Colle Maggio Farmhouse
In the heart of Ciociaria, just steps from the Abruzzo, Lazio and Molise National Park, we are pleased to offer for sale a one-of-a-kind ancient stone farmhouse, nestled in a fully fenced park of over 6 hectares.
This property has an independent entrance, and the setting is immediately very suggestive.
Starting from the crest of a hill, a road has been created that crosses the entire property at various points, allowing us to easily reach the stone farmhouse that needs renovation, built towards the end of the 19th century and spread over two floors.
The park features a multitude of centuries-old trees and fruit trees, as well as a wonderful terraced olive grove with hundreds of trees, regularly used for the production of olive oil.
The potential of this residential complex's location is significant, as it allows for the launch of a multitude of unique tourist and nature-related activities in the area, while also allowing for normal residential use.
At the bottom of the valley there is also a pretty stream and a truffle ground.
Furthermore, what makes this a unique investment is the suitability of the land for the cultivation of Cabernet Franc and Sauvignon vineyards, permitted in the production regulations of the DOC Atina Cabernet, the IGT Frusinate and the IGT del Lazio.
For information or appointments 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290
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Casale Colle Maggio
Nel cuore della Ciociaria, a pochi passi dal Parco Nazionale Di Abruzzo, Lazio e Molise, abbiamo il piacere di proporre in vendita un antico casale in pietra unico nel suo genere, immerso in un parco di oltre 6 ettari completamente recintato.
Questa proprietà ha un ingresso indipendente, ed contesto è da subito molto suggestivo.
Partendo dal crinale di una collina, è stata creata una strada che attraversa tutta la proprietà in vari punti, permettendoci di raggiungere agevolmente il Casale in pietra che si presenta da ristrutturare, realizzato verso la fine del 1800 e sviluppato su due piani.
Nel parco, sono presenti una moltitudine di alberi secolari e piante da frutto, un meraviglioso uliveto terrazzato fatto da centinaia di piante regolarmente sfruttato per la produzione di olio d'oliva.
Il potenziale legato al contesto in cui è situato questo complesso residenziale è di notevole rilievo, in quanto permette di avviare una moltitudine di attività turistiche e naturalistiche uniche nella zona, non precludendo anche un normale un utilizzo residenziale.
A fondo valle è presente anche un grazioso ruscello ed una tartufaia.
A rendere questo un investimento unico inoltre, è l'idoneità dei terreni alla coltivazione di vigneti della varietà Cabernet Franc e Sauvignon, ammessi nei disciplinari di produzione della DOC Atina Cabernet, dell' IGT Frusinate e IGT del Lazio.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290
Bauernhaus Colle Maggio
Im Herzen von Ciociaria, nur wenige Schritte vom Nationalpark Abruzzen, Latium und Molise entfernt, freuen wir uns, Ihnen ein einzigartiges, uraltes Steinbauernhaus zum Kauf anbieten zu können, das in einem komplett umzäunten Park von über 6 Hektar liegt.
Dieses Anwesen verfügt über einen separaten Eingang und die Lage ist auf den ersten Blick sehr reizvoll.
Vom Gipfel eines Hügels aus wurde eine Straße angelegt, die das gesamte Grundstück an verschiedenen Stellen durchquert und es uns ermöglicht, das renovierungsbedürftige Steinbauernhaus, das gegen Ende des 19. Jahrhunderts erbaut wurde und sich über zwei Stockwerke erstreckt, bequem zu erreichen.
Der Park beherbergt eine Vielzahl jahrhundertealter Bäume und Obstbäume sowie einen wunderschönen terrassenförmig angelegten Olivenhain mit Hunderten von Bäumen, der regelmäßig zur Herstellung von Olivenöl genutzt wird.
Das Potenzial des Standorts dieses Wohnkomplexes ist beträchtlich, da er die Durchführung einer Vielzahl einzigartiger touristischer und naturbezogener Aktivitäten in der Region ermöglicht und gleichzeitig eine normale Wohnnutzung zulässt.
Am Fuße des Tals befinden sich außerdem ein hübscher Bach und ein Trüffelgebiet.
Darüber hinaus ist die Eignung des Bodens für den Anbau von Cabernet Franc- und Sauvignon-Weinbergen, wie er in den Produktionsbestimmungen der DOC Atina Cabernet, der IGT Frusinate und der IGT del Lazio zulässig ist, eine einzigartige Investition.
Für Informationen oder Terminvereinbarungen: 3493400492 - 0776566289 - Für internationale Kunden: 00393348094290
Ferme Colle Maggio
Au cur de Ciociaria, à deux pas du parc national des Abruzzes, du Latium et du Molise, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente une ancienne ferme en pierre unique en son genre, nichée dans un parc entièrement clôturé de plus de 6 hectares.
Cette propriété possède une entrée indépendante et le cadre est immédiatement très suggestif.
Partant du sommet d'une colline, une route a été aménagée qui traverse toute la propriété en plusieurs points, permettant d'accéder facilement à la ferme en pierre à rénover, construite vers la fin du XIXe siècle et répartie sur deux étages.
Le parc abrite une multitude d'arbres centenaires et d'arbres fruitiers, ainsi qu'une magnifique oliveraie en terrasses comptant des centaines d'arbres, régulièrement utilisée pour la production d'huile d'olive.
Le potentiel de l'emplacement de ce complexe résidentiel est considérable, car il permet le lancement d'une multitude d'activités touristiques et de découverte de la nature uniques dans la région, tout en permettant également un usage résidentiel normal.
Au fond de la vallée se trouvent également un joli ruisseau et une truffière.
De plus, ce qui rend cet investissement unique, c'est l'aptitude du terrain à la culture des vignobles de Cabernet Franc et de Sauvignon, autorisée par les réglementations de production de la DOC Atina Cabernet, de l'IGT Frusinate et de l'IGT del Lazio.
Pour toute information ou prise de rendez-vous : 3493400492 - 0776566289 - Clients internationaux : 00393348094290
Casa rural Colle Maggio
En el corazón de Ciociaria, a pocos pasos del Parque Nacional de Abruzzo, Lazio y Molise, nos complace ofrecer a la venta una antigua casa de campo de piedra única en su tipo, ubicada en un parque completamente cercado de más de 6 hectáreas.
Esta propiedad tiene una entrada independiente y el entorno es inmediatamente muy sugerente.
Partiendo de la cresta de una colina, se ha creado un camino que atraviesa toda la propiedad en varios puntos, permitiéndonos llegar fácilmente a la masía de piedra a reformar, construida a finales del siglo XIX y distribuida en dos plantas.
El parque cuenta con una multitud de árboles centenarios y frutales, así como un maravilloso olivar en terrazas con cientos de árboles, utilizados regularmente para la producción de aceite de oliva.
El potencial de la ubicación de este complejo residencial es importante, ya que permite el lanzamiento de multitud de actividades turísticas y relacionadas con la naturaleza únicas en la zona, a la vez que permite un uso residencial normal.
En el fondo del valle hay también un bonito arroyo y una zona de trufas.
Además, lo que hace que esta inversión sea única es la idoneidad del terreno para el cultivo de viñedos de Cabernet Franc y Sauvignon, permitidos en las normas de producción de la DOC Atina Cabernet, la IGT Frusinate y la IGT del Lazio.
Para información o citas 3493400492 - 0776566289 - Para clientes internacionales 00393348094290
