Villa 5 sovrum, 485 m²

Roccasecca, Frosinone (provins)

"Tommasina House"
In the heart of Ciociaria, in Roccasecca, in Via Montello, we offer for sale a detached house with land, a unique opportunity for those who want to live immersed in history and nature.
Roccasecca, located at the entrance to the Melfa Gorges and overlooked by Mount Asprano, is a village rich in history and traditions.
Known for its Castle of the Counts of Aquino and the Church of San Tommaso, the city offers a peaceful atmosphere and breathtaking views of the Liri Valley and the Comino Valley.
The property extends over a total surface area of approximately 485 m2, distributed over three living levels and a basement.
Entering on the ground floor, you will be greeted by a large eat-in kitchen, ready for family meals, a bright living room that invites you to relax, two comfortable bedrooms and a bathroom.
The first floor faithfully reproduces the same structure, offering the possibility of hosting a second family, creating a BB or simply expanding the living spaces.
On the second floor, the usable attic offers endless possibilities: a study with a view, a playroom, or a creative loft where you can cultivate your passions.
The basement to be renovated, where there are large rooms intended for warehouses, cellars, storage rooms and a bathroom can become perfect environments to create a hobby area, a small rustic tavern or an independent work space.
The house is in good general condition and requires only small interventions to return it to its former glory.
It is equipped with all utilities and independent heating with LPG system, with the possibility of connection to methane.
The property is completed by over 6,000 m2 of private green space to transform according to your dreams: an orchard, an organic vegetable garden, a Mediterranean garden, a panoramic swimming pool or even a space for horses or pets.
This house represents an ideal solution for families, nature lovers or for those looking for a second home away from the chaos of the city, without giving up the convenience of services.
The strategic position allows you to easily reach Cassino, Sora and Frosinone, while Rome is approximately 1 hour and 30 minutes away.
For more information call 0776566289 or 3487607909. For English speakers: 00393348094290.

"Tommasina-Haus"
Im Herzen von Ciociaria, in Roccasecca, in der Via Montello, bieten wir ein Einfamilienhaus mit Grundstück zum Verkauf an, eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die inmitten von Geschichte und Natur leben möchten.
Roccasecca, am Eingang der Melfa-Schluchten gelegen und vom Monte Asprano überragt, ist ein Dorf reich an Geschichte und Traditionen.
Die Stadt ist für ihr Schloss der Grafen von Aquino und die Kirche San Tommaso bekannt und bietet eine friedliche Atmosphäre und atemberaubende Ausblicke auf das Liri-Tal und das Comino-Tal.
Das Objekt erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 485 m2, verteilt auf drei Wohnebenen und ein Untergeschoss.
Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einer großen Wohnküche begrüßt, die für gemeinsame Mahlzeiten bereitsteht, einem hellen Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt, zwei komfortablen Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Das erste Stockwerk bildet die gleiche Struktur originalgetreu nach und bietet die Möglichkeit, eine zweite Familie unterzubringen, ein BB einzurichten oder einfach die Wohnräume zu erweitern.
Im zweiten Stock bietet das nutzbare Dachgeschoss unzählige Möglichkeiten: ein Arbeitszimmer mit Aussicht, ein Spielzimmer oder ein kreatives Loft, in dem Sie Ihren Leidenschaften nachgehen können.
Der zu renovierende Keller, in dem sich große Räume befinden, die als Lagerräume, Keller, Abstellräume und ein Badezimmer vorgesehen sind, kann zu einer perfekten Umgebung werden, um einen Hobbybereich, eine kleine rustikale Taverne oder einen unabhängigen Arbeitsraum einzurichten.
Das Haus ist in einem guten Allgemeinzustand und bedarf nur kleiner Eingriffe, um ihm seinen früheren Glanz zurückzugeben.
Es ist mit allen Versorgungseinrichtungen und einer unabhängigen Heizung mit Flüssiggasanlage ausgestattet, mit der Möglichkeit eines Anschlusses an Methan.
Abgerundet wird das Anwesen durch über 6.000 m2 private Grünfläche, die Sie nach Ihren Wünschen umgestalten können: in einen Obstgarten, einen Bio-Gemüsegarten, einen mediterranen Garten, einen Panoramapool oder sogar einen Platz für Pferde oder Haustiere.
Dieses Haus stellt eine ideale Lösung für Familien, Naturliebhaber oder für diejenigen dar, die ein zweites Zuhause abseits des Chaos der Stadt suchen, ohne auf den Komfort von Dienstleistungen verzichten zu müssen.
Dank der strategischen Lage können Sie Cassino, Sora und Frosinone bequem erreichen, während Rom etwa 1 Stunde und 30 Minuten entfernt ist.
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0776566289 oder 3487607909. Für Englischsprachige: 00393348094290.

« Maison Tommasina »
Au cœur de la Ciociaria, à Roccasecca, dans la Via Montello, nous proposons à la vente une maison individuelle avec terrain, une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre immergés dans l'histoire et la nature.
Roccasecca, situé à l'entrée des gorges de Melfa et dominé par le mont Asprano, est un village riche d'histoire et de traditions.
Connue pour son château des comtes d'Aquin et l'église de San Tommaso, la ville offre une atmosphère paisible et des vues imprenables sur la vallée du Liri et la vallée de Comino.
La propriété s'étend sur une surface totale d'environ 485 m2, répartie sur trois niveaux habitables et un sous-sol.
En entrant au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une grande cuisine dînatoire, prête pour les repas de famille, un séjour lumineux qui invite à la détente, deux chambres confortables et une salle de bain.
Le premier étage reproduit fidèlement la même structure, offrant la possibilité d'accueillir une deuxième famille, de créer un BB ou simplement d'agrandir les espaces de vie.
Au deuxième étage, le grenier aménageable offre des possibilités infinies : un bureau avec vue, une salle de jeux ou un loft créatif où cultiver ses passions.
Le sous-sol à rénover, où se trouvent de grandes pièces destinées aux entrepôts, des caves, des débarras et une salle de bain, peut devenir un environnement parfait pour créer un espace de loisirs, une petite taverne rustique ou un espace de travail indépendant.
La maison est en bon état général et ne nécessite que de petites interventions pour lui rendre sa splendeur d'antan.
Il est équipé de tous les services publics et d'un chauffage indépendant avec système GPL, avec possibilité de raccordement au méthane.
La propriété est complétée par plus de 6 000 m2 d'espaces verts privatifs à transformer selon vos rêves : un verger, un potager bio, un jardin méditerranéen, une piscine panoramique ou encore un espace pour chevaux ou animaux de compagnie.
Cette maison représente une solution idéale pour les familles, les amoureux de la nature ou pour ceux qui recherchent une résidence secondaire loin du chaos de la ville, sans renoncer à la commodité des services.
La position stratégique vous permet de rejoindre facilement Cassino, Sora et Frosinone, tandis que Rome est à environ 1 heure et 30 minutes.
Pour plus d'informations, appelez le 0776566289 ou le 3487607909. Pour les anglophones : 00393348094290.

"Casa Tommasina"
En el corazón de Ciociaria, en Roccasecca, en Via Montello, ofrecemos a la venta una casa unifamiliar con terreno, una oportunidad única para quien quiera vivir inmerso en la historia y la naturaleza.
Roccasecca, situada a la entrada de las Gargantas de Melfa y dominada por el monte Asprano, es un pueblo rico de historia y tradiciones.
Conocida por su Castillo de los Condes de Aquino y la Iglesia de San Tommaso, la ciudad ofrece un ambiente tranquilo y vistas impresionantes del Valle del Liri y el Valle de Comino.
La propiedad se extiende sobre una superficie total de aproximadamente 485 m2, distribuidos en tres niveles de vivienda y un sótano.
Al ingresar a la planta baja, será recibido por una gran cocina comedor, lista para comidas familiares, una sala de estar luminosa que lo invita a relajarse, dos cómodos dormitorios y un baño.
El primer piso reproduce fielmente la misma estructura, ofreciendo la posibilidad de albergar una segunda familia, crear un BB o simplemente ampliar los espacios habitables.
En el segundo piso, el ático utilizable ofrece infinitas posibilidades: un estudio con vistas, una sala de juegos o un loft creativo donde cultivar tus pasiones.
El sótano a reformar, donde se encuentran amplias estancias destinadas a almacenes, bodegas, trasteros y un baño puede convertirse en ambientes perfectos para crear una zona de hobbies, una pequeña taberna rústica o un espacio de trabajo independiente.
La casa se encuentra en buen estado general y sólo requiere pequeñas intervenciones para devolverle su antiguo esplendor.
Está equipada con todos los servicios y calefacción independiente con sistema de GLP, con posibilidad de conexión a metano.
La propiedad se completa con más de 6.000 m2 de espacio verde privado para transformar según sus sueños: un huerto frutal, un huerto orgánico, un jardín mediterráneo, una piscina panorámica o incluso un espacio para caballos o mascotas.
Esta casa representa una solución ideal para familias, amantes de la naturaleza o para quienes buscan un segundo hogar lejos del caos de la ciudad, sin renunciar a la comodidad de los servicios.
La posición estratégica permite llegar fácilmente a Cassino, Sora y Frosinone, mientras que Roma está a aproximadamente 1 hora y 30 minutos.
Para más información llame al 0776566289 o al 3487607909. Para hablantes de inglés: 00393348094290.