278,000 €
Villa 5 sovrum, 240 m² Guarcino, Frosinone (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Här börjar dagen med ljuset som silas genom träden, doften av jord och ljudet av vattnet från floden som rinner strax nedanför. En autentisk miljö, omgiven av natur, där livets rytm återfinner enkelhet och harmoni.
Byggd 1980 och väl underhållen, denna fristående villa helt klädd i natursten berättar den arkitektoniska traditionen hos italienska bondgårdar. Stenen som syns på fasaden, de platta golven i terrakotta och de generösa utrymmena skapar en varm, välkomnande och tidlös atmosfär.
Huset erbjuder cirka 240 kvadratmeter beboelig yta, fördelat på flera nivåer, utformade för att bo i huset med frihet och komfort.
Husets hjärta
på bottenvåningen öppnar sig ett rymligt vardagsrum på cirka 50 kvadratmeter, ett ljust och socialt utrymme där den stora murspisen blir stjärnan under vinterkvällarna. Det är lätt att föreställa sig stunder av delning med familj och vänner, mellan eldarnas värme och landskapet.
Intill finns ett beboeligt kök och ett badrum, funktionella och väl anslutna till vardagsområdet.
Sovområdet
På övervåningen välkomnar huset sovrummen med tre sovrum och ett badrum, utrymmen utformade för vila och privatliv, med utsikt över den omgivande naturen.
Ett oberoende utrymme för gäster eller projekt
på källarvåningen hittar vi en rustik nyrenoverad, bestående av vardagsrum med kök, två sovrum och badrum.
Ett mångsidigt utrymme som kan bli:
- en lägenhet för gäster
- ett område dedikerat till familjen
- en studio eller kreativ plats
- eller en liten turistverksamhet
Egendomen fullbordas av en källare på cirka 30 kvadratmeter, idealisk som serviceutrymme.
En naturlig trädgård på 5 000 kvadratmeter
Utanför sträcker sig en mark på cirka 5 000 kvadratmeter, planterad med olivträd och olika träd, som omger huset och skapar en känsla av totalt privatliv och nedsänkning i naturen.
Här kan man föreställa sig ett liv utomhus:
- luncher under träden, en familjeträdgård, en pool inbäddad i grönska eller helt enkelt långa dagar av avkoppling.
En detalj som verkligen är unik
Det som gör denna fastighet ännu mer speciell är förekomsten av en flod som rinner precis under huset, med direkt privat tillgång. En sällsynt förmån som förvandlar landskapet till en levande del av fastigheten, vilket skapar naturliga vyer och en autentisk kontakt med miljön.
Att bo i Ciociaria: det autentiska Italien
Vilan ligger i Ciociaria, ett av de mest autentiska områdena i Lazio, som blir alltmer uppskattat av dem som söker det verkliga Italien: bestående av medeltida byar, natur, traditioner och lokal mat.
Byn Guarcino är känd för sin lugna atmosfär och närheten till det bergiga området Campocatino, ett idealiskt resmål för vandring, natur och vintersport.
Samtidigt är läget strategiskt:
- Rom ligger cirka 1 timme och 30 minuter bort
- Neapel cirka 1 timme och 40 minuter bort
Detta gör fastigheten perfekt både som primärbostad och som ett andra hem inbäddat i den italienska naturen.
Ett hus, men framför allt en livsstil. Detta hus är inte bara en fastighet, det är en plats där man kan leva på det italienska landsbygden bland sten, olivträd, natur och tystnad.
En autentisk tillflyktsort där varje säsong berättar en annan historia.
Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning.
Att upptäcka denna fastighet innebär att man kliver in i en av de mest autentiska landskapen i Italien, där huset blir en del av naturen som omger det.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- N/A
- Boarea
- 240 m²
- Sovrum
- 5
- Badrum
- 3
- Trädgård
- 5,130 m²
- Energiprestanda
- 175
- Referens
- GU1003
Avstånd från:
- Flygplatser
60.0 km - Roma CIA - Ciampino
88.0 km - Roma FCO - Fiumicino
101.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
129.0 km - Napoli NAP - Capodichino
- Motorvägsavfart
- 16.5 km
- Sjukhus
- 6.0 km - Pronto Soccorso Ospedale "San Benedetto"
- Kust
- 54.9 km
- Skidort
- 5.0 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
2.3 km - Fiskhandlare - Pescheria e Diversi
2.4 km - Slakteributik - Macelleria di Giacomini
2.5 km - Närbutik
4.7 km - Grönsaksaffär
- Äta ute
2.4 km - Bar - Bar Pelone
2.4 km - Restaurang - La Taverna del Castello
4.8 km - Snabbmatsrestaurang - Number One
5.0 km - Café
- Sportaktiviteter
4.8 km - Sportcenter
8.1 km - Golfklubb - Golf Club Fiuggi
12.7 km - Gym - Jump
15.3 km - Ridhus - Selleria Bracaglia
- Skolor
2.3 km - Skola - Scuola Elementare
16.8 km - Universitet
17.4 km - Högskola - Conservatorio di Musica "Licinio Refice"
- Apotek
- 4.8 km - Apotek
- Veterinär
- 28.5 km - Veterinär
Information om Guarcino
- Höjdläge
- 625 m ö.h.
- Yta
- 40.37 km²
- Landform
- Inlandsberg
- Folkmängd
- 1520
Kontakta mäklaren
Strada Provinciale n.38, Alatri, Frosinone
+39 3341515557
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.


