Villa 2 sovrum, 124 m²

Roccasecca, Frosinone (provins)

"Duke's House"
In Roccasecca, in a residential area and more precisely in Via Torre del Duca, about 5 minutes from the train station, we offer for sale an interesting detached house with garden and large land.
Roccasecca is a charming town in the province of Frosinone, in Lazio, known for its rich history and scenic beauty.
The strategic position of the town allows you to easily reach both Rome and Naples, thanks to its proximity to the A1 motorway and the local train station.
The property has two independent entrances, ensuring privacy and flexibility in the organization of living spaces, as well as a driveway gate allowing direct access to cars, facilitating parking inside the property.
Although it requires maintenance and renovation to regain its former glory, the property offers distinctive features that enhance its potential.
The house is spread over a single raised level of approximately 124 m2 and includes a large living room, two bedrooms, a kitchen with a traditional fireplace and a bathroom.
The bright and well-distributed rooms offer a solid base for a renovation that enhances the spaces according to your needs.
The property is completed by a large garden, several accessory rooms, including a garage that can be transformed into a rustic kitchen ideal for convivial dinners, a woodshed and cellars useful for storage or for creating hobby spaces.
The surrounding land extends for approximately one hectare of flat surface, offering ample possibilities for outdoor activities, gardening or possible extensions.
There are several olive trees and a vine, perfect for lovers of nature and home-grown produce.
The property is equipped with a well, essential for irrigation of the land and for domestic use.
The gas connection is via a LPG tank, with independent heating by radiators, ensuring comfort all year round.
With a complete renovation, this house can be transformed into a modern and functional villa, maintaining the charm of traditional structures.
The large internal and external spaces allow you to customize the home according to your tastes and needs, creating an ideal environment for families or for those looking for a residence surrounded by greenery.
This property represents an unmissable opportunity for those wishing to invest in a customizable residence, immersed in a historical and natural context of great value.
For information and/or visits call 0776566289 or 3487607909. For English speakers: 00393348094290.

„Haus des Herzogs"
In Roccasecca, in einem Wohngebiet und genauer gesagt in der Via Torre del Duca, etwa 5 Minuten vom Bahnhof entfernt, bieten wir ein interessantes Einfamilienhaus mit Garten und großem Grundstück zum Verkauf an.
Roccasecca ist eine charmante Gemeinde in der Provinz Frosinone in Latium, die für ihre reiche Geschichte und landschaftliche Schönheit bekannt ist.
Die strategische Lage der Stadt ermöglicht es Ihnen, dank der Nähe zur Autobahn A1 und dem örtlichen Bahnhof bequem sowohl Rom als auch Neapel zu erreichen.
Das Anwesen verfügt über zwei unabhängige Eingänge, die Privatsphäre und Flexibilität bei der Organisation der Wohnräume garantieren, sowie über ein Einfahrtstor, das den direkten Zugang zu Autos ermöglicht und das Parken innerhalb des Grundstücks erleichtert.
Das Anwesen erfordert zwar Wartung und Renovierung, um seine frühere Pracht wiederzuerlangen, bietet jedoch besondere Merkmale, die sein Potenzial steigern.
Das Haus erstreckt sich über eine einzige erhöhte Ebene von ca. 124 m2 und verfügt über ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit traditionellem Kamin und ein Badezimmer.
Die hellen und gut verteilten Räume bieten eine solide Grundlage für eine Renovierung, die die Räume entsprechend Ihren Bedürfnissen aufwertet.
Das Anwesen umfasst einen großen Garten, mehrere Nebenräume, darunter eine Garage, die in eine rustikale Küche umgewandelt werden kann, ideal für gesellige Abendessen, einen Holzschuppen und Keller, die zur Lagerung oder zur Schaffung von Hobbyräumen nützlich sind.
Das umliegende Grundstück erstreckt sich über eine flache Fläche von etwa einem Hektar und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, Gartenarbeit oder Erweiterungen.
Es gibt mehrere Olivenbäume und einen Weinstock, ideal für Naturliebhaber und Liebhaber einheimischer Produkte.
Das Anwesen ist mit einem Brunnen ausgestattet, der für die Bewässerung des Landes und für den Hausgebrauch unerlässlich ist.
Der Gasanschluss erfolgt über eine LPG-Flasche mit unabhängiger Heizkörperheizung, die das ganze Jahr über Komfort gewährleistet.
Durch eine komplette Renovierung kann dieses Haus in eine moderne und funktionale Villa umgewandelt werden, wobei der Charme traditioneller Bauten erhalten bleibt.
Die großen Innen- und Außenbereiche ermöglichen es Ihnen, das Haus ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen zu gestalten und so ein ideales Umfeld für Familien oder diejenigen zu schaffen, die eine Residenz im Grünen suchen.
Diese Immobilie stellt eine unumgängliche Gelegenheit für diejenigen dar, die in eine anpassbare Residenz investieren möchten, eingebettet in einen historischen und natürlichen Kontext von großem Wert.
Für Informationen und/oder Besuche rufen Sie 0776566289 oder 3487607909 an. Für Englischsprachige: 00393348094290.

"Maison du duc"
A Roccasecca, dans un quartier résidentiel et plus précisément dans la Via Torre del Duca, à environ 5 minutes de la gare, nous proposons à la vente une intéressante maison individuelle avec jardin et grand terrain.
Roccasecca est une charmante commune de la province de Frosinone, dans le Latium, connue pour sa riche histoire et la beauté de ses paysages.
La position stratégique de la ville vous permet de rejoindre facilement Rome et Naples, grâce à sa proximité avec l'autoroute A1 et la gare locale.
La propriété dispose de deux entrées indépendantes, garantissant intimité et flexibilité dans l'organisation des espaces de vie ainsi que d'un portail d'allée permettant un accès direct aux voitures, facilitant le stationnement au sein de la propriété.
Tout en nécessitant entretien et rénovation pour retrouver sa splendeur d'antan, la propriété offre des particularités qui mettent en valeur son potentiel.
La maison est répartie sur un seul niveau surélevé d'environ 124 m2 et comprend un grand séjour, deux chambres, une cuisine avec cheminée traditionnelle et une salle de bain.
Les pièces, lumineuses et bien distribuées, offrent une base solide pour une rénovation qui valorise les espaces selon vos besoins.
La propriété comprend un grand jardin, plusieurs pièces annexes, dont un garage pouvant être transformé en cuisine rustique idéale pour des dîners conviviaux, un bûcher et des caves utiles pour le stockage ou pour créer des espaces de loisirs.
Le terrain environnant s'étend sur environ un hectare de surface plane, offrant de nombreuses possibilités d'activités de plein air, de jardinage ou de tout agrandissement.
Il y a plusieurs oliviers et une vigne, parfaits pour les amoureux de la nature et des produits du terroir.
La propriété est équipée d'un puits, indispensable pour l'arrosage du terrain et pour l'usage domestique.
Le raccordement au gaz se fait via une bouteille de GPL, avec chauffage par radiateurs indépendant, assurant un confort tout au long de l'année.
Avec une rénovation complète, cette maison peut être transformée en une villa moderne et fonctionnelle, conservant le charme des structures traditionnelles.
Les grands espaces intérieurs et extérieurs vous permettent de personnaliser la maison selon vos goûts et vos besoins, créant un environnement idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent une résidence entourée de verdure.
Cette propriété représente une opportunité incontournable pour ceux qui souhaitent investir dans une résidence personnalisable, immergée dans un contexte historique et naturel de grande valeur.
Pour renseignements et/ou visites appeler le 0776566289 ou le 3487607909. Pour les anglophones : 00393348094290.

"Casa del Duque"
En Roccasecca, en una zona residencial y más precisamente en Via Torre del Duca, a unos 5 minutos de la estación de tren, ofrecemos a la venta una interesante casa unifamiliar con jardín y amplio terreno.
Roccasecca es un encantador municipio de la provincia de Frosinone, en Lacio, conocido por su rica historia y belleza escénica.
La posición estratégica de la ciudad permite llegar fácilmente tanto a Roma como a Nápoles, gracias a su proximidad a la autopista A1 y a la estación de tren local.
La propiedad tiene dos entradas independientes, garantizando privacidad y flexibilidad en la organización de los espacios habitables, así como una puerta de entrada que permite el acceso directo a los coches, facilitando el aparcamiento dentro de la propiedad.
Si bien requiere mantenimiento y renovación para recuperar su antiguo esplendor, la propiedad ofrece características distintivas que mejoran su potencial.
La casa se distribuye en un único nivel elevado de aproximadamente 124 m2 e incluye un gran salón, dos dormitorios, una cocina con chimenea tradicional y un baño.
Las estancias, luminosas y bien distribuidas, ofrecen una base sólida para una renovación que potencie los espacios según sus necesidades.
La propiedad incluye un gran jardín, varias habitaciones auxiliares, incluido un garaje que se puede transformar en una cocina rústica ideal para cenas agradables, una leñera y sótanos útiles para almacenamiento o para crear espacios para pasatiempos.
El terreno circundante se extiende por aproximadamente una hectárea de superficie plana, ofreciendo amplias posibilidades para actividades al aire libre, jardinería o cualquier ampliación.
Hay varios olivos y una parra, perfecto para los amantes de la naturaleza y los productos de la casa.
La propiedad está dotada de un pozo, imprescindible para el riego del terreno y para uso doméstico.
La conexión de gas se realiza mediante bombona de GLP, con calefacción por radiadores independiente, garantizando el confort durante todo el año.
Con una renovación completa, esta casa se puede transformar en una villa moderna y funcional, manteniendo el encanto de las estructuras tradicionales.
Los grandes espacios internos y externos le permiten personalizar la vivienda según sus gustos y necesidades, creando un ambiente ideal para familias o para quienes buscan una residencia rodeada de vegetación.
Esta propiedad representa una oportunidad imperdible para quienes deseen invertir en una residencia personalizable, inmersa en un contexto histórico y natural de gran valor.
Para información y/o visitas llamar al 0776566289 o 3487607909. Para hablantes de inglés: 00393348094290.