Villa 3 sovrum, 220 m²

Pescosolido, Frosinone (provins)

Villa Anna Laura
In Pescosolido (Via Colledardo), we are pleased to offer for sale an elegant villa, developed on two levels with a large porch and 1500 m2 garden.
The property enjoys a panoramic and sunny exposure, is in excellent condition and is almost completely fenced.
On the mezzanine floor we are welcomed by a wonderful 70 m2 brick porch with an adjoining 30 m2 open terrace. Upon entering, the property consists of an entrance hall, large lounge, kitchen, three bedrooms and two bathrooms. Via the internal iron staircase you can access the floor below, where we find a rustic kitchen of over 35 m2, a double garage of 30 m2 and a cellar of 20 m2.
The structure of the Villa is made of reinforced concrete, the roof and floors are in excellent condition, as are the systems (electrical and hydraulic) in perfect working order and the windows are made of double-glazed aluminum with shutters.
The property will be sold partially furnished, there is also the possibility of being able to exploit the first attic floor of the house as it has heights of almost 4 meters at the highest point, and a surface area of over 100 m2, already with windows. it with double glazed aluminum windows.
The garden is certainly one of the strong points of the Villa, it is largely flat, with several fruit trees and perfectly cared for ornamental plants.
The location is strategic, we are just 3 km from the center of Sora, in a hilly and dominant position with a view of the surrounding green hills and the Liri Valley.
Excellent opportunity.
For information or appointments 3493400492 - 0776566289 - For international Clients 00393348094290

Villa Anna Laura
In Pescosolido (Via Colledardo) freuen wir uns, eine elegante Villa auf zwei Ebenen mit einer großen Veranda und einem 1500 m2 großen Garten zum Verkauf anbieten zu können.
Das Anwesen genießt eine panoramische und sonnige Lage, ist in ausgezeichnetem Zustand und ist fast vollständig eingezäunt.
Im Zwischengeschoss empfängt uns eine wunderschöne 70 m2 große gemauerte Veranda mit angrenzender 30 m2 großer offener Terrasse. Beim Betreten besteht das Anwesen aus einer Eingangshalle, einem großen Wohnzimmer, einer Küche, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Über die interne Eisentreppe gelangen Sie in die darunter liegende Etage, wo wir eine rustikale Küche von über 35 m2, eine Doppelgarage von 30 m2 und einen Keller von 20 m2 finden.
Die Struktur der Villa besteht aus Stahlbeton, das Dach und die Böden sind in ausgezeichnetem Zustand, ebenso wie die Systeme (elektrisch und hydraulisch) in einwandfreiem Zustand und die Fenster bestehen aus doppelt verglastem Aluminium mit Fensterläden.
Die Immobilie wird teilweise möbliert verkauft, es besteht auch die Möglichkeit, das erste Dachgeschoss des Hauses zu nutzen, da es an der höchsten Stelle fast 4 Meter hoch ist und eine Fläche von über 100 m2 hat. bereits mit Fenstern, auch mit doppelt verglasten Aluminiumfenstern.
Der Garten ist sicherlich eine der Stärken der Villa, er ist größtenteils flach, mit mehreren Obstbäumen und perfekt gepflegten Zierpflanzen.
Die Lage ist strategisch günstig, wir sind nur 3 km vom Zentrum von Sora entfernt, in einer hügeligen und dominanten Lage mit Blick auf die umliegenden grünen Hügel und das Liri-Tal.
Exzellente Möglichkeit.
Für Informationen oder Termine 3493400492 - 0776566289 - Für internationale Kunden 00393348094290

Villa Anna-Laura
À Pescosolido (Via Colledardo), nous avons le plaisir de proposer à la vente une élégante villa, développée sur deux niveaux avec un grand porche et un jardin de 1500 m2.
La propriété bénéficie d'une exposition panoramique et ensoleillée, est en excellent état et est presque entièrement clôturée.
À l'entresol, nous sommes accueillis par un magnifique porche en brique de 70 m2 avec une terrasse ouverte attenante de 30 m2. Dès l'entrée, la propriété se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine, de trois chambres et de deux salles de bains. Par l'escalier intérieur en fer, vous pouvez accéder à l'étage inférieur, où nous trouvons une cuisine rustique de plus de 35 m2, un garage double de 30 m2 et une cave de 20 m2.
La structure de la Villa est en béton armé, la toiture et les planchers sont en excellent état, tout comme les systèmes (électriques et hydrauliques) en parfait état de fonctionnement et les fenêtres sont en aluminium à double vitrage avec volets.
La propriété sera vendue partiellement meublée, il y a aussi la possibilité de pouvoir exploiter le premier étage du grenier de la maison car il a une hauteur de près de 4 mètres au point le plus élevé et une superficie de plus de 100 m2, déjà avec fenêtres. Il est équipé de fenêtres en aluminium à double vitrage.
Le jardin est certainement l'un des points forts de la Villa, il est en grande partie plat, avec plusieurs arbres fruitiers et des plantes ornementales parfaitement entretenues.
L'emplacement est stratégique, nous sommes à seulement 3 km du centre de Sora, dans une position vallonnée et dominante avec vue sur les collines verdoyantes environnantes et la vallée du Liri.
Une opportunité excellente.
Pour informations ou rendez-vous 3493400492 - 0776566289 - Pour les clients internationaux 00393348094290

Villa Anna Laura
En Pescosolido (Via Colledardo), nos complace ofrecer a la venta una elegante villa, distribuida en dos niveles con un gran porche y un jardín de 1500 m2.
La propiedad disfruta de una exposición panorámica y soleada, está en excelentes condiciones y está casi completamente vallada.
En la entreplanta nos recibe un estupendo porche de obra vista de 70 m2 con una terraza descubierta contigua de 30 m2. Al entrar, la propiedad consta de hall de entrada, amplio salón, cocina, tres dormitorios y dos baños. A través de una escalera interior de hierro se accede a la planta inferior, donde encontramos una cocina rústica de más de 35 m2, un garaje doble de 30 m2 y un sótano de 20 m2.
La estructura de la Villa es de hormigón armado, el tejado y suelos se encuentran en excelentes condiciones, al igual que los sistemas (eléctricos e hidráulicos) en perfecto estado de funcionamiento y las ventanas son de aluminio climalit con contraventanas.
La propiedad se vende parcialmente amueblada, también existe la posibilidad de poder explotar la primera planta abuhardillada de la casa ya que tiene una altura de casi 4 metros en su punto más alto, y una superficie de más de 100 m2, ya con ventanas. El mismo con ventanas de aluminio climalit.
El jardín es sin duda uno de los puntos fuertes de la Villa, es en gran parte llano, con varios árboles frutales y plantas ornamentales perfectamente cuidadas.
La ubicación es estratégica, estamos a sólo 3 km del centro de Sora, en una posición montañosa y dominante con vistas a las verdes colinas circundantes y al valle de Liri.
Excelente oportunidad.
Para información o citas 3493400492 - 0776566289 - Para Clientes internacionales 00393348094290