Villa 6 sovrum, 530 m²

Sant'Elia Fiumerapido, Frosinone (provins)

WHAT YOU NEED TO KNOW ABOUT THE PROPERTY
In Cassino - Sant'Elia Fiumerapido, in the "Olivella" area, we offer for sale this magnificent villa on two levels plus the basement with a large garden.
THE PROPERTY
The Villa is located in a comfortable and sunny position to enjoy the beauty and greenery that surrounds it but at the same time it is close to all services and shops.
The property, built in the 80s and then subsequently renovated, is in excellent condition and is divided into three areas: living area, sleeping area and rustic area as well as a part used as a private studio.
The rooms, very large and generous, are equipped with all comforts.
In the living area we find a large porch, excellent for enjoying maximum relaxation or for enjoying aperitifs and dinners with friends and family.
Also in the living area we find a large kitchen with fireplace, a dining room and a large living room of over 50 square meters that overlooks the porch.
A comfortable internal marble staircase leads to the sleeping area where we find four large bedrooms, two bathrooms as well as a large terrace overlooking the green countryside.
The rustic area, very pretty and practical, can be useful for organizing parties with friends or various events such as birthdays.
There is no shortage of deposits, cellars and a double garage of about 40 square meters.
The Villa is super-equipped, with security systems, excellent quality heating and electrical systems, special fixtures and high-level finishes.
The property includes a large fully fenced garden with ornamental plants (high and low trees) and a low wall.
Possibility of installing a swimming pool as privacy is guaranteed.

LOCATION
Sant'Elia Fiumerapido is a small town in the Ciociaria region, a stone's throw from the Montecassino Abbey and the Abruzzo National Park.
Long stretches of the well-preserved medieval walls and towers of the old town centre are still visible, and there are clear traces of a more remote past on the surrounding hills and countryside: polygonal walls from pre-Roman times (7th-6th century B.C.), long and well-preserved stretches of a Roman aqueduct, Latin epigraphs and remains of columns and gables of buildings from Roman times, and the Roman bridges of S. Elia Vecchio and Lagnaro.
For more than 800 years a fief of Montecassino, Sant' Elia was also the focus of the attentions of Neapolitan royals such as Frederick II, Charles I D'Anjou and Ferdinand of Aragon, who left evident traces there.
Several 17th-century buildings in the historic centre are valuable, as well as urban and country churches of various styles: Renaissance, Romanesque, Baroque. Of particular naturalistic value is the Monti Bianchi area, one of the wildest areas in Italy. Designated a 'Wilderness Area', it is a protected zone. Following the marked paths leading to the gorges of the Rapido river (at Vallerotonda) you can admire flora and fauna unique in Europe.
For information call 0776566289 or 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

"Villa Maria"
In Cassino - Sant'Elia Fiumerapido, in der Gegend "Olivella", bieten wir diese prächtige Villa auf zwei Ebenen plus Keller mit großem Garten zum Verkauf an.
Die Villa befindet sich in einer komfortablen und sonnigen Lage, um die Schönheit und das Grün zu genießen, das sie umgibt, aber gleichzeitig ist sie in der Nähe aller Dienstleistungen und Geschäfte.
Das in den 80er Jahren erbaute und anschließend renovierte Anwesen befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist in drei Bereiche aufgeteilt: Wohnbereich, Schlafbereich und rustikaler Bereich sowie ein als privates Atelier genutzter Teil.
Die Zimmer, sehr groß und großzügig, sind mit allem Komfort ausgestattet.
Im Wohnbereich finden wir eine große Veranda, die sich hervorragend eignet, um maximale Entspannung zu genießen oder Aperitifs und Abendessen mit Freunden und Familie zu genießen.
Auch im Wohnbereich finden wir eine große Küche mit Kamin, ein Esszimmer und ein großes Wohnzimmer von über 50 Quadratmetern mit Blick auf die Veranda.
Eine bequeme Innentreppe aus Marmor führt zum Schlafbereich, wo sich vier große Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine große Terrasse mit Blick auf die grüne Landschaft befinden.
Der rustikale Bereich, sehr hübsch und praktisch, kann nützlich sein, um Partys mit Freunden oder verschiedene Veranstaltungen wie Geburtstage zu organisieren.
An Depots, Kellern und einer Doppelgarage von ca. 40 qm mangelt es nicht.
Die Villa ist super ausgestattet, mit Sicherheitssystemen, Heiz- und Elektrosystemen von ausgezeichneter Qualität, speziellen Einbauten und hochwertigen Oberflächen.
Das Anwesen umfasst einen großen, vollständig eingezäunten Garten mit Zierpflanzen (hohe und niedrige Bäume) und einer niedrigen Mauer.
Möglichkeit der Installation eines Swimmingpools, da die Privatsphäre gewährleistet ist.
Für Informationen rufen Sie 0776566289 oder 3487607909 an. Für englischsprachige Personen: 00393348094290.

"Villa Maria"
À Cassino - Sant'Elia Fiumerapido, dans le quartier "Olivella", nous proposons à la vente cette magnifique villa sur deux niveaux plus le sous-sol avec un grand jardin.
La Villa est située dans une position confortable et ensoleillée pour profiter de la beauté et de la verdure qui l'entoure mais en même temps elle est proche de tous les services et commerces.
La propriété, construite dans les années 80 puis rénovée par la suite, est en excellent état et est divisée en trois zones : zone de vie, zone nuit et zone rustique ainsi qu'une partie utilisée comme studio privé.
Les chambres, très grandes et généreuses, sont équipées de tout le confort.
Dans le salon, nous trouvons un grand porche, excellent pour profiter d'un maximum de détente ou pour profiter d'apéritifs et de dîners entre amis et en famille.
Toujours dans le salon, nous trouvons une grande cuisine avec cheminée, une salle à manger et un grand salon de plus de 50 mètres carrés qui donne sur le porche.
Un confortable escalier intérieur en marbre mène à la zone nuit où l'on trouve quatre grandes chambres, deux salles de bains ainsi qu'une grande terrasse donnant sur la campagne verdoyante.
L'espace rustique, très joli et pratique, peut être utile pour organiser des fêtes entre amis ou des événements divers comme des anniversaires.
Les dépôts ne manquent pas, les caves et un garage double d'environ 40 mètres carrés.
La Villa est super-équipée, avec des systèmes de sécurité, des systèmes de chauffage et électriques d'excellente qualité, des installations spéciales et des finitions de haut niveau.
La propriété comprend un grand jardin entièrement clôturé avec des plantes ornementales (arbres hauts et bas) et un muret.
Possibilité d'installer une piscine car l'intimité est garantie.
Pour plus d'informations, appelez le 0776566289 ou le 3487607909. Pour les anglophones : 00393348094290.

"Villa María"
En Cassino - Sant'Elia Fiumerapido, en la zona de "Olivella", ofrecemos a la venta esta magnífica villa en dos niveles más el sótano con un gran jardín.
La Villa se encuentra en una posición cómoda y soleada para disfrutar de la belleza y el verde que la rodea pero al mismo tiempo está cerca de todos los servicios y comercios.
La propiedad, construida en los años 80 y posteriormente renovada, se encuentra en excelentes condiciones y se divide en tres áreas: sala de estar, área de descanso y área rústica, así como una parte utilizada como estudio privado.
Las habitaciones, muy grandes y generosas, están equipadas con todas las comodidades.
En la zona de estar encontramos un amplio porche, excelente para disfrutar del máximo relax o para disfrutar de aperitivos y cenas con amigos y familiares.
También en la zona de día encontramos una gran cocina con chimenea, un comedor y un gran salón de más de 50 metros cuadrados que da al porche.
Una cómoda escalera interior de mármol conduce a la zona de noche donde encontramos cuatro amplios dormitorios, dos baños y una gran terraza con vistas al verde campo.
La zona rústica, muy bonita y práctica, puede ser útil para organizar fiestas con amigos o eventos varios como cumpleaños.
No faltan los depósitos, las bodegas y un garaje doble de unos 40 metros cuadrados.
La Villa está súper equipada, con sistemas de seguridad, calefacción y electricidad de excelente calidad, accesorios especiales y acabados de alto nivel.
La propiedad incluye un gran jardín totalmente vallado con plantas ornamentales (árboles altos y bajos) y un muro bajo.
Posibilidad de instalar una piscina ya que se garantiza la privacidad.
Para información llame al 0776566289 o 3487607909. Para hablantes de inglés: 00393348094290.