite atraer a turistas y amantes de la gastronomía, creando un punto de encuentro ideal para eventos y ocasiones especiales.
La zona está en constante crecimiento en el sector turístico y su negocio podría convertirse en una visita obligada para quienes visiten la región.
Para obtener información o concertar una visita, llame al 0776566289 o al 3487607909. Para personas que hablan inglés: 00393348094290.