Hus på landet 6 sovrum, 450 m²

Atina, Frosinone (provins)

CASALE MARCIANO - Hus på landet till salu i Atina

Nyckelfunktioner: - Fristående hus på tre nivåer
- Total intern yta på cirka 450 kvm
- Indelad i 4 separata bostäder
- Stor panoramaterrass på 150 kvm
- 45 kvm yttre veranda
- Privat trädgård på cirka 1000 kvm
- Bakre mark på 3000 kvm
- Utmärkt fyrsidig exponering
- Oberoende radiatorvärme

Beskrivning:
Beläget i ett av de tystaste och soligaste områdena i Atina, på Via San Marciano, erbjuder detta fristående hus en unik möjlighet för dem som söker bostad nedsänkt i naturen, med generösa vardagsrum som redan är indelade i flera enheter.

Fastigheten är fördelad på tre nivåer. På bottenvåningen finns en ingång, ett grovkök med badrum, en hall, en krog med öppen spis och vedeldad ugn, ett litet sovrum, ett badrum med dusch och trappan. Utanför har en 45 kvm stor veranda utsikt över gården.

Den första våningen är uppdelad i två lägenheter: den första med vardagsrum och kök, sovrum och badrum; det andra med arbetsrum, vardagsrum, kök, två sovrum, badrum och hall. Denna våning vetter mot en 150 kvm panoramaterrass, perfekt för att njuta av utomhus under alla årstider.

På andra våningen finns också två lägenheter: ett med vardagsrum, två sovrum och badrum; det andra med vardagsrum och kök, två sovrum och badrum.

Fastigheten kompletteras av en privat trädgård på cirka 1000 kvm och 3000 kvm jordbruksmark på baksidan, perfekt för jordbruksprojekt, avkoppling eller gästfrihetsaktiviteter.
Huset är redo att bo i men kräver viss modernisering, särskilt för fönstren. Tack vare sin fyrsidiga exponering har den utmärkt naturligt ljus hela dagen.
Perfekt som ett flerfamiljshus, turistinvesteringar eller charmigt lantligt hem.

ATINA OCH CIOCIARIA
Atina är en av de förtrollande medeltida städerna i området Italien som kallas Ciociaria, namnet på det bördiga landet som ligger söder om Rom men norr om Neapel, beläget inåt landet i bergen i hjärtat av Italien. Regionen Ciociaria ligger inom räckhåll för både Rom och Neapel och deras respektive flygplatser. En dags shopping i Rom är ett vanligt tidsfördriv, medan en ännu kortare bilresa tar dig till de charmiga stränderna söder om Rom. Alternativt, kör österut, och bergen i Abruzzo National Park väntar med hästvandring i de magnifika bokskogarna och glittrande bergssjöar och floder där du kan simma i sommarens hetta. Och vid den andra extrema temperaturen, även om Atina själv är tempererad, tar mindre än en timmes bilresa dig till vinterskidbackarna.

Ofta förbises, både av turister och av de utlänningar som letar efter ett italienskt hem, till förmån för de mer publicerade regionerna Toscana och Umbrien, Ciociaria förblir till stor del en orörd pärla med vacker natur och medeltida kullstäder. Ett hem eller andra hem i Ciociaria, i städerna Alvito, Arpino, Veroli, Atina eller på den böljande landsbygden som omger dem, kommer att ge dig en miljö där över två tusen års historia kombineras med en idyllisk italiensk livsstil, där du fortfarande kan upptäcka det "riktiga" Italien och ta dig tid från de livliga folkmassorna i de större turiststäderna, medan du bara är 90 till 120 minuters resa från centrala Rom eller någon av Roms två flygplatser.


VIA ROMANA Srls och CASE & CASALI REAL ESTATE Agency

Via Romana Srls är ett italienskt företag som ägs av en brittisk / australisk auktoriserad revisor och hennes fotografdotter och erbjuder ett paket med tjänster för att underlätta alla aspekter av utländska kunders köp och restaurering av italiensk fastighet. Via Romana-teamet arbetar i samarbete med olika licensierade italienska fastighetsbyråer inklusive Case & Casali Real Estate Agency representerad av Sig. Ciro Tomei. Sig. Jag är ledsen. Tomei har varit inskriven i registret över fastighetsmäklare vid handelskammaren i Frosinone, Lazio sedan 2007, hans byrå är en av de största och mest ansedda fastighetsmäklarena i området och han har mycket erfarenhet av internationell marknadsföring av italienska fastigheter.