WHAT YOU NEED TO KNOW ABOUT THE PROPERTY
In the splendid town of Patrica, in Via Cona Maiù, we offer for sale this enchanting Villa which extends over an area of approximately 600 m2 and includes an outbuilding of approximately 150 m2, as well as a vast land of approximately 3 hectares.
THE PROPERTY
The Villa is on two levels, plus a basement.
The latter offers a number of conveniences, including a large garage for several cars, a rustic kitchen perfect for family dinners, a hobby room with fireplace for moments of relaxation, spacious cellars for storing fine wines and warehouses for storage organized.
The Villa was built in 2002, ensuring a modern and solid structure.
It faces south-east, thus enjoying abundant sunlight throughout the day.
This offers a welcoming and warm atmosphere within each environment.
The property is equipped with all the amenities needed for a life of luxury and comfort.
Inside the villa there are three spacious and bright bedrooms, which offer a quiet and relaxing environment to rest and recharge, two elegant bathrooms with high quality finishes guarantee maximum comfort during every moment of the day, a large and bright perfect living room to entertain family and friends in a welcoming and refined environment, a kitchen and a utility room that offers ample space for storing personal objects and household tools.
A large terrace with portico offers the possibility of enjoying splendid panoramic views of the surrounding landscape and organizing unforgettable outdoor dinners.
An irrigation well ensures that the vast land surrounding the villa always remains well cared for and lush.
This property represents a unique opportunity for those seeking an exclusive residence in a privileged location.
LOCATION
The villa is located directly on the state road that connects the lively city of Frosinone to the popular seaside resort of Terracina.
This location ensures easy access to both destinations and offers a variety of opportunities to enjoy the crystal clear sea and breathtaking beaches.
The town's atmosphere is the one of a well-positioned medieval village perched on a rocky spur at the foot of Monte Cacume (1095 metres).
A destination for pleasant walks within the town and interesting excursions among the wooded slopes of the Lepini Mountains, Patrica is just over 13 km from Frosinone and 86 km from Rome.
For further information and/or site visits call 0776566289 or 3487607909. For English speakers: 00393348094290.
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"Villa Fabiola"
Nella splendida località di Patrica, in Via Cona Maiù, proponiamo in vendita questa incantevole Villa che si estende su una superficie di circa 600 mq e include una depandance di circa 150 mq, nonché un vasto terreno di circa 3 ettari.
La villa è situata direttamente sulla strada statale che collega la vivace città di Frosinone alla popolare località balneare di Terracina.
Questa posizione garantisce un facile accesso a entrambe le destinazioni e offre una varietà di opportunità per godersi il mare cristallino e le spiagge mozzafiato.
La Villa si sviluppa su due livelli, oltre a un piano seminterrato.
Quest'ultimo offre una serie di comodità, tra cui un ampio garage per diverse automobili, una cucina rustica perfetta per cene in famiglia, una sala hobby con camino per momenti di relax, cantine spaziose per la conservazione di vini pregiati e magazzini per lo stoccaggio organizzato.
La Villa è stata costruita nel 2002, garantendo una struttura moderna e solida.
È esposta a sud-est, godendo così di un'abbondante luce solare durante tutta la giornata.
Questo offre un'atmosfera accogliente e calda all'interno di ogni ambiente.
La proprietà è dotata di tutti i comfort necessari per una vita di lusso e comfort.
All'interno della villa si trovano tre camere da letto spaziose e luminose, che offrono un ambiente tranquillo e rilassante per riposare e ricaricarsi, due eleganti bagni con finiture di alta qualità garantiscono il massimo comfort durante ogni momento della giornata un ampio e luminoso salone perfetto per intrattenere familiari e amici in un ambiente accogliente e raffinato, una cucina ed un ripostiglio che offre ampio spazio per la conservazione di oggetti personali e attrezzi domestici.
Un grande terrazzo con porticato offre la possibilità di godere di splendide viste panoramiche sul paesaggio circostante e di organizzare cene all'aperto indimenticabili.
Un pozzo per l'irrigazione assicura che il vasto terreno, che circonda la villa, rimanga sempre ben curato e rigoglioso.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano una residenza esclusiva in una posizione privilegiata.
Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.
Villa Fabiola"
In der herrlichen Stadt Patrica, in der Via Cona Maiù, bieten wir diese bezaubernde Villa zum Verkauf an, die sich über eine Fläche von ca. 600 m2 erstreckt und ein Nebengebäude von ca. 150 m2 sowie ein weitläufiges Grundstück von ca. 3 Hektar umfasst.
Die Villa liegt direkt an der Staatsstraße, die die lebhafte Stadt Frosinone mit dem beliebten Badeort Terracina verbindet.
Diese Lage gewährleistet einen einfachen Zugang zu beiden Zielen und bietet vielfältige Möglichkeiten, das kristallklare Meer und die atemberaubenden Strände zu genießen.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über einen Keller.
Letzteres bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter eine große Garage für mehrere Autos, eine rustikale Küche, die sich perfekt für Familienessen eignet, einen Hobbyraum mit Kamin für Momente der Entspannung, geräumige Keller für die Lagerung erlesener Weine und Lagerräume für die organisierte Lagerung.
Die Villa wurde 2002 erbaut und gewährleistet eine moderne und solide Struktur.
Es ist nach Südosten ausgerichtet und genießt so den ganzen Tag über reichlich Sonnenlicht.
Dies sorgt für eine einladende und warme Atmosphäre in jeder Umgebung.
Das Anwesen ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die Sie für ein Leben in Luxus und Komfort benötigen.
Im Inneren der Villa gibt es drei geräumige und helle Schlafzimmer, die eine ruhige und entspannende Umgebung zum Ausruhen und Auftanken bieten, zwei elegante Badezimmer mit hochwertigen Oberflächen garantieren maximalen Komfort zu jeder Tageszeit und ein großes und helles Wohnzimmer, das sich perfekt für die Unterhaltung der Familie eignet und Freunden in einer einladenden und eleganten Umgebung, einer Küche und einem Hauswirtschaftsraum, der ausreichend Platz für die Aufbewahrung persönlicher Gegenstände und Haushaltsgeräte bietet.
Eine große Terrasse mit Portikus bietet die Möglichkeit, einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Landschaft zu genießen und unvergessliche Abendessen im Freien zu organisieren.
Ein Bewässerungsbrunnen sorgt dafür, dass das weitläufige Land rund um die Villa stets gepflegt und üppig bleibt.
Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine exklusive Residenz in einer privilegierten Lage suchen.
Für weitere Informationen und/oder Besuche vor Ort rufen Sie 0776566289 oder 3487607909 an. Für Englischsprachige: 00393348094290.
"Villa Fabiola"
Dans la splendide commune de Patrica, dans la Via Cona Maiù, nous proposons à la vente cette charmante Villa qui s'étend sur une superficie d'environ 600 m2 et comprend une dépendance d'environ 150 m2, ainsi qu'un vaste terrain d'environ 3 hectares.
La villa est située directement sur la route nationale qui relie la ville animée de Frosinone à la célèbre station balnéaire de Terracina.
Cet emplacement garantit un accès facile aux deux destinations et offre une variété de possibilités pour profiter de la mer cristalline et des plages à couper le souffle.
La Villa est sur deux niveaux, plus un sous-sol.
Cette dernière offre de nombreuses commodités, dont un grand garage pour plusieurs voitures, une cuisine rustique parfaite pour les dîners de famille, une salle de jeux avec cheminée pour des moments de détente, des caves spacieuses pour stocker de bons vins et des entrepôts pour un stockage organisé.
La Villa a été construite en 2002, assurant une structure moderne et solide.
Il est orienté sud-est, bénéficiant ainsi d'un ensoleillement abondant tout au long de la journée.
Cela offre une atmosphère accueillante et chaleureuse au sein de chaque environnement.
La propriété est équipée de toutes les commodités nécessaires pour une vie de luxe et de confort.
À l'intérieur de la villa, il y a trois chambres spacieuses et lumineuses, qui offrent un environnement calme et relaxant pour se reposer et se ressourcer, deux salles de bains élégantes avec des finitions de haute qualité garantissent un confort maximal à chaque moment de la journée, un grand et lumineux salon parfait pour divertir la famille. et amis dans un environnement accueillant et raffiné, une cuisine et une buanderie offrant suffisamment d'espace pour ranger objets personnels et outils ménagers.
Une grande terrasse avec portique offre la possibilité de profiter de splendides vues panoramiques sur le paysage environnant et d'organiser des dîners en plein air inoubliables.
Un puits d'irrigation garantit que le vaste terrain entourant la villa reste toujours bien entretenu et luxuriant.
Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence exclusive dans un emplacement privilégié.
Pour plus d'informations et/ou visites de sites, appelez le 0776566289 ou le 3487607909. Pour les anglophones : 00393348094290.
"Villa Fabiola"
En la espléndida ciudad de Patrica, en Via Cona Maiù, ofrecemos a la venta esta encantadora Villa que se extiende sobre una superficie de aproximadamente 600 m2 e incluye una dependencia de aproximadamente 150 m2, así como un vasto terreno de aproximadamente 3 hectáreas.
La villa está situada directamente en la carretera estatal que conecta la animada ciudad de Frosinone con la popular localidad costera de Terracina.
Esta ubicación garantiza un fácil acceso a ambos destinos y ofrece una variedad de oportunidades para disfrutar del mar cristalino y de las impresionantes playas.
La Villa tiene dos niveles, más un sótano.
Este último ofrece una serie de comodidades, incluido un amplio garaje para varios coches, una cocina rústica perfecta para cenas familiares, una sala de ocio con chimenea para momentos de relajación, amplias bodegas para guardar vinos finos y almacenes para el almacenamiento organizado.
La Villa fue construida en 2002, asegurando una estructura moderna y sólida.
Está orientada al sureste, disfrutando así de abundante luz solar durante todo el día.
Esto ofrece un ambiente acogedor y cálido dentro de cada ambiente.
La propiedad está equipada con todas las comodidades necesarias para una vida de lujo y confort.
Dentro de la villa hay tres amplios y luminosos dormitorios, que ofrecen un ambiente tranquilo y relajante para descansar y recargar energías, dos elegantes baños con acabados de alta calidad garantizan el máximo confort durante cada momento del día, un amplio y luminoso salón perfecto para entretener a la familia. y amigos en un ambiente acogedor y refinado, una cocina y un lavadero que ofrece un amplio espacio para guardar objetos personales y utensilios del hogar.
Una gran terraza con pórtico ofrece la posibilidad de disfrutar de espléndidas vistas panorámicas del paisaje circundante y organizar inolvidables cenas al aire libre.
Un pozo de riego garantiza que el vasto terreno que rodea la villa permanezca siempre bien cuidado y exuberante.
Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan una residencia exclusiva en una ubicación privilegiada.
Para obtener más información y/o visitas al sitio, llame al 0776566289 o al 3487607909. Para personas de habla inglesa: 00393348094290.
