Villa 3 sovrum, 219 m²

Atina, Frosinone (provins)

{"Italian (Italy)": "Ad Atina (FR), proponiamo in vendita \u00a0Villa Martini, una residenza indipendente e un autentico capolavoro di architettura.
\ La villa gode di una posizione dominante all’interno del paese, regalando splendidi affacci sul paesaggio circostante e garantendo privacy e tranquillità, rimanendo al tempo stesso comoda per raggiungere tutti i principali servizi. Le imponenti facciate esterne, realizzate in pietra di dolomia lavorata a mano con finitura a bugnato rustico, conferiscono all’edificio un carattere unico, unendo la solidità dei materiali locali a un’eleganza senza tempo. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 219 mq, distribuiti su due livelli, con ambienti ampi, luminosi e perfettamente organizzati.
\ L’abitazione principale si trova al piano giardino, dove l’ampio disimpegno distribuisce armoniosamente gli spazi. La zona giorno comprende uno spazioso soggiorno con camino, una cucina abitabile servita da un comodo balcone, uno studio con accesso diretto al giardino e un primo bagno. La zona notte ospita una spaziosa camera padronale dotata di bagno en suite, con dettagli in marmo, una seconda camera matrimoniale e una cameretta. Al piano inferiore si trovano un ampio garage privato e diversi locali accessori, ideali per essere destinati a cantina, taverna, sala hobby o spazi dedicati al tempo libero.
\ Completa la proprietà uno splendido giardino privato e completamente recintato di circa 700 mq, una vera oasi di pace dove vivere momenti di relax immersi nel verde.
\ Villa \"Martini\" rappresenta una soluzione signorile, ideale sia come abitazione principale sia come residenza signorile per le vacanze. Un immobile di rara qualità, pensato per chi desidera una dimora dal forte valore architettonico."}"\ \ "Swedish (Sweden)": "I Atina (FR) erbjuder vi till försäljning Villa Martini, ett fristående boende och ett äkta arkitektoniskt mästerverk.
\ Villen har ett dominerande läge i staden, vilket ger vacker utsikt över det omgivande landskapet och garanterar privatliv och lugn, samtidigt som det är bekvämt att nå alla viktiga tjänster. De imponerande yttre fasaderna, tillverkade av dolomitsten bearbetad för hand med rustik bugnato-finish, ger byggnaden en unik karaktär, vilket förenar materialens soliditet från lokala med en tidlös elegans. Fastigheten sträcker sig över en total yta på cirka 219 kvadratmeter, fördelat på två nivåer, med rymliga, ljusa och perfekt organiserade rum.
\ Den huvudsakliga bostaden ligger på bottenvåningen, där den rymliga hallen harmoniskt fördelar utrymmena. Dagdelen omfattar ett rymligt vardagsrum med öppen spis, ett beboeligt kök med en bekväm balkong, ett arbetsrum med direkt tillgång till trädgården och ett första badrum. Sovdelen rymmer ett rymligt master bedroom med en-suite badrum, med detaljer i marmor, ett andra dubbelrum och ett sovrum. På bottenvåningen finns ett stort privat garage och flera tillhörande rum, idealiska för att användas som källare, taverna, hobbyrum eller utrymmen för fritidsaktiviteter.
\ Fastigheten fulländas av en underbar privat trädgård, helt inhägnad på cirka 700 kvadratmeter, en verklig oas av lugn där du kan leva ögonblick av avkoppling mitt i grönska.
\ Villa \"Martini\" representerar en elegant lösning, idealisk både som primärbostad och som en elegant semesterbostad. En fastighet av sällsynt kvalitet, utformad för dem som önskar en bostad med starkt arkitektoniskt värde."}\