Villa 2 sovrum, 155 m²

Ceprano, Frosinone (provins)

"House Mary"
In Ceprano, in Via Guardaluna, in a quiet and residential area close to a charming natural lake, we offer for sale an interesting detached house with large land.
The property is spread over two levels for a total of 155 m2.
On the ground floor there is a storage room, a garage and a cellar, while on the first floor there is access to the living area which includes a bright eat-in kitchen with fireplace, a welcoming living room with balcony, two bedrooms and a bathroom.
The property requires a complete renovation, but offers large spaces and potential to transform it into a comfortable residence.
One of the strong points of the property is the presence of a well with a depth of 42 meters, which can be used for irrigation of the land and also for domestic users.
Although currently without heating, the property is set up for the installation of methane gas, guaranteeing comfort and practicality for the inhabitants.
In addition to the house, the property includes a large building plot of approximately 2,900 m2, ideal for those who want to create a garden, a swimming pool or even build additional structures.
The location of the house, surrounded by greenery and a few steps from the lake, guarantees a unique quality of life and the possibility of enjoying long walks in the open air.
This property represents a unique opportunity for those who dream of a residence surrounded by nature, in a quiet residential area well connected to both essential services and the main communication routes.
For information call 0776566289 or +39 3348094290.

„Haus Maria"
In Ceprano, in der Via Guardaluna, in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe eines bezaubernden Natursees, bieten wir ein interessantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück zum Verkauf an.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 155 m2.
Im Erdgeschoss gibt es einen Abstellraum, eine Garage und einen Keller, während im ersten Stock der Zugang zum Wohnbereich besteht, der eine helle Wohnküche mit Kamin, ein einladendes Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer und ein Schlafzimmer umfasst Badezimmer.
Das Anwesen muss komplett renoviert werden, bietet aber viel Platz und Potenzial, es in eine komfortable Residenz umzuwandeln.
Eine der Stärken des Anwesens ist das Vorhandensein eines Brunnens mit einer Tiefe von 42 Metern, der zur Bewässerung des Landes und auch für Privatnutzer genutzt werden kann.
Obwohl es derzeit keine Heizung gibt, ist das Anwesen für die Installation von Methangas vorbereitet, was den Bewohnern Komfort und Zweckmäßigkeit garantiert.
Neben dem Haus umfasst das Anwesen ein großes Baugrundstück von ca. 2.900 m2, ideal für diejenigen, die einen Garten, einen Swimmingpool oder sogar zusätzliche Bauten anlegen möchten.
Die Lage des Hauses, umgeben von viel Grün und nur wenige Schritte vom See entfernt, garantiert eine einzigartige Lebensqualität und die Möglichkeit, lange Spaziergänge im Freien zu genießen.
Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die von einer Residenz inmitten der Natur träumen, in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen und die wichtigsten Kommunikationswege.
Für Informationen rufen Sie 0776566289 oder +39 3348094290 an.

"Maison Marie"
A Ceprano, Via Guardaluna, dans un quartier calme et résidentiel à proximité d'un charmant lac naturel, nous proposons à la vente une intéressante maison individuelle avec un grand terrain.
La propriété est répartie sur deux niveaux pour un total de 155 m2.
Au rez-de-chaussée se trouvent un débarras, un garage et une cave, tandis qu'au premier étage on accède à la pièce à vivre qui comprend une cuisine dînatoire lumineuse avec cheminée, un séjour accueillant avec balcon, deux chambres et une salle de bain.
La propriété nécessite une rénovation complète, mais offre de grands espaces et un potentiel pour la transformer en une résidence confortable.
L'un des points forts de la propriété est la présence d'un puits d'une profondeur de 42 mètres, qui peut être utilisé pour l'irrigation des terres ainsi que pour les utilisateurs domestiques.
Bien qu'actuellement sans chauffage, la propriété est aménagée pour l'installation de gaz méthane, garantissant confort et praticité aux habitants.
En plus de la maison, la propriété comprend un grand terrain constructible d'environ 2 900 m2, idéal pour ceux qui souhaitent créer un jardin, une piscine ou même construire des structures supplémentaires.
L'emplacement de la maison, entourée de verdure et à quelques pas du lac, garantit une qualité de vie unique et la possibilité de profiter de longues promenades en plein air.
Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui rêvent d'une résidence en pleine nature, dans un quartier résidentiel calme et bien relié aux services essentiels et aux principales voies de communication.
Pour plus d'informations, appelez le 0776566289 ou le +39 3348094290.

"Casa María"
En Ceprano, en Via Guardaluna, en una zona tranquila y residencial cerca de un encantador lago natural, ofrecemos a la venta una interesante casa unifamiliar con gran terreno.
La propiedad se distribuye en dos niveles para un total de 155 m2.
En la planta baja hay un trastero, un garaje y un sótano, mientras que en la primera planta se accede a la zona de día que incluye una luminosa cocina comedor con chimenea, un acogedor salón con balcón, dos dormitorios y un baño.
La propiedad requiere una renovación completa, pero ofrece grandes espacios y potencial para transformarla en una residencia confortable.
Uno de los puntos fuertes de la propiedad es la presencia de un pozo de 42 metros de profundidad, que puede utilizarse para el riego del terreno y también para uso doméstico.
Aunque actualmente sin calefacción, la propiedad está habilitada para la instalación de gas metano, garantizando comodidad y practicidad a los habitantes.
Además de la casa, la propiedad incluye un gran terreno edificable de aproximadamente 2.900 m2, ideal para quienes quieran crear un jardín, una piscina o incluso construir estructuras adicionales.
La ubicación de la casa, rodeada de vegetación y a pocos pasos del lago, garantiza una calidad de vida única y la posibilidad de disfrutar de largas caminatas al aire libre.
Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes sueñan con una residencia rodeada de naturaleza, en una zona residencial tranquila y bien comunicada tanto con los servicios esenciales como con las principales vías de comunicación.
Para información llamar al 0776566289 o al +39 3348094290.