Palats 5 sovrum, 1000 m²

Castelliri, Frosinone (provins)

Casa Alessandra - Castelliri (Via Santo Stefano) in a residential area surrounded by greenery, we offer for sale a sky / earth building on three levels with large panoramic terraces, a private garden of over 800 square meters, three different entrances and the possibility of being divided and / or used in both residential and commercial settings.
The ground floor is 385 square meters divided into two large rectangular lofts with ceilings of over 5 meters, numerous windows and was used for decades as the site of one of the first Textile Laboratories in the province, with an adjoining study, bathroom and closet.
On the first floor there is the main apartment, partly finished and a part to be restored and consists of a large entrance with door / window that gives access to the wonderful terrace of over 170 square meters with perfectly preserved Florentine terracotta floor, double living room with predisposition for the fireplace, kitchen, three large bedrooms with parquet flooring of excellent workmanship, two bathrooms, a second terrace and underfloor heating;
On the second and last floor there is an attic in excellent condition with a wooden ceiling immediately habitable, composed of a living room with fireplace, built-in kitchen with a peninsula in white Vietri tiles finished by hand and a wood-burning oven, two bedrooms, one with large walk-in closet, a master bathroom with Jacuzzi, a second bathroom and four covered terraces ideal as a winter garden, tea room or laundry area.
The total commercial square footage is 1000 (one thousand) square meters and can be restructured by taking advantage of important tax incentives (earthquake bonus or eco-bonus) having the possibility of being able to obtain different real estate units internally.
Selling price € 255.000,00. Single Investment.
For more information or appointments
+39 3493400492 or 0776 56 62 89 --- 348 76 07 909. - For english speakers: 00393348094290.

Casa Alessandra - Castelliri (Via Santo Stefano) in einem von viel Grün umgebenen Wohngebiet bieten wir ein Himmel-/Erdgebäude auf drei Ebenen mit großen Panoramaterrassen, einem privaten Garten von über 800 Quadratmetern, drei verschiedenen Eingängen und der Möglic... geteilt und/oder in Wohn- und Gewerbeumgebungen verwendet werden.
Das Erdgeschoss ist 385 Quadratmeter groß und in zwei große rechteckige Lofts mit Decken von über 5 Metern und zahlreichen Fenstern unterteilt und wurde jahrzehntelang als Standort eines der ersten Textillabors in der Provinz mit angrenzendem Arbeitszimmer, Bad und Abstellraum genutzt.
Im ersten Stock befindet sich die Hauptwohnung, teilweise fertiggestellt und teilweise zu restaurieren, und besteht aus einem großen Eingang mit Tür / Fenster, der Zugang zur wunderschönen Terrasse von über 170 Quadratmetern mit perfekt erhaltenem florentinischem Terrakottaboden und einem doppelten Wohnzimmer bietet mit Veranlagung für den Kamin, Küche, drei große Schlafzimmer mit Parkettboden in hervorragender Verarbeitung, zwei Badezimmer, eine zweite Terrasse und Fußbodenheizung;
Auf der zweiten und letzten Etage befindet sich ein Dachboden in ausgezeichnetem Zustand mit einer sofort bewohnbaren Holzdecke, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Einbauküche mit einer Halbinsel aus weißen Vietri-Fliesen, die von Hand gefertigt wurden, und einem Holzofen, zwei Schlafzimmer, eines mit großem begehbarem Kleiderschrank, ein Hauptbadezimmer mit Whirlpool, ein zweites Badezimmer und vier überdachte Terrassen, die sich ideal als Wintergarten, Teestube oder Waschküche eignen.
Die gesamte Gewerbefläche beträgt 1000 (eintausend) Quadratmeter und kann umstrukturiert werden, indem wichtige steuerliche Anreize (Erdbebenbonus oder Ökobonus) in Anspruch genommen werden, wobei die Möglichkeit besteht, verschiedene Immobilieneinheiten intern zu erwerben.
Verkaufspreis € 255.000,00. Einmalige Investition.
Für weitere Informationen oder Termine
+39 3493400492 oder 0776 56 62 89 --- 348 76 07 909. - Für englischsprachige Personen: 00393348094290.

Casa Alessandra - Castelliri (Via Santo Stefano) dans un quartier résidentiel entouré de verdure, nous proposons à la vente un bâtiment ciel / terre sur trois niveaux avec de grandes terrasses panoramiques, un jardin privé de plus de 800 mètres carrés, trois entrées différentes et la possibilité de être divisé et / ou utilisé à la fois dans un cadre résidentiel et commercial.
Le rez-de-chaussée est de 385 mètres carrés divisé en deux grands lofts rectangulaires avec des plafonds de plus de 5 mètres, de nombreuses fenêtres et a été utilisé pendant des décennies comme site de l'un des premiers laboratoires textiles de la province, avec un bureau attenant, une salle de bain et un placard.
Au premier étage se trouve l'appartement principal, en partie fini et une partie à restaurer et se compose d'une grande entrée avec porte / fenêtre qui donne accès à la magnifique terrasse de plus de 170 mètres carrés avec sol en terre cuite florentine parfaitement conservé, double salon avec prédisposition pour la cheminée, cuisine, trois grandes chambres avec parquet d'excellente facture, deux salles de bains, une deuxième terrasse et chauffage au sol ;
Au deuxième et dernier étage, il y a un grenier en excellent état avec un plafond en bois immédiatement habitable, composé d'un salon avec cheminée, cuisine intégrée avec une péninsule en carreaux blancs de Vietri finis à la main et un four à bois, deux chambres dont une avec grand dressing, une salle de bains principale avec jacuzzi, une deuxième salle de bains et quatre terrasses couvertes idéales comme jardin d'hiver, salon de thé ou buanderie.
La superficie commerciale totale est de 1000 (mille) mètres carrés et peut être restructurée en profitant d'importantes incitations fiscales (prime tremblement de terre ou éco-prime) ayant la possibilité de pouvoir obtenir différentes unités immobilières en interne.
Prix de vente € 255.000,00. Investissement unique.
Pour plus d'informations ou rendez-vous
+39 3493400492 ou 0776 56 62 89 --- 348 76 07 909. - Pour les anglophones : 00393348094290.

Casa Alessandra - Castelliri (Via Santo Stefano) en una zona residencial rodeada de vegetación, ofrecemos a la venta un edificio cielo / tierra en tres niveles con amplias terrazas panorámicas, un jardín privado de más de 800 metros cuadrados, tres entradas diferentes y la posibilidad de siendo dividido y/o utilizado tanto en entornos residenciales como comerciales.
La planta baja tiene 385 metros cuadrados divididos en dos grandes lofts rectangulares con techos de más de 5 metros, numerosos ventanales y fue utilizado durante décadas como sede de uno de los primeros Laboratorios Textiles de la provincia, con estudio, baño y closet anexos.
En la primera planta se encuentra el apartamento principal, en parte terminado y en parte para restaurar y consta de una gran entrada con puerta/ventana que da acceso a la maravillosa terraza de más de 170 metros cuadrados con suelo de terracota florentina perfectamente conservada, salón doble con predisposición para la chimenea, cocina, tres amplios dormitorios con suelo de parquet de excelente mano de obra, dos baños, una segunda terraza y suelo radiante;
En la segunda y última planta se encuentra una buhardilla en excelente estado con techo de madera habitable de inmediato, compuesta por salón con chimenea, cocina integrada con península en azulejos Vietri blancos acabados a mano y horno de leña, dos recámaras, una con amplio walk-in closet, baño principal con jacuzzi, un segundo baño y cuatro terrazas techadas ideales como jardín de invierno, salón de té o área de lavado.
El total de pies cuadrados comerciales es de 1000 (mil) metros cuadrados y puede ser reestructurado aprovechando importantes incentivos fiscales (bono terremoto o eco-bono) teniendo la posibilidad de poder obtener internamente diferentes unidades inmobiliarias.
Precio de venta € 255.000,00. Inversión Única.
Para más información o citas
+39 3493400492 o 0776 56 62 89 --- 348 76 07 909. - Para hablantes de inglés: 00393348094290.