Villa 4 sovrum, 360 m²

Ceccano, Frosinone (provins)

Vendesi villa indipendente di 360 mq, contorniata da un grande giardino con doppio
ingresso, pieno di piante verdi e fiori di vario genere, con muretti a secco fatti con
pietra locale; la casa è da ristrutturare, è stata costruita nel 1970-71, con i migliori
materiali dell’epoca ed è tuttora abitata dalla scrivente e la sua famiglia; si trova
nella bella e viva cittadina storica-culturale di Ceccano (FR), una delle piu
importanti della Ciociaria, in zona centrale, con tutti i servizi intorno e volendo si
può evitare l’uso quotidiano dell’auto; è costruita su tre piani fuoriterra, con
mansarda abitabile, grande terrazzo da cui si vedono spettacolari tramonti sui
monti lepini, grande salone doppio con camino a legna, cucina, soggiorno co altro
camino a legna, uno studio, tre grandi camere da letto, quattro bagni, una taverna
con angolo bar e forno a legna, garage singolo e posto auto esterno, locali tecnici
con cantina, autoclave (da sostituire), caldaia a gas a condensazione, riscaldamento
autonomo e separato zona giorno-notte, con termosifoni in ghisa che scaldano e
mantengono il calore, no condizionatori, ma pale e ventilatori. Ceccano è molto ben
collegata ai mezzi di trasporto, in quanto è servita dalla stazione ferroviaria che la
collega giornalmente con le città di Roma e Napoli ed altre cittadine; inoltre, in circa
dieci minuti, è collegata alla più lunga autostrada d’italia, A1 Mi-Na e altre,
attraverso due caselli autostradali di Ferentino e il capoluogo Frosinone, da cui,
attraverso la rete ferroviaria regionale e anche dell’alta velocità, con il Frecciarossa,
si possono raggiungere anche gli aeroporti ed i porti di Roma e Napoli, oltre che il
nord e sud italia, attraverso anche collegamenti con pullman a lunga percorrenza,
come Flixbus e Itabus; ancora, è vicino a stabilimenti termali delle terme di pompeo
a Ferentino e a quelle di Fiuggi; è punto ideale per visitare e conoscere le bellezze
della Ciociaria, con i borghi, castelli, abbazie, grotte, laghi, montagne, siti
archeologici, artistici e storico-culturali, le tradizioni e l’enogastronomia; a trenta
minuti di auto, c’è il bellissimo mare con spiagge della splendida Riviera d’Ulisse, con
le sue cittadine, tra cui terracina, sperlonga, fondi, gaeta, formia, san felice circeo,
sabaudia, con il parco nazionale del circeo e all’interno ninfa, con il giardino piu
bello del mondo, sermoneta, norma, fossanova, e tanti altri, le isole dell’arcipelago
pontino, ponza, palmarola, ventotene, zannone, altre, con lo sfondo del vesuvio, la
penisola sorrentina, ischia; mentre ad un’ora, abbiamo le montagne dove l’inverno
si scia ed anche il bellissimo Parco Nazionale d’Abruzzo Lazio e Molise, con i suoi
bellissimi borghi, laghi, fiumi, tradizioni, castelli, montagne, ecc.