Villa 3 sovrum, 334 m²

Arpino, Frosinone (provins)

Villa Velia
In Arpino (C.da Morelli), in a hilly and panoramic position, we are pleased to offer for sale a detached house with two entrances, an outbuilding, outbuildings, and a large park of over one hectare.
The property is in good condition and is spread over two levels. The ground floor comprises an entrance hall, a spacious living room, an eat-in kitchen with a fireplace, a large pantry/cellar, and a bathroom. A marble staircase leads to the first floor, which features three double bedrooms, a bathroom, and two balconies.
In front of this property, there is a charming little house, currently used as a rustic kitchen with a wood-burning oven, but also ideal as a mini apartment for any guests.
The garden also features several outbuildings, such as stables, chicken coops, and a woodshed, all traditional features of rural properties. The second section of the garden is undoubtedly the most charming. Crossing the small paved road, you'll find a vast green lawn with an adjoining olive grove (over 100 trees producing oil). The grove consists of two main terraces connected by a convenient dirt road. Its hillside location means you can see the village of Arpino, as well as the surrounding hills.
Furthermore, the property does not present any structural problems, and the roof is also in excellent condition.
This home enjoys a bright, green setting, ensuring complete tranquility and relaxation. All systems are fully functional: wood-fired heating via a thermo-fireplace, alternatively with an LPG tank, regular electrical and plumbing systems, and wooden window frames.
Excellent investment, a few kilometers from the center of Arpino.
For information or appointments 3493400492 - 077623036 - for International Clients 00393348094290

Villa Velia
In Arpino (C.da Morelli), in hügeliger und aussichtsreicher Lage, freuen wir uns, Ihnen ein freistehendes Haus mit zwei Eingängen, einem Nebengebäude, weiteren Nebengebäuden und einem großen Park von über einem Hektar zum Kauf anbieten zu können.
Das Anwesen befindet sich in gutem Zustand und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Wohnküche mit Kamin, eine große Speisekammer/ein Keller sowie ein Badezimmer. Eine Marmortreppe führt in den ersten Stock mit drei Doppelschlafzimmern, einem Badezimmer und zwei Balkonen.
Vor diesem Anwesen befindet sich ein charmantes kleines Haus, das derzeit als rustikale Küche mit Holzofen genutzt wird, sich aber auch ideal als Mini-Apartment für Gäste eignet.
Der Garten beherbergt außerdem mehrere Nebengebäude wie Ställe, Hühnerställe und einen Holzschuppen - allesamt typische Merkmale ländlicher Anwesen. Der zweite Teil des Gartens ist zweifellos der reizvollste. Überquert man die kleine gepflasterte Straße, gelangt man zu einer weitläufigen grünen Rasenfläche mit angrenzendem Olivenhain (über 100 Olivenbäume zur Ölgewinnung). Der Hain besteht aus zwei Hauptterrassen, die durch einen bequemen Feldweg miteinander verbunden sind. Dank seiner Hanglage hat man einen herrlichen Blick auf das Dorf Arpino und die umliegenden Hügel.
Darüber hinaus weist das Objekt keinerlei strukturelle Probleme auf, und auch das Dach befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.
Dieses Haus liegt inmitten einer hellen, grünen Umgebung und garantiert absolute Ruhe und Entspannung. Alle Systeme sind voll funktionsfähig: Holzheizung über einen Kaminofen, alternativ mit Flüssiggastank, herkömmliche Elektro- und Wasserinstallationen sowie Holzfenster.
Ausgezeichnete Investition, nur wenige Kilometer vom Zentrum von Arpino entfernt.
Für Informationen oder Terminvereinbarungen: 3493400492 - 077623036 - für internationale Kunden: 00393348094290

Villa Velia
À Arpino (C.da Morelli), dans une position vallonnée et panoramique, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente une maison individuelle avec deux entrées, une dépendance, des dépendances et un grand parc de plus d'un hectare.
La propriété est en bon état et se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un vaste séjour, une cuisine dînatoire avec cheminée, un grand cellier/cave et une salle de bains. Un escalier en marbre mène au premier étage, qui abrite trois chambres doubles, une salle de bains et deux balcons.
En face de cette propriété se trouve une charmante petite maison, actuellement utilisée comme cuisine rustique avec un four à bois, mais également idéale comme mini-appartement pour les invités.
Le jardin comprend également plusieurs dépendances, telles que des écuries, des poulaillers et un bûcher, autant d'éléments traditionnels des propriétés rurales. La seconde partie du jardin est sans conteste la plus charmante. En traversant le petit chemin pavé, on découvre une vaste pelouse verdoyante bordée d'une oliveraie (plus de 100 arbres produisant de l'huile). L'oliveraie se compose de deux terrasses principales reliées par un chemin de terre. Située à flanc de colline, elle offre une vue imprenable sur le village d'Arpino et les collines environnantes.
De plus, la propriété ne présente aucun problème structurel et la toiture est également en excellent état.
Cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant et lumineux, garantissant calme et détente absolues. Tous les équipements sont parfaitement fonctionnels : chauffage au bois via une cheminée thermique, ou au gaz avec une bonbonne de GPL, installations électriques et de plomberie classiques, et fenêtres à châssis en bois.
Excellent investissement, à quelques kilomètres du centre d'Arpino.
Pour toute information ou prise de rendez-vous : 3493400492 - 077623036 - pour les clients internationaux : 00393348094290

Villa Velia
En Arpino (C.da Morelli), en una posición montañosa y panorámica, nos complace ofrecer a la venta una casa unifamiliar con dos entradas, una dependencia, dependencias y un gran parque de más de una hectárea.
La propiedad se encuentra en buen estado y se distribuye en dos plantas. La planta baja consta de recibidor, un amplio salón, cocina-comedor con chimenea, una amplia despensa/bodega y un baño. Una escalera de mármol conduce a la primera planta, donde se encuentran tres dormitorios dobles, un baño y dos balcones.
Frente a esta propiedad, hay una encantadora casita, actualmente utilizada como cocina rústica con horno de leña, pero también ideal como mini apartamento para cualquier huésped.
El jardín también cuenta con varias dependencias, como establos, gallineros y una leñera, elementos tradicionales de las propiedades rurales. La segunda sección del jardín es, sin duda, la más encantadora. Cruzando el pequeño camino asfaltado, encontrará un extenso césped con un olivar adyacente (más de 100 árboles que producen aceite). El olivar consta de dos terrazas principales conectadas por un cómodo camino de tierra. Su ubicación en la ladera permite ver el pueblo de Arpino y las colinas circundantes.
Además, la propiedad no presenta ningún problema estructural y el techo también se encuentra en excelentes condiciones.
Esta casa disfruta de un entorno luminoso y verde que garantiza tranquilidad y relajación absolutas. Todos los sistemas están en perfecto funcionamiento: calefacción de leña mediante termochimenea, con posibilidad de tanque de GLP, instalaciones eléctricas y de fontanería estándar, y ventanas con marcos de madera.
Excelente inversión, a pocos kilómetros del centro de Arpino.
Para información o citas 3493400492 - 077623036 - para clientes internacionales 00393348094290