Perna Palace
In Monte San Giovanni Campano, in the quiet area of Chiaiamari, we offer for sale a characteristic historic stone building, with 360 degree exposure, bright and airy.
The property is presented free upon deed and offers a total of 235 square meters, distributed over three floors plus a lovely terrace of approximately 50 square meters.
On the ground floor there is a single car garage of 20 m2, two uncovered parking spaces, the cellar also measuring 20 m2 while the residential rooms are on the first and second floors.
Access to the property is dual, there is a door facing the street and a second on the small terrace behind the property and internally it is possible to create two separate apartments.
Internally it is composed of an entrance hall, dining room with fireplace, kitchen, two double bedrooms, study, bathroom and panoramic balcony. Going up to the second floor we find four more bedrooms and a second bathroom.
The panoramic exposure makes this property very bright, being located in a hilly position, from its windows you can enjoy a view of the surrounding green hills and the city of Arpino, only a few kilometers away.
Internally the property is immediately habitable, the floors are in grit from the early 1900s in all rooms with the exception of the two bathrooms, the fixtures on the first floor are in double-glazed aluminum with shutters, on the second floor we find those of the period wooden with shutters.
The building is fortunately also equipped with two large terraces, the first facing the street of approximately 40 m2, while the second, of approximately 35 m2, in a more private position, on which a lush lemon plant has grown.
The roof is in good condition, the systems are all present (electricity, water and methane gas), but temporarily suspended. A further convenience is represented by the two exclusive garages, one with internal access directly into the entrance area.
The property is sold partially furnished.
Ideal for those looking for a spacious and comfortable solution, in a quiet residential area but convenient to services.
For information or appointments 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290
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Palazzo Perna
A Monte San Giovanni Campano, nella tranquilla zona di Chiaiamari, proponiamo in vendita un caratteristico palazzo storico in pietra, con esposizione a 360 gradi, luminoso ed arioso.
La proprietà si presenta libero al rogito e offre un totale di 235 metri quadrati, distribuiti su tre piani più un grazioso terrazzo di circa 50 mq.
Al piano terra si trovano il box auto singolo di 20 mq, due posti auto scoperti, la cantina anch'essa di 20 mq mentre al primo e al secondo piano si sviluppano i locali residenziali.
L'accesso alla proprietà a duplice, c'è un portone fronte strada ed un secondo nel terrazzino retrostante la proprietà e internamente è possibile creare due appartamenti separati fra loro.
Internamente è composto da un vano di ingresso, sala da pranzo con camino, cucina, due camere matrimoniali, studio, servizio e balcone panoramico. Salendo al secondo piano troviamo altre quattro camere da letto ed un secondo servizio.
L'esposizione panoramica rende questo immobile molto luminoso, essedo situato in posizione collinare, dalle sue finestre si può godere di un affaccio sulle verdeggianti colline circostanti e sulla città di Arpino, distante solo pochi chilometri.
Internamente la proprietà si presenta abitabile sin da subito, i pavimenti sono in graniglie dei primi 900 in tutti gli ambienti ad eccezione dei due bagni, gli infissi sono al primo piano in alluminio a doppio vetro con persiane, al secondo piano troviamo quelli dell'epoca in legno con gli scuri.
Il palazzo è fortunatamente dotato anche di due ampi terrazzi, il primo fronte strada di circa 40 mq, mentre il secondo, di circa 35 mq, in posizione più riservata, sul quale è cresciuta una rigogliosa pianta di limone.
Il tetto è in buono stato, gli impianti sono tutti presenti ( luce, acqua e gas metano ), ma momentaneamente sospesi. Un ulteriore comodità è rappresentata dai due box auto esclusivi, uno con accesso interno direttamente nel vano di ingresso.
L'immobile viene venduto parzialmente arredato.
Ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e confortevole, in una zona residenziale tranquilla ma comoda ai servizi.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290
Perna-Palast
In Monte San Giovanni Campano, in der ruhigen Gegend von Chiaiamari, bieten wir ein charakteristisches historisches Steingebäude mit 360-Grad-Belichtung, hell und luftig zum Verkauf an.
Das Anwesen wird bei der Kaufurkunde frei übergeben und verfügt über eine Gesamtfläche von 235 Quadratmetern, verteilt auf drei Etagen, zuzüglich einer schönen Terrasse von ca. 50 Quadratmetern.
Im Erdgeschoss gibt es eine Einzelgarage von 20 m2, zwei nicht überdachte Parkplätze, der Keller ist ebenfalls 20 m2 groß, während sich die Wohnräume im ersten und zweiten Stock befinden.
Der Zugang zum Grundstück ist doppelt, es gibt eine Tür zur Straße und eine zweite auf der kleinen Terrasse hinter dem Grundstück und im Inneren besteht die Möglichkeit, zwei separate Wohnungen zu schaffen.
Im Inneren besteht es aus einer Eingangshalle, einem Esszimmer mit Kamin, einer Küche, zwei Doppelzimmern, einem Arbeitszimmer, einem Badezimmer und einem Panoramabalkon. Im zweiten Stock finden wir vier weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer.
Die Panoramalage macht dieses Anwesen sehr hell, da es sich in einer hügeligen Lage befindet. Von den Fenstern aus können Sie einen Blick auf die umliegenden grünen Hügel und die nur wenige Kilometer entfernte Stadt Arpino genießen.
Innen ist das Anwesen sofort bewohnbar, die Böden sind in allen Räumen mit Ausnahme der beiden Badezimmer aus Splitt aus dem frühen 20. Jahrhundert, die Armaturen im ersten Stock sind aus doppelt verglastem Aluminium mit Fensterläden, im zweiten Stock finden wir die von die Zeit aus Holz mit Fensterläden.
Glücklicherweise ist das Gebäude auch mit zwei großen Terrassen ausgestattet, von denen die erste etwa 40 m² zur Straße hin liegt und die zweite, etwa 35 m², in privaterer Lage liegt und auf der eine üppige Zitronenpflanze gewachsen ist.
Das Dach ist in gutem Zustand, die Anlagen sind alle vorhanden (Strom, Wasser und Methangas), jedoch vorübergehend außer Betrieb. Einen weiteren Komfort bieten die beiden exklusiven Garagen, eine davon mit internem Zugang direkt in den Eingangsbereich.
Die Immobilie wird teilweise möbliert verkauft.
Ideal für diejenigen, die eine geräumige und komfortable Lösung in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an Dienstleistungen suchen.
Für Informationen oder Termine 3493400492 - 0776566289 - Für internationale Kunden 00393348094290
Palais de Perna
À Monte San Giovanni Campano, dans le quartier calme de Chiaiamari, nous proposons à la vente un bâtiment historique caractéristique en pierre, avec une exposition à 360 degrés, lumineux et aéré.
La propriété est présentée gratuitement lors de l'acte authentique et offre un total de 235 mètres carrés, répartis sur trois étages plus une belle terrasse d'environ 50 mètres carrés.
Au rez-de-chaussée il y a un garage simple de 20 m2, deux places de parking non couvertes, la cave mesurant également 20 m2 tandis que les pièces d'habitation se trouvent au premier et au deuxième étage.
L'accès à la propriété est double, il y a une porte donnant sur la rue et une seconde sur la petite terrasse derrière la propriété et en interne il est possible de créer deux appartements séparés.
À l'intérieur, il se compose d'un hall d'entrée, salle à manger avec cheminée, cuisine, deux chambres doubles, bureau, salle de bains et balcon panoramique. En montant au deuxième étage, nous trouvons quatre autres chambres et une deuxième salle de bain.
L'exposition panoramique rend cette propriété très lumineuse, étant située en position vallonnée, depuis ses fenêtres vous pourrez profiter d'une vue sur les collines verdoyantes environnantes et sur la ville d'Arpino, à seulement quelques kilomètres.
A l'intérieur la propriété est habitable de suite, les sols sont en grès du début des années 1900 dans toutes les pièces à l'exception des deux salles de bains, les luminaires du premier étage sont en aluminium à double vitrage avec volets, au deuxième étage on retrouve ceux de d'époque en bois avec volets.
Le bâtiment est heureusement également équipé de deux grandes terrasses, la première face à la rue d'environ 40 m2, tandis que la seconde, d'environ 35 m2, dans une position plus privée, sur laquelle a poussé un citronnier luxuriant.
La toiture est en bon état, les systèmes sont tous présents (électricité, eau et méthane), mais temporairement suspendus. Un autre confort est représenté par les deux garages exclusifs, dont un avec accès interne directement dans la zone d'entrée.
La propriété est vendue partiellement meublée.
Idéal pour ceux qui recherchent une solution spacieuse et confortable, dans un quartier résidentiel calme mais proche des services.
Pour informations ou rendez-vous 3493400492 - 0776566289 - Pour les clients internationaux 00393348094290
Palacio Perna
En Monte San Giovanni Campano, en la tranquila zona de Chiaiamari, ofrecemos a la venta un característico edificio histórico de piedra, con exposición de 360 grados, luminoso y aireado.
La propiedad se presenta libre de escritura y ofrece un total de 235 metros cuadrados, distribuidos en tres plantas más una preciosa terraza de aproximadamente 50 metros cuadrados.
En la planta baja hay un garaje individual de 20 m2, dos plazas de aparcamiento descubiertas, el sótano también mide 20 m2 mientras que las habitaciones residenciales se encuentran en el primer y segundo piso.
El acceso a la propiedad es doble, hay una puerta que da a la calle y una segunda a la pequeña terraza detrás de la propiedad y internamente es posible crear dos apartamentos separados.
Internamente se compone de hall de entrada, comedor con chimenea, cocina, dos habitaciones dobles, estudio, baño y balcón panorámico. Subiendo al segundo piso encontramos cuatro dormitorios más y un segundo baño.
La exposición panorámica hace que esta propiedad sea muy luminosa, al estar situada en una posición montañosa, desde sus ventanas se puede disfrutar de una vista de las verdes colinas circundantes y de la ciudad de Arpino, a sólo unos kilómetros de distancia.
Internamente, la propiedad es inmediatamente habitable, los pisos son de arenilla de principios del siglo XX en todas las habitaciones a excepción de los dos baños, los accesorios del primer piso son de aluminio con doble acristalamiento y contraventanas, en el segundo piso encontramos los de la época de madera con contraventanas.
Afortunadamente, el edificio también está equipado con dos grandes terrazas, la primera que da a la calle, de aproximadamente 40 m2, mientras que la segunda, de aproximadamente 35 m2, se encuentra en una posición más privada, en la que ha crecido una exuberante planta de limón.
El tejado está en buen estado, todos los sistemas están presentes (electricidad, agua y gas metano), pero suspendidos temporalmente. Otra comodidad la representan los dos garajes exclusivos, uno de ellos con acceso interno directamente a la zona de entrada.
La propiedad se vende parcialmente amueblada.
Ideal para quienes buscan una solución espaciosa y confortable, en una zona residencial tranquila pero cerca de los servicios.
Para información o citas 3493400492 - 0776566289 - Para Clientes Internacionales 00393348094290
