Villa 3 sovrum, 186 m²

Pontecorvo, Frosinone (provins)

"Lilian House"
In Pontecorvo, in the tranquility of the residence of Contrada Melfi di Sotto, we offer for sale this interesting villa representing the perfect combination of space, comfort and functionality.
Located in a residential area, the property is suitable for families looking for a peaceful environment, without sacrificing proximity to services.
The residential area where the property is located is particularly appreciated for its tranquility and safety, making it ideal for families and nature lovers.
The property is on two levels of approximately 186 square meters and is composed as follows: in the basement we find a convenient technical room that serves as a storage room and garage, ideal for storing equipment and vehicles while on the mezzanine floor we have the living area that stands out for a large and bright living room, characterized by large windows overlooking the veranda, perfect for spending pleasant moments of relaxation outdoors.
The eat-in kitchen offers enough space for family lunches or dinners with friends.
The sleeping area consists of three bedrooms, one of which has direct access to the terrace, making every awakening private and peaceful, and a functional bathroom.
All rooms are equipped with air conditioning, ensuring an ideal climate in every season.
The thermal aluminum frames and shatterproof double glass provide high standards of acoustic and thermal insulation, while the independent LPG heating offers efficiency and control over energy costs.
The property is surrounded by a land of about 2500 square meters, with large green areas and a well, perfect for those who want to grow a vegetable garden or simply enjoy an outdoor space.
The annex, used as a rustic kitchen and cellar, represents an added value for those who love to entertain guests or want a functional space dedicated to hobbies and passions.
The villa is completely fenced and equipped with an automatic driveway gate, ensuring safety and privacy.
Suitable solution for those who love to live in tranquility and surrounded by nature but a few steps from all services.
For further information and/or on-site visits call 0776566289 or 3487607909. For English speakers: 00393348094290.

„Lilian-Haus"
In Pontecorvo, in der ruhigen Residenz Contrada Melfi di Sotto, bieten wir diese interessante Villa zum Verkauf an, die die perfekte Kombination aus Platz, Komfort und Funktionalität darstellt.
Das Anwesen liegt in einem Wohngebiet und eignet sich für Familien, die eine ruhige Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen zu verzichten.
Das Wohngebiet, in dem sich die Immobilie befindet, wird besonders wegen seiner Ruhe und Sicherheit geschätzt und ist daher ideal für Familien und Naturliebhaber.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen von ca. 186 m2 und setzt sich wie folgt zusammen: Im Untergeschoss befindet sich ein komfortabler Technikraum, der als Abstellraum und Garage dient, ideal für die Lagerung von Geräten und Fahrzeugen, während wir im Zwischengeschoss den Wohnbereich haben das sich durch ein großes und helles Wohnzimmer auszeichnet, das sich durch große Fenster mit Blick auf die Veranda auszeichnet und sich perfekt für angenehme Momente der Entspannung im Freien eignet.
Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für Familienmittagessen oder Abendessen mit Freunden.
Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, von denen eines direkten Zugang zur Terrasse hat, sodass jedes Aufwachen privat und ruhig ist, sowie aus einem funktionalen Badezimmer.
Alle Räume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit ein ideales Klima garantiert.
Die Fenster aus thermischem Aluminium und bruchsicherem Doppelglas bieten hohe Standards an Schall- und Wärmedämmung, während die unabhängige Flüssiggasheizung Effizienz und Kontrolle über die Energiekosten bietet.
Das Anwesen ist von einem etwa 2500 m² großen Grundstück mit großen Grünflächen und einem Brunnen umgeben, ideal für diejenigen, die einen Gemüsegarten anlegen oder einfach nur einen Platz im Freien genießen möchten.
Der Anbau, der als rustikale Küche und Keller genutzt wird, stellt einen Mehrwert für diejenigen dar, die gerne Gäste bewirten oder einen funktionalen Raum für Hobbys und Leidenschaften suchen.
Das Haus ist komplett eingezäunt und mit einem automatischen Einfahrtstor ausgestattet, das Sicherheit und Privatsphäre garantiert.
Geeignete Lösung für diejenigen, die es lieben, in Ruhe und umgeben von Natur zu leben, aber alle Dienstleistungen zu Fuß erreichbar sind.
Für weitere Informationen und/oder Besuche vor Ort rufen Sie 0776566289 oder 3487607909 an. Für Englischsprachige: 00393348094290.

"Maison Liliane"
À Pontecorvo, dans la tranquillité de la résidence Contrada Melfi di Sotto, nous proposons à la vente cette intéressante villa représentant la combinaison parfaite d'espace, de confort et de fonctionnalité.
Située dans un quartier résidentiel, la propriété convient aux familles recherchant un environnement paisible, sans sacrifier la proximité des services.
Le quartier résidentiel dans lequel se situe la propriété est particulièrement apprécié pour sa tranquillité et sa sécurité, le rendant idéal pour les familles et les amoureux de la nature.
La propriété est sur deux niveaux d'environ 186 m2 et se compose comme suit : au sous-sol nous trouvons un local technique confortable qui sert de débarras et de garage, idéal pour stocker du matériel et des véhicules tandis qu'en mezzanine nous avons l'espace de vie. qui se distingue par un grand et lumineux salon, caractérisé par de grandes fenêtres donnant sur la véranda, parfait pour passer d'agréables moments de détente en plein air.
La cuisine dînatoire offre suffisamment d'espace pour des déjeuners en famille ou des dîners entre amis.
L'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec accès direct à la terrasse, rendant chaque réveil privé et paisible, et d'une salle de bain fonctionnelle.
Toutes les chambres sont équipées de la climatisation, garantissant un climat idéal en toute saison.
Les cadres thermiques en aluminium et en double verre incassable offrent des normes élevées d'isolation acoustique et thermique, tandis que le chauffage indépendant au GPL offre efficacité et contrôle des coûts énergétiques.
La propriété est entourée d'un terrain d'environ 2500 m2, avec de grands espaces verts et un puits, parfait pour ceux qui souhaitent cultiver un potager ou simplement profiter d'un espace extérieur.
L'annexe, utilisée comme cuisine rustique et cave, représente une valeur ajoutée pour ceux qui aiment recevoir des invités ou qui souhaitent une pièce fonctionnelle dédiée aux loisirs et passions.
La maison est entièrement clôturée et équipée d'un portail d'entrée automatique, garantissant sécurité et intimité.
Solution adaptée pour ceux qui aiment vivre en toute tranquillité et en pleine nature mais à distance de marche de tous les services.
Pour plus d'informations et/ou visites de sites, appelez le 0776566289 ou le 3487607909. Pour les anglophones : 00393348094290.

"Casa Liliana"
En Pontecorvo, en la tranquilidad de la residencia Contrada Melfi di Sotto, ofrecemos a la venta esta interesante villa que representa la combinación perfecta de espacio, confort y funcionalidad.
Situada en una zona residencial, la propiedad es adecuada para familias que buscan un entorno tranquilo, sin renunciar a la proximidad a los servicios.
La zona residencial en la que se ubica la propiedad es especialmente apreciada por su tranquilidad y seguridad, por lo que es ideal para familias y amantes de la naturaleza.
La propiedad se distribuye en dos niveles de aproximadamente 186 m2 y se compone de la siguiente manera: en el sótano encontramos una cómoda sala técnica que sirve como trastero y garaje, ideal para guardar equipos y vehículos, mientras que en el entresuelo tenemos la zona de estar. que destaca por un amplio y luminoso salón, caracterizado por grandes ventanales que dan a la terraza, perfecto para pasar agradables momentos de relax al aire libre.
La cocina comedor ofrece suficiente espacio para almuerzos familiares o cenas con amigos.
La zona de noche consta de tres dormitorios, uno de los cuales tiene acceso directo a la terraza, haciendo que cada despertar sea privado y tranquilo, y un funcional baño.
Todas las habitaciones están equipadas con aire acondicionado, garantizando un clima ideal en cada estación.
Los marcos térmicos de aluminio y doble cristal irrompible proporcionan altos estándares de aislamiento acústico y térmico, mientras que la calefacción independiente de GLP ofrece eficiencia y control de los costes energéticos.
La propiedad está rodeada de un terreno de aproximadamente 2500 m2, con amplias zonas verdes y un pozo, perfecto para quienes quieran cultivar un huerto o simplemente disfrutar de un espacio al aire libre.
El anexo, utilizado como cocina rústica y bodega, representa un valor agregado para quienes aman recibir invitados o desean una sala funcional dedicada a pasatiempos y pasiones.
La casa está completamente vallada y equipada con una puerta de entrada automática, lo que garantiza seguridad y privacidad.
Solución adecuada para quienes aman vivir en tranquilidad y rodeados de naturaleza pero a poca distancia de todos los servicios.
Para obtener más información y/o visitas al sitio, llame al 0776566289 o al 3487607909. Para personas de habla inglesa: 00393348094290.