Villa 3 sovrum, 260 m²

Colle San Magno, Frosinone (provins)

WHAT YOU NEED TO KNOW ABOUT THE PROPERTY
In Colle San Magno, in a central and panoramic position, about 250 meters from the main square of the town, we are selling a detached house on two levels plus the basement.

THE PROPERTY
The property for sale was built in the years '84 - '85 and is in reinforced concrete for residential use.
The spaces have been designed to accommodate the living area on the ground floor overlooking the small garden and the sleeping area on the first floor with a spectacular panoramic view.
The living area consists of a kitchen with dining area and fireplace, a pantry, a very large living room with fireplace overlooking the terrace, a bathroom and a small porch.
Going up to the first floor through a large and comfortable marble staircase we find the sleeping area consisting of three bedrooms all overlooking the terrace and overlooking the valley and a large bathroom.
The house is equipped with all the accessories: in the basement of about 120 square meters there is a garage, cellar, storage, technical room and service.
The property includes a small garden with an exclusive courtyard.

LOCATION
The town is located 540 metres above sea level, on the top of a hill on the western slopes of the Cairo Mountain Massif, in a dominant position over the Liri Valley below.
In the municipal territory, which is entirely hilly and mountainous, in addition to the slopes of Mount Cairo and Mount Castrocielo, there is the summit of Mount Obachelle, the second peak of the Cairo Mountain Massif, where the stream Le forme d'Aquino originates.
The historical centre is purely medieval and has remained mostly inhabited, unlike many ancient centres in the Liri Valley. It develops around the tower of the ancient palace, built around 1200-1300 and renovated after the 1984 earthquake.

For information and/or visits, call 0776566289 or 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

"Patrizierhaus"
In Colle San Magno, in zentraler und panoramischer Lage, etwa 250 Meter vom Hauptplatz der Stadt entfernt, verkaufen wir ein Einfamilienhaus auf zwei Ebenen plus Keller.
Das zum Verkauf stehende Anwesen wurde in den Jahren '84 - '85 gebaut und ist aus Stahlbeton für Wohnzwecke.
Die Räume wurden so gestaltet, dass sie den Wohnbereich im Erdgeschoss mit Blick auf den kleinen Garten und den Schlafbereich im ersten Stock mit spektakulärem Panoramablick beherbergen.
Der Wohnbereich besteht aus einer Küche mit Essbereich und Kamin, einer Speisekammer, einem sehr großen Wohnzimmer mit Kamin und Blick auf die Terrasse, einem Badezimmer und einer kleinen Veranda.
Wenn wir über eine große und komfortable Marmortreppe in den ersten Stock gehen, finden wir den Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern besteht, die alle auf die Terrasse und auf das Tal und ein großes Badezimmer blicken.
Das Haus ist mit allem Zubehör ausgestattet: Im Untergeschoss von etwa 120 Quadratmetern befinden sich Garage, Keller, Abstellraum, Technikraum und Service.
Zum Anwesen gehört ein kleiner Garten mit exklusivem Innenhof.
Für Informationen und/oder Besuche rufen Sie 0776566289 oder 3487607909 an. Für englischsprachige Personen: 00393348094290.

"Maison Patricienne"
À Colle San Magno, dans une position centrale et panoramique, à environ 250 mètres de la place principale de la ville, nous vendons une maison individuelle sur deux niveaux plus le sous-sol.
La propriété à vendre a été construite dans les années '84 - '85 et est en béton armé à usage résidentiel.
Les espaces ont été conçus pour accueillir le salon au rez-de-chaussée donnant sur le petit jardin et le coin nuit au premier étage avec une vue panoramique spectaculaire.
L'espace de vie se compose d'une cuisine avec coin repas et cheminée, d'un cellier, d'un très grand séjour avec cheminée donnant sur la terrasse, d'une salle d'eau et d'un petit porche.
En montant au premier étage par un grand et confortable escalier en marbre, nous trouvons la zone nuit composée de trois chambres donnant toutes sur la terrasse et surplombant la vallée et une grande salle de bain.
La maison est équipée de tous les accessoires : au sous-sol d'environ 120 mètres carrés il y a un garage, une cave, un débarras, un local technique et un service.
La propriété comprend un petit jardin avec une cour exclusive.
Pour informations et/ou visites, appelez le 0776566289 ou 3487607909. Pour les anglophones : 00393348094290.

"Casa patricia"
En Colle San Magno, en una posición central y panorámica, a unos 250 metros de la plaza principal de la ciudad, vendemos una casa unifamiliar en dos niveles más el sótano.
La propiedad en venta fue construida en los años '84 - '85 y es de hormigón armado para uso residencial.
Los espacios han sido diseñados para acomodar la sala de estar en la planta baja con vista al pequeño jardín y el área de dormir en el primer piso con una vista panorámica espectacular.
La zona de día consta de cocina con comedor y chimenea, despensa, salón muy amplio con chimenea y vistas a la terraza, baño y pequeño porche.
Subiendo a la primera planta a través de una amplia y cómoda escalera de mármol encontramos la zona de noche compuesta por tres dormitorios todos con vistas a la terraza y al valle y un amplio baño.
La casa está equipada con todos los complementos: en la planta sótano de unos 120 metros cuadrados hay garaje, bodega, trastero, cuarto técnico y de servicio.
La propiedad incluye un pequeño jardín con un patio exclusivo.
Para información y/o visitas llamar al 0776566289 o al 3487607909. Para hispanohablantes: 00393348094290.