Villa 6 sovrum, 300 m²

Ferentino, Frosinone (provins)

WHAT YOU NEED TO KNOW ABOUT THE PROPERTY
In Ferentino, 1 km from the motorway junction, we offer for sale a detached house spread over two levels with an exclusive courtyard, a 2000 m2 garden and an outbuilding.

THE PROPERTY
The property is internally divided into two residential units, the first floor is accessed via a graceful concrete staircase, after which we find a small covered terrace that precedes the open space at the entrance consisting of a large living room, kitchen, dining room with fireplace, two double bedrooms, one of which with a private terrace of 30 m2, single bedroom and bathroom.
On the ground floor there is the second apartment, completely renovated a few years ago.
An imposing wooden porch of about 50 square meters precedes the entrance, we then find a lounge with pellet stove and second covered terrace, built-in kitchen, three bedrooms, one with en suite bathroom, utility room and second bathroom.
Externally in the perfectly flat garden, there is a second structure now used as a warehouse but regularly built of about 70 sq m which, once finished, can be used as a second home for guests with bedrooms, bathroom and rustic kitchen.
The entire external surface of the property has been excellently organized, around the main house there is a porphyry floor surrounded by this evergreen garden, a barbecue area, a relaxation area with benches also paved, a second driveway entrance with two covered parking spaces and the last green area dedicated to the vegetable garden where all the typical products of each season are grown annually.
The general conditions of the property are excellent, the fixtures are different between the two apartments due to the recent renovation done on the ground floor but both in perfect condition, roof and electrical system in excellent condition.
Immediately habitable and close to all the main city services, perfectly connected between Rome and Naples.

LOCATION
Ferentino has always enjoyed an exceptional geographical position, on top of a hill overlooking the wide valley of the Sacco river.

Ferentino is a city of art rich in historical, cultural and archaeological evidence. What stands out most are the imposing 'Cyclopean' Walls. These have remained almost intact and the sight brings back memories of archaic myths. In imperial times, Ferentino was a favourite centre of the Roman nobility attracted by the climate, the beautiful villas, the springs of water and the 54 metre diameter theatre that could seat up to 3,000 people.
Excellent investment.
For information or appointments 3493400492 - For international Clients 00393348094290

Romena-Haus
In Ferentino, 1 km vom Autobahnkreuz entfernt, bieten wir ein Einfamilienhaus auf zwei Ebenen mit exklusivem Innenhof, einem 2000 m2 großen Garten und einem Nebengebäude zum Verkauf an.
Das Anwesen ist intern in zwei Wohneinheiten unterteilt, der erste Stock ist über eine anmutige Betontreppe zugänglich, danach finden wir eine kleine überdachte Terrasse, die dem offenen Raum am Eingang vorausgeht, der aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer mit Kamin besteht , zwei Doppelzimmer, eines davon mit privater Terrasse von 30 m2, Einzelzimmer und Badezimmer.
Im Erdgeschoss befindet sich die zweite Wohnung, die vor einigen Jahren komplett renoviert wurde.
Eine imposante hölzerne Veranda von etwa 50 Quadratmetern geht dem Eingang voraus, wir finden dann ein Wohnzimmer mit Pelletofen und zweiter überdachter Terrasse, Einbauküche, drei Schlafzimmer, eines mit Bad en Suite, Hauswirtschaftsraum und ein zweites Badezimmer.
Außerhalb des perfekt ebenen Gartens befindet sich ein zweites Gebäude, das jetzt als Lager genutzt wird, aber regulär gebaut wird, mit einer Größe von etwa 70 m², das nach seiner Fertigstellung als zweites Zuhause für Gäste mit Schlafzimmern, Bad und rustikaler Küche genutzt werden kann.
Die gesamte Außenfläche des Grundstücks wurde hervorragend organisiert, rund um das Haupthaus gibt es einen Porphyrboden, der von diesem immergrünen Garten umgeben ist, einen Grillplatz, einen Ruhebereich mit ebenfalls gepflasterten Bänken, eine zweite Einfahrt mit zwei überdachten Parkplätzen und die letzte Grünfläche, die dem Gemüsegarten gewidmet ist, in dem all die typischen Produkte jeder Saison jährlich angebaut werden.
Der allgemeine Zustand der Immobilie ist ausgezeichnet, die Ausstattung der beiden Wohnungen ist aufgrund der kürzlich durchgeführten Renovierung im Erdgeschoss unterschiedlich, aber beide in einwandfreiem Zustand, Dach und elektrische Anlage in ausgezeichnetem Zustand.
Sofort bewohnbar und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen der Stadt, perfekt verbunden zwischen Rom und Neapel.
Hervorragende Investition.
Für Informationen oder Termine 3493400492 - Für internationale Kunden 00393348094290

Maison Romena
À Ferentino, à 1 km de l'échangeur autoroutier, nous proposons à la vente une maison individuelle répartie sur deux niveaux avec une cour exclusive, un jardin de 2000 m2 et une dépendance.
La propriété est divisée à l'intérieur en deux unités résidentielles, le premier étage est accessible par un gracieux escalier en béton, après quoi on trouve une petite terrasse couverte qui précède l'espace ouvert à l'entrée composé d'un grand salon, cuisine, salle à manger avec cheminée , deux chambres doubles dont une avec terrasse privée de 30 m2, chambre simple et salle de bain.
Au rez-de-chaussée se trouve le deuxième appartement, entièrement rénové il y a quelques années.
Un imposant porche en bois d'environ 50 mètres carrés précède l'entrée, on trouve ensuite un salon avec poêle à granulés et deuxième terrasse couverte, cuisine intégrée, trois chambres dont une avec salle de bain attenante, buanderie et deuxième salle de bain.
À l'extérieur, dans le jardin parfaitement plat, il y a une deuxième structure maintenant utilisée comme entrepôt mais régulièrement construite d'environ 70 mètres carrés qui, une fois terminée, peut être utilisée comme résidence secondaire pour les invités avec chambres, salle de bain et cuisine rustique.
Toute la surface extérieure de la propriété a été parfaitement organisée, autour de la maison principale il y a un sol en porphyre entouré de ce jardin à feuilles persistantes, un espace barbecue, un espace détente avec des bancs également pavés, une deuxième entrée d'allée avec deux places de parking couvertes et la dernier espace vert dédié au potager où sont cultivés annuellement tous les produits typiques de chaque saison.
Les conditions générales de la propriété sont excellentes, les installations sont différentes entre les deux appartements en raison de la récente rénovation effectuée au rez-de-chaussée mais les deux en parfait état, toiture et système électrique en excellent état.
Immédiatement habitable et proche de tous les principaux services de la ville, parfaitement relié entre Rome et Naples.
Excellent investissement.
Pour informations ou rendez-vous 3493400492 - Pour les clients internationaux 00393348094290

casa romena
En Ferentino, a 1 km del cruce de la autopista, ofrecemos a la venta una casa unifamiliar distribuida en dos niveles con un patio exclusivo, un jardín de 2000 m2 y una dependencia.
La propiedad se divide internamente en dos unidades residenciales, se accede al primer piso a través de una elegante escalera de hormigón, después de la cual encontramos una pequeña terraza cubierta que precede al espacio abierto en la entrada que consta de una gran sala de estar, cocina, comedor con chimenea. , dos habitaciones dobles, una de ellas con terraza privada de 30 m2, habitación individual y baño.
En la planta baja se encuentra el segundo apartamento, totalmente reformado hace unos años.
Un imponente porche de madera de unos 50 metros cuadrados precede a la entrada, luego encontramos un salón con estufa de pellets y segunda terraza cubierta, cocina equipada, tres dormitorios, uno con baño en suite, coladuría y segundo baño.
Externamente, en el jardín perfectamente plano, hay una segunda estructura ahora utilizada como almacén pero construida regularmente de unos 70 metros cuadrados que, una vez terminada, se puede utilizar como segunda casa para invitados con dormitorios, baño y cocina rústica.
Toda la superficie externa de la propiedad ha sido excelentemente ordenada, alrededor de la casa principal hay un piso de pórfido rodeado por este jardín siempre verde, un área de barbacoa, un área de relajación con bancos también pavimentados, una segunda entrada de vehículos con dos estacionamientos techados y el última zona verde dedicada a la huerta donde se cultivan anualmente todos los productos típicos de cada temporada.
Las condiciones generales de la propiedad son excelentes, las instalaciones son diferentes entre los dos apartamentos debido a la reciente renovación realizada en la planta baja pero ambos en perfecto estado, techo y sistema eléctrico en excelentes condiciones.
Inmediatamente habitable y cerca de todos los principales servicios de la ciudad, perfectamente comunicado entre Roma y Nápoles.
Excelente inversión.
Para información o citas 3493400492 - Para Clientes internacionales 00393348094290