485,000 €

Villa 4 sovrum, 350 m²
Atina, Frosinone (provins)

Villa i Atina
  • 1 / 69
  • 2 / 69
  • 3 / 69
  • 4 / 69
  • 5 / 69
  • 6 / 69
  • 7 / 69
  • 8 / 69
  • 9 / 69
  • 10 / 69
  • 11 / 69
  • 12 / 69
  • 13 / 69
  • 14 / 69
  • 15 / 69
  • 16 / 69
  • 17 / 69
  • 18 / 69
  • 19 / 69
  • 20 / 69
  • 21 / 69
  • 22 / 69
  • 23 / 69
  • 24 / 69
  • 25 / 69
  • 26 / 69
  • 27 / 69
  • 28 / 69
  • 29 / 69
  • 30 / 69
  • 31 / 69
  • 32 / 69
  • 33 / 69
  • 34 / 69
  • 35 / 69
  • 36 / 69
  • 37 / 69
  • 38 / 69
  • 39 / 69
  • 40 / 69
  • 41 / 69
  • 42 / 69
  • 43 / 69
  • 44 / 69
  • 45 / 69
  • 46 / 69
  • 47 / 69
  • 48 / 69
  • 49 / 69
  • 50 / 69
  • 51 / 69
  • 52 / 69
  • 53 / 69
  • 54 / 69
  • 55 / 69
  • 56 / 69
  • 57 / 69
  • 58 / 69
  • 59 / 69
  • 60 / 69
  • 61 / 69
  • 62 / 69
  • 63 / 69
  • 64 / 69
  • 65 / 69
  • 66 / 69
  • 67 / 69
  • 68 / 69
  • 69 / 69

Egenskaper

Beskrivning

Lyxig och elegant villa med underbar utsikt över Val di Comino, fristående lägenhet på bottenvåningen, gott om underhållande områden, utmärkt läge och rikt inredda interiörer. Denna fantastiska fastighet inkluderar olika täckta och öppna terrasser och uteplatser, en vackert anlagd trädgård, parkering garage och 350 m2 boende. Med en mycket önskvärd, befallande plats inom gångavstånd från det historiska hjärtat av den antika kullestaden Atina och så nära affärer och tjänster på en underbar gammal plats, är huset ändå inom räckhåll för de regionala arteriella vägarna och bara tjugo minuter till motorvägsavfarten A1 vid Cassino.

Boendet är arrangerat över tre våningar. En bottenvåning med en fristående lägenhet, första våningen med vardagsrummet och huvudingången och andra våningen med en underbar sovrumssvit. På första våningen välkomnas vi till bostaden via en vackert designad täckt veranda eller veranda med utmärkt utsikt och fantastisk marmorbeläggning och gå in i huset i en öppen rymlig reception och vardagsrum med tillgång till terrassen och, via en bred och elegant trappa anslutning till sovrumsvåningen. Detta rum är inrett på ett mycket fint sätt och strukturerat på ett modernt arkitektoniskt sätt för att ge en komplex men tilltalande volym, översvämmad av ljus, med mezzanin- och högt i taksektioner och naturligt flöde mot de andra områdena i huset. En andra och något mer intim och avkopplande matsal och vardagsrum gränsar till rummet på ena sidan och med noggrant genomtänkt design är köksrummet, ett badrum och tvättstuga lättillgängliga. Studien är anmärkningsvärd för sina inredningsmöbler, vackert restaurerade original 19th Century butiksdetaljer från det gamla apoteket i Alvito, en annan underbar gammal kulle stad och dal granne till Atina. Mycket smakfullt integrerat i detta mest moderna hem är det underbara gamla träverket en demonstration av vad som kan uppnås när man harmoniserar det vackra gamla med det eleganta nya. Köket är, som vi kan förvänta oss, mycket välutrustat och utrustat och byggt av de bästa materialen, rikt timmer och härlig marmor och är öppet mot den bakre uteplatsen som är snyggt skuggad och har en lugn privat känsla.

På andra våningen finns tre sovrum och en läshörna på den inre mezzaninbalkongen med utsikt över huvudingången. Det första sovrummet har ett badrum med eget badrum och en dörröppning ut till den övre terrassen. Det andra sovrummet har en underbart rolig och ovanlig trappa upp till ett lekrum på vinden. Det tredje mycket rymliga sovrummet används för närvarande som ett tvåbäddsrum och har utmärkt utrymme för förvaring. Huvudbadrummet är mycket snyggt färdigt och har ett bubbelbadkar.

På nedre våningen har huset en härlig 35 m2 fristående lägenhet med öppen planlösning kök vardagsrum, smart utformad med ett halvö kök, travertin öppen spis och tillgång till en separat 10 m2 terrass samt en större 18 m2 veranda vid lägenheten entré. Lägenheten har också en fantastisk sovrumssvit med omklädningsrum och badrum. Lägenheten är färdig med eget skafferi och tvättstuga och på denna våning hittar vi pannrummet som betjänar byggnaden.

Denna mycket önskvärda, eleganta och bekväma bostad har fantastisk utsikt över en vacker och speciell dal, en generös plats i ett mycket avundsvärt läge och material och finish som är passande och lämplig för en lyxvilla. Varje våning har balkong och terrassområden med lite olika utsikt eller mer slutna och privata zoner. Dessa områden är belagda med sten- och marmorbeläggningar av högsta kvalitet. Rummen har Iroko parkettgolv, marmorsten och travertin används genomgående till stor effekt vilket resulterar i rika bekväma interiörer. Systemen är grundligt moderna, LED-belysning, kondenspanna, larmsystem, säkerhetsskydd tillverkade vackert i smidesjärn och konstruerat stål och träramfönster av hög kvalitet och massivt byggda dörrar kompletteras alla med ett toppmodernt 6 KW solcellssystem och biomassapanna. De genomtänkt utformade utomhusutrymmena med gott om parkering, ett fint garage och en automatiserad huvudport kompletterar denna utmärkta fastighet.

Atina är en av de medeltida städerna på en kulle i området Italien som kallas Ciociaria, namnet på det bördiga landet som ligger söder om Rom men norr om Neapel, beläget inåt landet i kullarna i hjärtat av Italien. Regionen Ciociaria ligger inom räckhåll för både Rom och Neapel och deras respektive flygplatser. En dags shopping i Rom är ett vanligt tidsfördriv, medan en ännu kortare bilresa tar dig till de charmiga stränderna söder om Rom. Alternativt, kör österut, och bergen i Abruzzo National Park väntar med hästvandring i de magnifika bokskogarna och glittrande bergssjöar och floder där du kan simma i sommarens hetta. Och vid den andra extrema temperaturen, även om Atina själv är tempererad, tar mindre än en timmes bilresa dig till vinterskidbackarna.

Ofta förbises, både av turister och av de utlänningar som letar efter ett italienskt hem, till förmån för de mer publicerade regionerna Toscana och Umbrien, Ciociaria förblir till stor del en orörd pärla med vacker natur och medeltida kullstäder. Ett hem eller andra hem i Ciociaria, i städerna på en kulle i Atina, Arpino, Veroli, Alatri eller Alvito eller i det böljande landskapet som omger dem, kommer att ge dig en miljö där över två tusen års historia kombineras med en idyllisk italiensk livsstil, där du fortfarande kan upptäcka det "riktiga" Italien och ta timeout från de livliga folkmassorna i de större turiststäderna, samtidigt som du är mindre än nittio minuters resa från centrala Rom eller någon av Roms två flygplatser.
Den här texten har översatts automatiskt.

Detaljer

  • Bostadstyp
    Villa
  • Tillstånd
    Totalrenoverad/inflyttningsklar
  • Boarea
    350 m²
  • Sovrum
    4
  • Badrum
    4
  • Energiprestanda
    E
  • Referens
    Villa Ferraro

Avstånd från:

  • Flygplatser

    90.0 km - Napoli NAP - Capodichino

    97.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

    103.0 km - Roma CIA - Ciampino

    130.0 km - Roma FCO - Fiumicino

  • Kollektivtrafik

    < 100 m - Busshållplats

    13.4 km - Tågstation - Piedimonte-Villa S. Lucia-Aquino

  • Motorvägsavfart
    15.4 km
  • Sjukhus
    3.7 km
  • Kust
    39.8 km
  • Skidort
    12.4 km

I närheten av denna bostad

  • Butiker

    1.6 km - Närbutik - Conad Margherita

    1.7 km - Konditori - Pasticceria Cardarelli

    2.6 km - Snabbköp - Conad

    3.3 km - Grönsaksaffär - Frutta Verdura

  • Äta ute

    1.6 km - Café - Antica Caffetteria Mancini

    1.6 km - Restaurang - Farina Madre

    2.5 km - Glassbar - Gelateria Persichini

    3.3 km - Bar - Bar Aurora

  • Sportaktiviteter

    3.2 km - Sportcenter - Palazetto dello Sport - friidrott/simning/basketboll/volleyboll

    17.4 km - Ridhus

    24.3 km - Golfklubb - Varvarusa Golf Club

    31.6 km - Gym - Flex N Fit

  • Skolor

    3.3 km - Skola

    12.8 km - Universitet - Università degli Studi di Cassino - Facoltà di Lettere e Filosofia

    39.6 km - Högskola - Conservatorio di Musica "Licinio Refice"

  • Apotek
    3.4 km - Apotek - Farmacia del Corso
  • Veterinär
    37.2 km - Veterinär - Clinica Veterinaria Vetlab

Information om Atina

  • Höjdläge
    481 m ö.h.
  • Yta
    29.89 km²
  • Landform
    Inlandsberg
  • Folkmängd
    4139

Karta

Klicka för att flytta kartan
Google Satellite View©Google Street View©

Kontakta mäklaren

Begär mer information
Via Romana Srls

Via Romana Srls

Via Pio Spaccamela, 4, Arpino, Frosinone

+39 347 542 2217

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Kvaliteten på bilderna


Beskrivningens kvalitet


Noggrannhet av geolokalisering


Informationens noggrannhet

Du kommer att få:

  • Bästa fastighetsaffärerna i Italien
  • Uppdateringar om våra tjänster
  • Nyheter om Italien och dess fastighetsmarknad
Vi garanterar din integritet.
Dina personuppgifter kommer aldrig att delas med någon tredje part.