Villa 5 sovrum, 300 m²

Boville Ernica, Frosinone (provins)

Villa Idilia
In Boville Ernica, on Via Colle Martino, we are pleased to offer for sale a detached villa with large terraces and a garden, enjoying a panoramic and sunny exposure, in excellent condition.
The property is spread over three levels, on the ground floor we find the entrance, two large rooms (garage and cellar), a rustic kitchen, two bathrooms, laundry room and storage room.
A marble staircase leads to the first floor, where the first of two apartments is located. Fully finished and ready to move into, it comprises an entrance hall, a double living room with an open-plan kitchen and terrace, three bedrooms, two bathrooms, and a balcony.
On the second and top floor is the second apartment, currently requiring finishing, comprising a living room, kitchen, three bedrooms, balcony, and terrace. The installation of utilities and partitions have already been completed.
The structure and roof are in perfect condition, heating is provided by radiators connected to natural gas, and the electrical and plumbing systems are in good working order.
The hilltop location allows this villa to enjoy a 360-degree view of the surrounding valleys, ensuring relaxation and privacy, yet still just minutes from all city amenities.
Excellent opportunity.
For information or appointments, call 3493400492 - For International Clients, call 00393348094290

Villa Idilia
In Boville Ernica, Via Colle Martino, freuen wir uns, Ihnen eine freistehende Villa mit großen Terrassen und einem Garten zum Kauf anbieten zu können. Die Villa bietet eine sonnige Panoramalage und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, zwei große Räume (Garage und Keller), eine rustikale Küche, zwei Badezimmer, eine Waschküche und ein Abstellraum.
Eine Marmortreppe führt in den ersten Stock, wo sich die erste von zwei Wohnungen befindet. Sie ist komplett fertiggestellt und bezugsfertig und besteht aus einer Eingangshalle, einem doppelten Wohnzimmer mit offener Küche und Terrasse, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Balkon.
Im zweiten und obersten Stockwerk befindet sich die zweite Wohnung, die sich derzeit im Ausbau befindet und aus einem Wohnzimmer, einer Küche, drei Schlafzimmern, einem Balkon und einer Terrasse besteht. Die Installation der Haustechnik und die Trennwände sind bereits fertiggestellt.
Die Konstruktion und das Dach befinden sich in einwandfreiem Zustand, die Beheizung erfolgt über an Erdgas angeschlossene Heizkörper, und die Elektro- und Sanitärinstallationen sind in einwandfreiem Zustand.
Dank der Lage auf einem Hügel bietet diese Villa einen 360-Grad-Panoramablick auf die umliegenden Täler und garantiert so Entspannung und Privatsphäre, ist aber dennoch nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten der Stadt entfernt.
Ausgezeichnete Gelegenheit.
Für Informationen oder Terminvereinbarungen rufen Sie bitte 3493400492 an - Internationale Kunden wählen bitte 00393348094290.

Villa Idilia
À Boville Ernica, sur la Via Colle Martino, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente une villa individuelle avec de grandes terrasses et un jardin, bénéficiant d'une exposition panoramique et ensoleillée, en excellent état.
La propriété est répartie sur trois niveaux ; au rez-de-chaussée, on trouve l'entrée, deux grandes pièces (garage et cave), une cuisine rustique, deux salles de bains, une buanderie et un débarras.
Un escalier en marbre mène au premier étage, où se trouve le premier des deux appartements. Entièrement aménagé et prêt à être habité, il comprend un hall d'entrée, un double séjour avec cuisine ouverte sur une terrasse, trois chambres, deux salles de bains et un balcon.
Au deuxième et dernier étage se trouve le deuxième appartement, actuellement en cours de finition, comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres, un balcon et une terrasse. L'installation des réseaux et des cloisons est terminée.
La structure et la toiture sont en parfait état, le chauffage est assuré par des radiateurs raccordés au gaz naturel, et les systèmes électriques et de plomberie sont en bon état de fonctionnement.
Située au sommet d'une colline, cette villa offre une vue panoramique à 360 degrés sur les vallées environnantes, garantissant détente et intimité, tout en étant à quelques minutes seulement de toutes les commodités de la ville.
Excellente opportunité.
Pour toute information ou pour prendre rendez-vous, veuillez appeler le 3493400492. Pour les clients internationaux, veuillez appeler le 00393348094290.

Villa Idilia
En Boville Ernica, en Via Colle Martino, nos complace ofrecer a la venta una villa independiente con amplias terrazas y jardín, que disfruta de una orientación panorámica y soleada, en excelente estado.
La propiedad se distribuye en tres niveles; en la planta baja encontramos la entrada, dos habitaciones grandes (garaje y bodega), una cocina rústica, dos baños, lavadero y trastero.
Una escalera de mármol conduce a la primera planta, donde se encuentra el primero de los dos apartamentos. Totalmente terminado y listo para entrar a vivir, consta de un recibidor, un salón-comedor con cocina americana y terraza, tres dormitorios, dos baños y un balcón.
En la segunda y última planta se encuentra el segundo apartamento, que actualmente necesita acabados y consta de salón, cocina, tres dormitorios, balcón y terraza. La instalación de los servicios y las particiones ya está terminada.
La estructura y el tejado están en perfecto estado, la calefacción se proporciona mediante radiadores conectados a gas natural y las instalaciones eléctricas y de fontanería funcionan correctamente.
Su ubicación en lo alto de la colina permite disfrutar de una vista de 360 grados de los valles circundantes, garantizando relajación y privacidad, a la vez que se encuentra a pocos minutos de todos los servicios de la ciudad.
Excelente oportunidad.
Para información o citas, llame al 3493400492. Para clientes internacionales, llame al 00393348094290.