Villa 5 sovrum, 500 m²

Cassino, Frosinone (provins)

Villa Laura
Cassino (C.so Della Repubblica), immersed in a private park of over 1200 meters, we are pleased to offer for sale an elegant villa on three levels, very bright and private, with triple exposure and three terraces.
One of the many uniquenesses is certainly linked to the lovely stream of crystalline spring water that flows in sight and crosses the entire garden, making it one of a kind and guaranteeing an unlimited source of water, coming from the Monte Cassino mountain.
The property is in good condition, on the ground floor there is a garage, two large rooms to create a rustic kitchen with double French windows onto the rear garden and five further rooms used as a cellar.
On the mezzanine floor we find the large representative living area, made up of a large entrance hall, double living room with fireplace and original Vietri ceramic floors, terrace of over 40 m2, kitchen, tea room with grand piano, study with second fireplace and wooden paneling, bedroom and bathroom. The internal marble staircase leads to the first floor, where there is the sleeping area consisting of five double bedrooms, two bathrooms and a second terrace of approximately 80 m2.
The second and last floor is accessible from the aforementioned terrace, via an external iron staircase, there we find a third terrace and access to the attic, very convenient in case of any maintenance.
With the exception of the double living room and the three bathrooms which have Vietri majolica, all the other floors are in marble, the fixtures on the mezzanine floor have been replaced with double-glazed ones, while those on the first floor are in original wood, still with roller shutters.
The electrical, plumbing and heating systems (methane gas) are all functional, despite having been built several years ago, while the roof is in excellent condition.
This elegant Villa is located in a strategic position, a few meters from the Mother Church of Cassino and all city services.
Naturally it lends itself to multiple uses, not only as a stately home for residential purposes, because the large size and the garden allow it to be purchased for professional or tourist purposes, with a considerable income.
It is sold partially furnished.
For information or appointments 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290

Villa Laura
Cassino (C.so Della Repubblica), eingebettet in einen privaten Park von über 1200 Metern, freuen wir uns, eine elegante Villa auf drei Ebenen zum Verkauf anbieten zu können, sehr hell und privat, mit dreifacher Belichtung und drei Terrassen.
Eine der vielen Einzigartigkeiten hängt sicherlich mit dem schönen Bach kristallklaren Quellwassers zusammen, der in Sichtweite fließt und den gesamten Garten durchquert, ihn einzigartig macht und eine unbegrenzte Wasserquelle aus dem Monte Cassino-Berg garantiert.
Das Anwesen ist in gutem Zustand, im Erdgeschoss gibt es eine Garage, zwei große Räume zur Schaffung einer rustikalen Küche mit doppelten französischen Fenstern zum hinteren Garten und fünf weitere Räume, die als Keller genutzt werden.
Im Zwischengeschoss befindet sich der große repräsentative Wohnbereich, bestehend aus einer großen Eingangshalle, einem Doppelwohnzimmer mit Kamin und originalen Vietri-Keramikböden, einer Terrasse von über 40 m2, einer Küche, einer Teestube mit Flügel, einem Arbeitszimmer mit zweitem Kamin und Holzvertäfelung, Schlafzimmer und Badezimmer. Die interne Marmortreppe führt in die erste Etage, wo sich der Schlafbereich mit fünf Doppelzimmern, zwei Badezimmern und einer zweiten Terrasse von ca. 80 m2 befindet.
Die zweite und letzte Etage ist von der oben genannten Terrasse über eine Außentreppe aus Eisen zugänglich. Dort finden wir eine dritte Terrasse und Zugang zum Dachboden, was im Falle von Wartungsarbeiten sehr praktisch ist.
Mit Ausnahme des Doppelwohnzimmers und der drei Badezimmer, die mit Vietri-Majolika ausgestattet sind, sind alle anderen Etagen aus Marmor, die Armaturen im Zwischengeschoss wurden durch doppelt verglaste Armaturen ersetzt, während die im ersten Stock aus Originalholz bestehen , immer noch mit Rollläden.
Die Elektro-, Sanitär- und Heizsysteme (Methangas) sind alle funktionsfähig, obwohl sie schon vor mehreren Jahren gebaut wurden, und das Dach ist in ausgezeichnetem Zustand.
Diese elegante Villa befindet sich in einer strategischen Lage, nur wenige Meter von der Mutterkirche von Cassino und allen Dienstleistungen der Stadt entfernt.
Natürlich eignet es sich für vielfältige Nutzungen, nicht nur als herrschaftliches Anwesen für Wohnzwecke, denn die Größe und der Garten ermöglichen den Erwerb für berufliche oder touristische Zwecke mit beträchtlichem Einkommen.
Es wird teilweise möbliert verkauft.
Für Informationen oder Termine 3493400492 - 0776566289 - Für internationale Kunden 00393348094290

Villa Laura
Cassino (C.so Della Repubblica), immergé dans un parc privé de plus de 1200 mètres, nous avons le plaisir de proposer à la vente une élégante villa sur trois niveaux, très lumineuse et privée, avec triple exposition et trois terrasses.
L'une des nombreuses particularités est certainement liée au joli ruisseau d'eau de source cristalline qui coule à vue et traverse tout le jardin, le rendant unique en son genre et garantissant une source d'eau illimitée, provenant de la montagne du Mont Cassin.
La propriété est en bon état, au rez-de-chaussée il y a un garage, deux grandes pièces pour créer une cuisine rustique avec double porte-fenêtre donnant sur le jardin arrière et cinq autres pièces utilisées comme cave.
À l'entresol, nous trouvons le grand espace de vie représentatif, composé d'un grand hall d'entrée, double séjour avec cheminée et sols en céramique Vietri d'origine, terrasse de plus de 40 m2, cuisine, salon de thé avec piano à queue, bureau avec deuxième cheminée et boiseries, chambre et salle de bains. L'escalier intérieur en marbre mène au premier étage, où se trouve la zone nuit composée de cinq chambres doubles, deux salles de bains et une deuxième terrasse d'environ 80 m2.
Le deuxième et dernier étage est accessible depuis la terrasse susmentionnée, via un escalier extérieur en fer, on y trouve une troisième terrasse et un accès au grenier, très pratique en cas d'entretien.
À l'exception du double séjour et des trois salles de bains en majolique de Vietri, tous les autres sols sont en marbre, les luminaires de la mezzanine ont été remplacés par des doubles vitrages, tandis que ceux du premier étage sont en bois d'origine. , toujours avec volets roulants.
Les systèmes électriques, de plomberie et de chauffage (gaz méthane) sont tous fonctionnels, bien que construits il y a plusieurs années, tandis que la toiture est en excellent état.
Cette élégante villa est située dans une position stratégique, à quelques mètres de l'église mère de Cassino et de tous les services de la ville.
Naturellement, il se prête à de multiples usages, pas seulement comme demeure seigneuriale à des fins résidentielles, car ses grandes dimensions et son jardin permettent de l'acquérir à des fins professionnelles ou touristiques, avec un revenu considérable.
Il est vendu partiellement meublé.
Pour informations ou rendez-vous 3493400492 - 0776566289 - Pour les clients internationaux 00393348094290

Villa Laura
Cassino (C.so Della Repubblica), inmerso en un parque privado de más de 1200 metros, nos complace ofrecer a la venta una elegante villa en tres niveles, muy luminosa y privada, con triple exposición y tres terrazas.
Una de las muchas singularidades está ciertamente ligada a la hermosa corriente de agua cristalina de manantial que fluye a la vista y atraviesa todo el jardín, haciéndolo único y garantizando una fuente ilimitada de agua, proveniente de la montaña Monte Cassino.
La propiedad está en buenas condiciones, en la planta baja hay un garaje, dos grandes habitaciones para crear una cocina rústica con doble ventana francesa al jardín trasero y cinco habitaciones más utilizadas como bodega.
En la entreplanta encontramos la amplia zona de estar representativa, compuesta por un gran hall de entrada, salón doble con chimenea y suelos cerámicos originales de Vietri, terraza de más de 40 m2, cocina comedor, salón de té con piano de cola, estudio con segunda chimenea y paneles de madera, dormitorio y baño. La escalera interior de mármol conduce al primer piso, donde se encuentra la zona de noche que consta de cinco dormitorios dobles, dos baños y una segunda terraza de aproximadamente 80 m2.
Al segundo y último piso se accede desde la mencionada terraza, a través de una escalera exterior de hierro, allí encontramos una tercera terraza y acceso al ático, muy conveniente en caso de cualquier mantenimiento.
A excepción del salón doble y los tres baños que son de mayólica de Vietri, todos los demás pisos son de mármol, los muebles del entresuelo han sido reemplazados por doble acristalamiento, mientras que los del primer piso son de madera original. , todavía con persianas enrollables.
Los sistemas eléctrico, sanitario y de calefacción (gas metano) están todos funcionales, a pesar de haber sido construido hace varios años, mientras que el techo está en excelentes condiciones.
Esta elegante Villa está ubicada en una posición estratégica, a pocos metros de la Iglesia Madre de Cassino y de todos los servicios de la ciudad.
Naturalmente se presta a múltiples usos, no sólo como casa señorial con fines residenciales, ya que las grandes dimensiones y el jardín permiten adquirirla con fines profesionales o turísticos, con unos ingresos considerables.
Se vende parcialmente amueblado.
Para información o citas 3493400492 - 0776566289 - Para Clientes Internacionales 00393348094290