Villa 5 sovrum, 350 m²

Rocca d'Arce, Frosinone (provins)

Villa Loreto
In Rocca D'Arce (locality Fraioli) we offer for sale a 350 sqm villa in good condition, spread over four levels with garage, cellar, garden with olive grove and exclusive 2000 sqm land.
The property was built with a regular project in the mid-80s, has both driveway and pedestrian access and is developed as follows:
on the ground floor there is a large entrance hall, double living room with open kitchen, double bedroom, two bathrooms, 30 sqm terrace and panoramic balcony; a comfortable marble staircase leads to the first floor of the Villa where there is the sleeping area with three large double bedrooms and a lovely bathroom in perfect French style of 25 square meters.
On the first floor below there is another apartment of 90 square meters to be finished with double access both inside and outside the Villa, further descending to the second floor below there is the cellar with the garage.
Overall, the property is in good condition, the structure is made of blocks full of reinforced concrete, the roof is in excellent condition, the windows and shutters are made of wood, electrical and plumbing systems are active and functioning. The land of 2000 square meters has direct access from the garden and gently descends to the bottom of the valley.
The villa has a very suggestive panorama, it is located in one of the most characteristic points of Ciociaria, on one side you can admire the green hills and on the other the perfectly flat Valle Del Liri, full of characteristic villages.
It is well connected to all public services and almost equidistant from two motorway exits, that of Ceprano and that of Pontecorvo-Castrocielo.
It is sold fully furnished.
Excellent investment.
For information and / or appointments 3493400492 (Federico) - 0776 566289 - For international Clients 00393348094290 (Claudia)

Villa Loretto
In Rocca D'Arce (Ortschaft Fraioli) bieten wir zum Verkauf eine 350 qm große Villa in gutem Zustand, verteilt auf vier Ebenen mit Garage, Keller, Garten mit Olivenhain und exklusivem 2000 qm großem Grundstück.
Das Objekt wurde Mitte der 80er Jahre mit einem regulären Projekt errichtet, verfügt sowohl über eine Zufahrt als auch über einen Fußgängerzugang und entwickelt sich wie folgt:
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Eingangshalle, ein Doppelwohnzimmer mit offener Küche, ein Doppelschlafzimmer, zwei Badezimmer, eine 30 m² große Terrasse und ein Panoramabalkon. Eine bequeme Marmortreppe führt in den ersten Stock der Villa, wo sich der Schlafbereich mit drei großen Doppelzimmern und einem schönen Badezimmer im perfekten französischen Stil von 25 Quadratmetern befindet.
Im ersten Stock darunter befindet sich eine weitere Wohnung von 90 Quadratmetern, die mit doppeltem Zugang sowohl innerhalb als auch außerhalb der Villa fertiggestellt werden soll, weiter absteigend zum zweiten Stock darunter befindet sich der Keller mit der Garage.
Insgesamt ist die Immobilie in gutem Zustand, die Struktur besteht aus Blöcken voller Stahlbeton, das Dach ist in ausgezeichnetem Zustand, die Fenster und Rollläden sind aus Holz, Elektro- und Sanitärsysteme sind aktiv und funktionieren. Das 2000 Quadratmeter große Grundstück hat direkten Zugang vom Garten und fällt sanft zum Talboden ab.
Die Villa hat ein sehr suggestives Panorama, sie befindet sich an einem der charakteristischsten Punkte von Ciociaria, auf der einen Seite können Sie die grünen Hügel und auf der anderen das vollkommen flache Valle Del Liri voller charakteristischer Dörfer bewundern.
Es ist gut an alle öffentlichen Dienstleistungen angebunden und von zwei Autobahnausfahrten, der von Ceprano und der von Pontecorvo-Castrocielo, fast gleich weit entfernt.
Es wird komplett möbliert verkauft.
Hervorragende Investition.
Für Informationen und / oder Termine 3493400492 (Federico) - 0776 566289 - Für internationale Kunden 00393348094290 (Claudia)

Villa Lorette
À Rocca D'Arce (localité Fraioli), nous proposons à la vente une villa de 350 m² en bon état, répartie sur quatre niveaux avec garage, cave, jardin avec oliveraie et terrain exclusif de 2000 m².
La propriété a été construite avec un projet régulier au milieu des années 80, a à la fois une allée et un accès piétonnier et est développée comme suit :
au rez-de-chaussée il y a un grand hall d'entrée, un double séjour avec cuisine ouverte, une chambre double, deux salles de bains, une terrasse de 30 m² et un balcon panoramique ; un confortable escalier en marbre mène au premier étage de la Villa où se trouve la zone nuit avec trois grandes chambres doubles et une belle salle de bain en parfait style français de 25 mètres carrés.
Au premier étage en dessous se trouve un autre appartement de 90 mètres carrés à finir avec un double accès à l'intérieur et à l'extérieur de la Villa, plus bas au deuxième étage en dessous se trouve la cave avec le garage.
Dans l'ensemble, la propriété est en bon état, la structure est faite de blocs pleins de béton armé, le toit est en excellent état, les fenêtres et les volets sont en bois, les systèmes électriques et de plomberie sont actifs et fonctionnent. Le terrain de 2000 mètres carrés a un accès direct depuis le jardin et descend doucement vers le fond de la vallée.
La villa a un panorama très suggestif, elle est située dans l'un des points les plus caractéristiques de Ciociaria, d'un côté vous pourrez admirer les collines verdoyantes et de l'autre la Valle Del Liri parfaitement plate, pleine de villages caractéristiques.
Il est bien relié à tous les services publics et presque à égale distance de deux sorties d'autoroute, celle de Ceprano et celle de Pontecorvo-Castrocielo.
Il est vendu entièrement meublé.
Excellent investissement.
Pour informations et / ou rendez-vous 3493400492 (Federico) - 0776 566289 - Pour les clients internationaux 00393348094290 (Claudia)

Villa Loreto
En Rocca D'Arce (localidad Fraioli) ofrecemos a la venta una villa en buen estado de 350 m², distribuida en cuatro niveles con garaje, bodega, jardín con olivar y terreno exclusivo de 2000 m².
El inmueble fue construido con proyecto regular a mediados de los años 80, cuenta tanto con acceso vehicular como peatonal y se desarrolla de la siguiente manera:
en la planta baja hay un gran hall de entrada, salón doble con cocina abierta, dormitorio doble, dos baños, terraza de 30 m² y balcón panorámico; una cómoda escalera de mármol conduce al primer piso de la Villa donde se encuentra la zona de noche con tres amplios dormitorios dobles y un precioso baño en perfecto estilo francés de 25 metros cuadrados.
En el primer piso debajo hay otro apartamento de 90 metros cuadrados para terminar con doble acceso tanto dentro como fuera de la Villa, descendiendo más al segundo piso debajo está el sótano con el garaje.
En general, la propiedad está en buenas condiciones, la estructura es de bloques llenos de hormigón armado, el techo está en excelentes condiciones, las ventanas y persianas son de madera, los sistemas eléctricos y de plomería están activos y funcionando. El terreno de 2000 metros cuadrados tiene acceso directo desde el jardín y desciende suavemente hasta el fondo del valle.
La villa tiene un panorama muy sugerente, está ubicada en uno de los puntos más característicos de Ciociaria, de un lado se pueden admirar las verdes colinas y del otro el perfectamente plano Valle Del Liri, lleno de pueblos característicos.
Está bien comunicado con todos los servicios públicos y casi equidistante de dos salidas de autopista, la de Ceprano y la de Pontecorvo-Castrocielo.
Se vende totalmente amueblado.
Excelente inversión.
Para información y/o citas 3493400492 (Federico) - 0776 566289 - Para Clientes internacionales 00393348094290 (Claudia)