£268,714
(320,000 €)
Villa 5 sovrum, 363 m² San Donato Val di Comino, Frosinone (provins)
Egenskaper
garage
källare
Beskrivning
VILLA PÅ FOOTHILLLERNA I APPENNINO MUNTAINERNA FÖR FÖRSÄLJNING
Nyckelfunktioner
• Fristående villa redo att flytta in
• ligger i det skyddade området Abbruzzo, Lazio och Molise National Park, vid foten av Appennino-bergen, men bara några minuter från tjänster, butiker, restauranger etc.
• vidsträckt utsikt över de spektakulära bergstopparna
• flera utomhusområden, inklusive ett stort parkområde, helt inhägnad, och ett brett portikområde som omger hela bottenvåningen i fastigheten.
• Interiörer designade med en eklektisk stil, som kombinerar traditionella italienska funktioner med fängslande färger och konstföremål.
• säljs halvmöblerad
Varuslag
Villa Massa är en fantastisk fristående villa strax utanför den medeltida kulle staden San Donato Val di Comino, omedelbart redo att flytta in. Villan ligger vid foten av de spektakulära Appenino-bergen, i ett skyddat område som tillhör Abruzzo, Lazio och nationalparken Molise. Medan du går genom trädgårdarna och de porticoed områdena som tillhör fastigheten, kan du inte låta bli att stå i vördnad och begrunda bergens toppar som majestätiskt väver horisonten.
Villan är ordnad över tre nivåer (källare, bottenvåning och första våningen), och den har 6 sovrum och 4 badrum, i ett bostadsområde på mer än 300 kvadratmeter. Trädgårdarna som tillhör fastigheten sträcker sig över mer än 3000 kvadratmeter och de är helt inhägnade. Fastigheten har också ett brett portikområde som omger hela bottenvåningen: rätt plats att njuta av den fantastiska panoramautsikten och njuta av elegant frukost, lugna eftermiddagar för arbete eller avkoppling och livliga kvällar middag och underhållning.
Husets interna layout är som följer: på bottenvåningen hittar vi ett brett öppet utrymme, bestående av kök, matsal, vardagsrum och ett "pokerrum" med sitt gröna bord. I de två ändarna av det öppna utrymmet utvecklas två sidovingar, sovrummen. Båda har två dubbelrum och ett badrum, för totalt 4 dubbelrum och 2 badrum på bottenvåningen. På andra våningen förbinder en bred hall, som används som studio och lounge, det som nu används som klädkammare med sovrummet. Det stora sovrummet, med eget badrum, är mycket rymligt och har också en duschkabin.
Neder till den lägsta nivån, källaren, hittar vi en klassisk italiensk stil taverna: gammal sten spis, TV och vardagsrum och breda träbord. Detta är den perfekta platsen för livliga kvällar, både under kalla vintrar, när du kan njuta av värmen som kommer från den öppna spisen och under varma sommardagar, när ingen annan plats kan vara lika sval som en tjockväggad krog.
Uteområdet är förtrollande: tallar, fruktträd och olivträd sitter vid basen av höga berg; ett vackert uteplats med vedugn, perfekt för pizzakvällar, utspelar sig på baksidan av fastigheten. Hela utomhusområdet är helt inhägnad och höga häckar ger absolut integritet. Exteriörerna erbjuder därför idealiska miljöer för timmar av avkoppling eller läsning utomhus, perfekt för lugna morgonfrukostar och livliga kvällsfester.
Det finns ytterligare olika generösa förråd, för trä, vin, cyklar etc, samt en parkeringsplats och ett rymligt garage.
COMINO VALLEY OCH CIOCIARIA
Val di Comino är en dal i centrala Italien, i regionen Lazio, som omfattar cirka 20 byar. Det är ett territorium som rymmer orörd natur, historiska byar, tradition och en utmärkt lokal gastronomi. Dalen har ett privilegierat läge: det ligger nära nationalparken Abruzzo, Lazio och Molise, som är Italiens äldsta nationalpark och den rikaste i biologisk mångfald, men det ligger också nära den stora kommunikationskanalen som representeras av Autostrada del Sole och järnvägen, som förbinder norra och södra Italien. Skidorterna Pescasseroli, Forca D'acero och Opi ligger bara 30 minuter bort med bil och på cirka 30 minuter med bil kan du också nå sjön Barrea, i parken Abruzzo, eller sjön Cardito (även känd som Selvasjön), som också ligger i parken Abruzzo (1000 meter över havet). För havsälskare, på cirka 1 timme med bil, är det möjligt att nå kusten, med de vackra stränderna i Sperlonga, Formia och Gaeta.
I dalen finns ett stort antal historiska byar, några av dem går tillbaka till de första århundradena f.Kr., som särskilt på sommaren och hösten lockar många turister och människor från regionen, tack vare de kulturella evenemang som är organiserade för att främja territoriet. I augusti, till exempel, firar lokalbefolkningen i många av byarna Patron Saint och för tillfället finns det många festivaler med lokal mat och viner. Byarna är fyllda med bås, dofter av lokala produkter, musik och fyrverkerier.
San Donato är en av de mest pittoreska medeltida byarna i dalen. Det listades som en av de bästa historiska byarna i Italien och fick också ett erkännande av den italienska turnerande klubben, för gästfriheten och kvaliteten på de kulturevenemang som erbjöds. Den historiska stadskärnan är mycket trevlig med sina smala gator, trappor, pittoreska gränder och små torg med barer, vinbarer och små butiker med lokala produkter. San Donato ligger i nationalparken Abruzzo, Lazio och Molise och det är en perfekt plats för trevliga promenader i naturen och vandringsutflykter på bergen.
Ofta förbises, både av turister och av de utlänningar som letar efter ett italienskt hem, till förmån för de mer publicerade regionerna Toscana och Umbrien, Ciociaria förblir till stor del en orörd pärla med vacker natur och medeltida kullstäder. Ett hem eller andra hem i Ciociaria, i städerna Arpino, Veroli, Alatri eller Alvito på en kulle eller på den böljande landsbygden som omger dem, kommer att ge dig en miljö där över två tusen års historia kombineras med en idyllisk italiensk livsstil, där du fortfarande kan upptäcka det "riktiga" Italien och ta timeout från de livliga folkmassorna i de större turiststäderna, samtidigt som det är mindre än nittio minuters resa från centrala Rom eller någon av Roms två flygplatser.
VIA ROMANA Srls och CASE & CASALI REAL ESTATE Agency
Via Romana Srls är ett italienskt företag som ägs av en brittisk / australisk auktoriserad revisor och hennes fotografdotter och erbjuder ett paket med tjänster för att underlätta alla aspekter av utländska kunders köp och restaurering av italiensk fastighet. Via Romana-teamet arbetar i samarbete med Case & Casali Real Estate Agency, en fullt licensierade italiensk fastighetsbyrå, representerad av Sig. Ciro Tomei. Sig. Jag är ledsen. Tomei har varit inskriven i registret över fastighetsmäklare vid handelskammaren i Frosinone, Lazio sedan 2007, hans byrå är en av de största och mest ansedda fastighetsmäklarena i området och han har mycket erfarenhet av internationell marknadsföring av italienska fastigheter.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypVilla
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea363 m²
- Sovrum5
- Badrum4
- Mark3,300 m²
- Energiprestanda
- Referens484
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart24.4 km
- Sjukhus7.5 km
- Kust50.4 km
- Skidort12.1 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek7.6 km - Apotek - Farmacia del Corso
- Veterinär39.2 km - Veterinär - Clinica Veterinaria Vetlab
Information om San Donato Val di Comino
- Höjdläge721 m ö.h.
- Yta37.63 km²
- LandformInlandsberg
- Folkmängd1886
Kontakta mäklaren
Via Pio Spaccamela, 4, Arpino, Frosinone
+39 347 542 2217
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.