Palats 20 sovrum, 720 m²

Castrocielo, Frosinone (provins)

"Oselli Palace"
In Castrocielo, in a well-served area, we offer for sale an unmissable real estate opportunity: an imposing three-level building, located in Via Casilina, which extends over a total surface area of approximately 720 m2.
This versatile and well-located property is perfect for both investors and those looking to start a business.
On the ground floor, the building houses two commercial premises, each of approximately 120 m2, ideal for businesses that require visibility and accessibility.
One of the two premises is currently rented, but will be vacated upon sale, offering the opportunity to immediately start your own business or generate a rental income.
The strategic position along the SS Casilina, one of the main arteries that cross the area, guarantees a constant flow of passers-by and customers.
Going up to the first floor, we find two spacious apartments, of approximately 120 square meters each.
These apartments offer the opportunity to live in a well-served area, a few steps from shops, restaurants and public services.
The well-distributed and bright spaces make each apartment a welcoming and functional environment, perfect for families or professionals looking for a comfortable and convenient residence.
On the second floor of the building, there are four mini-apartments, with sizes ranging between 50 and 70 m2.
These spaces represent an excellent opportunity for short-term rentals or for students, thanks to their versatility and central location.
The ability to rent the units separately opens up several income opportunities, making the entire property an attractive investment.
The building is surrounded by an exclusive courtyard that offers ample parking, a rare convenience for the area, and a garden at the rear, perfect for moments of relaxation or to create a green space to be used on various occasions.
This outdoor area further increases the value of the property, offering the possibility of creating a recreational area or a place where guests can enjoy tranquility.
The strategic position of Castrocielo, with its history and culture, combined with the ease of access to the main communication routes and services, makes this building a unique opportunity of its kind.
Furthermore, the possibility of selling each apartment and commercial space separately offers flexibility and adapts to different needs.
Prices starting from €70,000.00.
For further information and/or on-site visits call 0776566289 or 3487607909. For English speakers: 00393348094290.

"Oselli-Palast"
In Castrocielo, in einer gut erschlossenen Gegend, bieten wir eine unumgängliche Immobiliengelegenheit zum Verkauf an: ein imposantes dreistöckiges Gebäude in der Via Casilina, das sich über eine Gesamtfläche von ca. 720 m2 erstreckt.
Diese vielseitige und gut gelegene Immobilie ist sowohl für Investoren als auch für diejenigen, die ein Unternehmen gründen möchten, perfekt geeignet.
Im Erdgeschoss beherbergt das Gebäude zwei Gewerberäume mit jeweils ca. 120 m², ideal für Unternehmen, die Sichtbarkeit und Erreichbarkeit benötigen.
Eine der beiden Räumlichkeiten ist derzeit vermietet, wird jedoch bei Verkauf frei und bietet die Möglichkeit, sich sofort selbstständig zu machen oder Mieteinnahmen zu erzielen.
Die strategische Lage an der SS Casilina, einer der Hauptverkehrsadern, die das Gebiet durchqueren, garantiert einen konstanten Strom von Passanten und Kunden.
Im ersten Stock finden wir zwei geräumige Wohnungen mit jeweils etwa 120 Quadratmetern.
Diese Wohnungen bieten die Möglichkeit, in einer gut erschlossenen Gegend zu wohnen, nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Dienstleistungen entfernt.
Die gut aufgeteilten und hellen Räume machen jede Wohnung zu einer einladenden und funktionalen Umgebung, perfekt für Familien oder Berufstätige, die eine komfortable und praktische Unterkunft suchen.
Im zweiten Stock des Gebäudes befinden sich vier Mini-Apartments mit Größen zwischen 50 und 70 m².
Dank ihrer Vielseitigkeit und zentralen Lage stellen diese Räume eine hervorragende Möglichkeit für Kurzzeitmieten oder für Studenten dar.
Durch die Möglichkeit, die Einheiten einzeln zu vermieten, ergeben sich vielfältige Einnahmemöglichkeiten, was die gesamte Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.
Das Gebäude ist von einem exklusiven Innenhof umgeben, der ausreichend Parkplätze bietet, was in dieser Gegend ein seltener Vorteil ist. Auf der Rückseite befindet sich ein Garten, der sich perfekt für Momente der Entspannung eignet oder als Grünfläche für verschiedene Anlässe genutzt werden kann.
Dieser Außenbereich steigert den Wert der Immobilie zusätzlich und bietet die Möglichkeit, einen Erholungsbereich oder einen Ort zu schaffen, an dem Gäste die Ruhe genießen können.
Die strategische Lage von Castrocielo mit seiner Geschichte und Kultur, kombiniert mit der einfachen Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege und Dienstleistungen, macht dieses Gebäude zu einer einzigartigen Gelegenheit seiner Art.
Darüber hinaus bietet die Möglichkeit, jede Wohnung und Gewerbefläche separat zu verkaufen, Flexibilität und passt sich unterschiedlichen Bedürfnissen an.
Preise ab 70.000,00 €.
Für weitere Informationen und/oder Vor-Ort-Besuche rufen Sie 0776566289 oder 3487607909 an. Für Englischsprachige: 00393348094290.

"Palais Oselli"
A Castrocielo, dans une zone bien desservie, nous proposons à la vente une opportunité immobilière à ne pas manquer : un imposant immeuble de trois niveaux, situé Via Casilina, qui s'étend sur une superficie totale d'environ 720 m2.
Cette propriété polyvalente et bien située est parfaite pour les investisseurs et ceux qui cherchent à démarrer une entreprise.
Au rez-de-chaussée, le bâtiment abrite deux locaux commerciaux d'environ 120 m2 chacun, idéaux pour les entreprises qui nécessitent visibilité et accessibilité.
L'un des deux locaux est actuellement loué, mais sera libéré lors de la vente, offrant la possibilité de démarrer immédiatement votre propre entreprise ou de générer un revenu locatif.
La position stratégique le long de la SS Casilina, l'une des principales artères qui traversent la zone, garantit un flux constant de passants et de clients.
En montant au premier étage, nous trouvons deux appartements spacieux, d'environ 120 mètres carrés chacun.
Ces appartements offrent la possibilité de vivre dans un quartier bien desservi, à quelques pas des commerces, restaurants et services publics.
Les espaces bien répartis et lumineux font de chaque appartement un environnement accueillant et fonctionnel, parfait pour les familles ou les professionnels à la recherche d'une résidence confortable et pratique.
Au deuxième étage de l'immeuble, se trouvent quatre mini-appartements, dont les superficies varient entre 50 et 70 m2.
Ces espaces représentent une excellente opportunité de location à court terme ou pour les étudiants, grâce à leur polyvalence et leur emplacement central.
La possibilité de louer les unités séparément ouvre plusieurs opportunités de revenus, faisant de l'ensemble de la propriété un investissement attrayant.
Le bâtiment est entouré d'une cour exclusive qui offre un grand parking, une commodité rare pour le quartier, et un jardin à l'arrière, parfait pour des moments de détente ou pour créer un espace vert à utiliser à diverses occasions.
Cet espace extérieur augmente encore la valeur de la propriété, offrant la possibilité de créer une zone de loisirs ou un lieu où les invités peuvent profiter de la tranquillité.
La position stratégique de Castrocielo, avec son histoire et sa culture, combinée à la facilité d'accès aux principales voies de communication et services, fait de ce bâtiment une opportunité unique en son genre.
De plus, la possibilité de vendre chaque appartement et espace commercial séparément offre une flexibilité et s'adapte à différents besoins.
Prix à partir de 70 000,00 €.
Pour plus d'informations et/ou visites sur place, appelez le 0776566289 ou le 3487607909. Pour les anglophones : 00393348094290.

"Palacio Oselli"
En Castrocielo, en una zona bien comunicada, ofrecemos a la venta una oportunidad inmobiliaria imperdible: un imponente edificio de tres niveles, ubicado en Via Casilina, que se extiende sobre una superficie total de aproximadamente 720 m2.
Esta propiedad versátil y bien ubicada es perfecta tanto para inversores como para aquellos que buscan iniciar un negocio.
En la planta baja, el edificio alberga dos locales comerciales, cada uno de aproximadamente 120 m2, ideales para negocios que requieran visibilidad y accesibilidad.
Uno de los dos locales se encuentra actualmente alquilado, pero quedará libre al venderse, ofreciendo la oportunidad de iniciar inmediatamente su propio negocio o generar ingresos por alquiler.
La posición estratégica a lo largo de la SS Casilina, una de las principales arterias que atraviesan la zona, garantiza un flujo constante de transeúntes y clientes.
Subiendo a la primera planta, encontramos dos amplios apartamentos, de aproximadamente 120 metros cuadrados cada uno.
Estos apartamentos ofrecen la oportunidad de vivir en una zona bien comunicada, a pocos pasos de comercios, restaurantes y servicios públicos.
Los espacios bien distribuidos y luminosos hacen de cada apartamento un ambiente acogedor y funcional, perfecto para familias o profesionales que buscan una residencia cómoda y conveniente.
En la segunda planta del edificio se encuentran cuatro mini-apartamentos, con tamaños que oscilan entre los 50 y los 70 m2.
Estos espacios representan una excelente oportunidad para alquileres de corta estancia o para estudiantes, gracias a su versatilidad y céntrica ubicación.
La posibilidad de alquilar las unidades por separado abre varias oportunidades de ingresos, lo que hace que toda la propiedad sea una inversión atractiva.
El edificio está rodeado por un patio exclusivo que ofrece amplio estacionamiento, una comodidad poco común para la zona, y un jardín en la parte trasera, perfecto para momentos de relajación o para crear un espacio verde para ser utilizado en diversas ocasiones.
Esta zona exterior incrementa aún más el valor de la propiedad, ofreciendo la posibilidad de crear una zona recreativa o un lugar donde los huéspedes puedan disfrutar de la tranquilidad.
La posición estratégica de Castrocielo, con su historia y cultura, combinada con la facilidad de acceso a las principales vías de comunicación y servicios, hacen de este edificio una oportunidad única en su tipo.
Además, la posibilidad de vender cada apartamento y local comercial por separado ofrece flexibilidad y se adapta a diferentes necesidades.
Precios desde 70.000,00€.
Para más información y/o visitas in situ llamar al 0776566289 o al 3487607909. Para hablantes de inglés: 00393348094290.