Villa 2 sovrum, 192 m²

Roccasecca, Frosinone (provins)

"The House in the Center"
Immersed in the heart of Roccasecca, in a very central position a few steps from the lively main square and the "Church of Santa Margherita", we offer for sale an interesting semi-detached house with garden.
This solution is a unique opportunity for those who wish to combine the convenience of urban life with the warmth of a family environment.
Located in Via Littorio, this residence presents itself as a welcoming and versatile refuge, perfect for couples, families or for those looking for a solution with investment potential.
With a total surface area of approximately 192 m2, the house is spread over two levels, offering large spaces and various possibilities for use.
On the ground floor, of about 100 square meters, there is the residential area, characterized by a large porch, a kitchen, a bright and spacious living room with fireplace and access to the panoramic balcony, two bedrooms, which guarantee privacy and tranquility, and a functional bathroom.
A handy storage cupboard adds extra space to keep everyday items organised.
Going down to the basement level, of about 92 square meters, an interesting world of potential opens up: various rooms used as storage, warehouse and cellar, perfect for satisfying the need for additional space or to be transformed into a hobby area, a workshop or even a mini apartment for guests.
This versatile plan with independent access offers endless customization possibilities.
The house is in fair condition; with small customization interventions, it can easily return to its former splendor, making it an excellent choice for those who want a project to be realized according to their tastes and needs.
Equipped with independent methane heating with radiators and all utilities, it is perfectly functional and ready to welcome new owners.
The property is completed by a lovely private garden of approximately 530 m2, a green corner in which to be inspired and relax.
Here, among the olive trees that dot the landscape, you can organize picnics, spend summer evenings outdoors or simply enjoy the quiet that only a private garden can offer.
This property is an unmissable choice for those seeking a comfortable and functional home in an enviable location, with ample potential to adapt to different lifestyles.
For information and/or visits call 0776566289 or 3487607909. For English speakers: 00393348094290.

„Das Haus der Mitte"
Eingebettet im Herzen von Roccasecca, in sehr zentraler Lage, nur wenige Schritte vom belebten Hauptplatz und der „Kirche Santa Margherita" entfernt, bieten wir eine interessante Doppelhaushälfte mit Garten zum Verkauf an.
Diese Lösung ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die die Annehmlichkeiten des Stadtlebens mit der Wärme einer familiären Umgebung verbinden möchten.
Diese in der Via Littorio gelegene Residenz präsentiert sich als einladender und vielseitiger Zufluchtsort, perfekt für Paare, Familien oder diejenigen, die eine Lösung mit Investitionspotenzial suchen.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 192 m2 erstreckt sich das Haus über zwei Ebenen und bietet große Räume und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss von ca. 100 m2 befindet sich der Wohnbereich, der sich durch eine große Veranda, eine Küche, ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Panoramabalkon, zwei Schlafzimmer, die Privatsphäre und Ruhe garantieren, auszeichnet ein funktionelles Badezimmer.
Ein praktischer Schrank schafft zusätzlichen Platz, um Alltagsgegenstände ordentlich aufzubewahren.
Geht man bis in die Etage unterhalb der Straße, von ca. 92 m2, eröffnet sich eine interessante Welt voller Möglichkeiten: verschiedene Räume, die als Lager, Lager und Keller genutzt werden, perfekt um den Bedarf an zusätzlichem Platz zu decken oder in einen Hobbybereich umgewandelt zu werden, u. a Labor oder sogar ein Mini-Apartment für Gäste.
Dieses vielseitige Oberteil mit unabhängigem Zugang bietet unendliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Das Haus ist in gutem Zustand; Mit kleinen Anpassungsmaßnahmen kann es leicht zu seinem früheren Glanz zurückkehren, was es zu einer ausgezeichneten Wahl für diejenigen macht, die ein Projekt nach ihrem Geschmack und ihren Bedürfnissen gestalten möchten.
Ausgestattet mit einer unabhängigen Methanheizung mit Heizkörpern und allen Versorgungseinrichtungen ist es perfekt funktionsfähig und bereit, die neuen Eigentümer willkommen zu heißen.
Das Anwesen umfasst einen schönen privaten Garten von ca. 530 m2, eine grüne Ecke, in der Sie sich inspirieren und entspannen können.
Hier können Sie zwischen den Olivenbäumen, die die Landschaft prägen, Picknicks organisieren, Sommerabende im Freien verbringen oder einfach die Ruhe genießen, die nur ein privater Garten bieten kann.
Diese Immobilie ist eine unumgängliche Wahl für diejenigen, die ein komfortables und funktionales Zuhause in einer beneidenswerten Lage mit reichlich Potenzial zur Anpassung an verschiedene Lebensstile suchen.
Für Informationen und/oder Besuche rufen Sie 0776566289 oder 3487607909 an. Für Englischsprachige: 00393348094290.

"La maison du centre"
Immergé au coeur de Roccasecca, dans une position très centrale à quelques pas de la place principale animée et de "l'Église de Santa Margherita", nous proposons à la vente une intéressante maison jumelée avec jardin.
Cette solution est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent allier le confort de la vie urbaine avec la chaleur d'un environnement familial.
Située dans la Via Littorio, cette résidence se présente comme un refuge accueillant et polyvalent, parfait pour les couples, les familles ou ceux qui recherchent une solution avec un potentiel d'investissement.
D'une superficie totale d'environ 192 m2, la maison est répartie sur deux niveaux, offrant de grands espaces et différentes possibilités d'utilisation.
Au rez-de-chaussée, d'environ 100 m2, se trouve le quartier résidentiel, caractérisé par un grand porche, une cuisine, un salon lumineux et spacieux avec cheminée et accès au balcon panoramique, deux chambres qui garantissent intimité et tranquillité, et une salle de bain fonctionnelle.
Un placard pratique ajoute de l'espace supplémentaire pour garder les objets du quotidien en ordre.
En descendant jusqu'à l'étage inférieur à la rue, d'environ 92 m2, s'ouvre un monde de potentiel intéressant : diverses pièces à usage de stockage, entrepôt et cave, parfaites pour satisfaire le besoin d'espace supplémentaire ou pour être transformées en espace de loisirs, un laboratoire ou même un mini appartement pour les invités.
Ce plateau, polyvalent et à accès indépendant, offre des possibilités de personnalisation infinies.
La maison est en bon état ; avec de petites interventions de personnalisation, il peut facilement retrouver son ancienne gloire, ce qui en fait un excellent choix pour ceux qui souhaitent qu'un projet soit créé selon leurs goûts et leurs besoins.
Equipé d'un chauffage indépendant au gaz naturel avec radiateurs et de toutes commodités, il est parfaitement fonctionnel et prêt à accueillir les nouveaux propriétaires.
La propriété comprend un joli jardin privé d'environ 530 m2, un coin de verdure pour s'inspirer et se détendre.
Ici, parmi les oliviers qui parsèment le paysage, vous pourrez organiser des pique-niques, passer des soirées d'été en plein air ou simplement profiter du calme que seul un jardin privé peut offrir.
Cette propriété est un choix incontournable pour ceux qui souhaitent une maison confortable et fonctionnelle dans un emplacement enviable, avec un potentiel suffisant pour s'adapter à différents modes de vie.
Pour renseignements et/ou visites appeler le 0776566289 ou le 3487607909. Pour les anglophones : 00393348094290.

"La Casa del Centro"
Inmerso en el corazón de Roccasecca, en una posición muy central a pocos pasos de la animada plaza principal y de la "Iglesia de Santa Margherita", ofrecemos a la venta una interesante casa adosada con jardín.
Esta solución es una oportunidad única para quienes desean combinar las comodidades de la vida urbana con la calidez de un ambiente familiar.
Ubicada en Via Littorio, esta residencia se presenta como un refugio acogedor y versátil, perfecto para parejas, familias o quienes buscan una solución con potencial de inversión.
Con una superficie total aproximada de 192 m2, la casa se distribuye en dos niveles, ofreciendo amplios espacios y diferentes posibilidades de uso.
En la planta baja, de aproximadamente 100 m2, se encuentra la zona residencial, caracterizada por un gran porche, una cocina, un amplio y luminoso salón con chimenea y acceso al balcón panorámico, dos dormitorios, que garantizan privacidad y tranquilidad, y un baño funcional.
Un práctico armario añade más espacio para mantener en orden los objetos cotidianos.
Bajando al piso bajo la calle, de aproximadamente 92 m2, se abre un interesante mundo de potencial: diversas estancias destinadas a almacén, almacén y bodega, perfectas para satisfacer la necesidad de espacio adicional o para transformarse en una zona de ocio, un laboratorio o incluso un mini apartamento para invitados.
Esta encimera, versátil y con acceso independiente, ofrece infinitas posibilidades de personalización.
La casa está en buenas condiciones; con pequeñas intervenciones de personalización, puede volver fácilmente a su antiguo esplendor, lo que lo convierte en una excelente opción para quienes desean crear un proyecto según sus gustos y necesidades.
Equipada con calefacción independiente de gas natural con radiadores y todos los servicios públicos, está perfectamente funcional y lista para recibir a los nuevos propietarios.
La propiedad incluye un precioso jardín privado de aproximadamente 530 m2, un rincón de vegetación en el que inspirarse y relajarse.
Aquí, entre los olivos que salpican el paisaje, podrás organizar picnics, pasar las tardes de verano al aire libre o simplemente disfrutar de la tranquilidad que sólo un jardín privado puede ofrecer.
Esta propiedad es una opción imperdible para quienes desean una vivienda cómoda y funcional en una ubicación envidiable, con amplio potencial para adaptarse a diferentes estilos de vida.
Para información y/o visitas llamar al 0776566289 o 3487607909. Para hablantes de inglés: 00393348094290.