Villa 2 sovrum, 152 m²

Arpino, Frosinone (provins)

WHAT YOU NEED TO KNOW ABOUT THE PROPERTY
In one of the most authentic and charming areas of Arpino, in the quiet Contrada Rondinella, a detached house awaits you that exudes freedom, space, and a life lived in harmony with nature.
It's the kind of property that wins you over immediately: for the light, for the silence, for the immediate feeling of "home" that it gives you from the first step into the private garden.
THE PROPERTY
The house is spread over two levels and is designed for those seeking welcoming and authentic spaces.
The eat-in kitchen, with its fireplace that warms hearts and evenings, is the perfect place to imagine rustic dinners, laughter, and moments of sharing.
The two bedrooms are intimate and bright, ideal for those who want to wake up to peace around them.
The modern and well-finished bathroom adds that touch of comfort that makes the difference.
The basement level, however, opens up a world of possibilities: large, dry, and versatile spaces where you can create a convenient garage, a basement, a hobby room, or technical spaces for your activities.
Here you can really give shape to your projects.
Outside, the property offers even more surprises: a well-kept garden, perfect for outdoor living, an outbuilding that can be transformed however you like-a studio, a mini-apartment, a creative workshop-an outdoor oven for old-fashioned evenings, and a well, precious and useful for greenery all year round.
Here you don't just buy a property: you buy the opportunity to build a life project.
This is a property with enormous potential, perfect for transforming into your dream home: a family home, a country retreat, an investment opportunity, a hospitality business... anything is possible.
If you're looking for a place where you can truly breathe, where you begin each day with the feeling of having made the right choice, then this is your chance.
LOCATION
And then there is the context: Arpino.
A town rich in history, art, and culture, one of those villages where every stone tells a story.
Very close to the center but immersed in the quiet of the countryside, this house allows you to live in total serenity without ever giving up services and connections.
For further information and/or on-site visits, call 0776566289 or 3487607909. For English speakers: 00393348094290.

"Carlas Haus"
In einer der authentischsten und charmantesten Gegenden von Arpino, in der ruhigen Contrada Rondinella, erwartet Sie ein freistehendes Haus, das Freiheit, Weite und ein Leben im Einklang mit der Natur ausstrahlt.
Es ist die Art von Anwesen, die einen sofort in ihren Bann zieht: wegen des Lichts, wegen der Stille, wegen des unmittelbaren Gefühls von „Zuhause", das es einem vom ersten Schritt in den privaten Garten an vermittelt.
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und ist für diejenigen konzipiert, die einladende und authentische Räumlichkeiten suchen.
Die Wohnküche mit ihrem Kamin, der Herzen und Abende wärmt, ist der perfekte Ort, um sich rustikale Abendessen, Lachen und Momente des Miteinanders vorzustellen.
Die beiden Schlafzimmer sind gemütlich und hell, ideal für alle, die morgens in Ruhe aufwachen möchten.
Das moderne und hochwertig ausgestattete Badezimmer sorgt für genau das gewisse Extra an Komfort, das den Unterschied ausmacht.
Das Untergeschoss hingegen eröffnet eine Welt voller Möglichkeiten: große, trockene und vielseitige Räume, in denen Sie eine praktische Garage, einen Keller, einen Hobbyraum oder Technikräume für Ihre Aktivitäten einrichten können.
Hier können Sie Ihren Projekten wirklich Gestalt verleihen.
Draußen hält das Anwesen noch weitere Überraschungen bereit: einen gepflegten Garten, der sich perfekt für das Leben im Freien eignet, ein Nebengebäude, das sich nach Belieben umgestalten lässt - ein Studio, ein Mini-Apartment, eine kreative Werkstatt -, einen Außenofen für gemütliche Abende im Freien und einen Brunnen, der das ganze Jahr über wertvoll und nützlich für die Begrünung ist.
Und dann ist da noch der Kontext: Arpino.
Eine Stadt reich an Geschichte, Kunst und Kultur, eines jener Dörfer, in denen jeder Stein eine Geschichte erzählt.
In unmittelbarer Nähe zum Zentrum und doch eingebettet in die Stille der Landschaft, ermöglicht Ihnen dieses Haus ein Leben in absoluter Ruhe, ohne dass Sie jemals auf Serviceleistungen und Verbindungen verzichten müssen.
Hier kauft man nicht nur eine Immobilie, sondern die Möglichkeit, ein Lebensprojekt zu verwirklichen.
Dies ist eine Immobilie mit enormem Potenzial, perfekt geeignet, um sie in Ihr Traumhaus zu verwandeln: ein Familienhaus, ein Landhaus, eine Investitionsmöglichkeit, ein Hotelbetrieb... alles ist möglich.
Wenn Sie einen Ort suchen, an dem Sie wirklich aufatmen können, an dem Sie jeden Tag mit dem Gefühl beginnen, die richtige Entscheidung getroffen zu haben, dann ist dies Ihre Chance.
Für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Vor-Ort-Termins rufen Sie bitte 0776566289 oder 3487607909 an. Für englischsprachige Anrufer: 00393348094290.

« La maison de Carla »
Dans l'un des quartiers les plus authentiques et charmants d'Arpino, dans la paisible Contrada Rondinella, une maison individuelle vous attend, qui respire la liberté, l'espace et une vie en harmonie avec la nature.
C'est le genre de propriété qui vous séduit immédiatement : par la lumière, par le silence, par ce sentiment immédiat de « chez-soi » qu'elle vous procure dès le premier pas dans le jardin privé.
La maison s'étend sur deux niveaux et est conçue pour ceux qui recherchent des espaces accueillants et authentiques.
La cuisine dînatoire, avec sa cheminée qui réchauffe les cœurs et les soirées, est l'endroit idéal pour imaginer des dîners rustiques, des rires et des moments de partage.
Les deux chambres sont intimes et lumineuses, idéales pour ceux qui souhaitent se réveiller au calme.
La salle de bains moderne et bien finie apporte cette touche de confort qui fait toute la différence.
Le sous-sol, en revanche, ouvre un monde de possibilités : de grands espaces secs et polyvalents où vous pouvez créer un garage pratique, un sous-sol, une salle de loisirs ou des espaces techniques pour vos activités.
Ici, vous pouvez vraiment donner forme à vos projets.
À l'extérieur, la propriété réserve encore plus de surprises : un jardin bien entretenu, idéal pour la vie au grand air, une dépendance qui peut être transformée à votre guise (studio, mini-appartement, atelier créatif), un four extérieur pour des soirées à l'ancienne et un puits, précieux et utile pour la verdure tout au long de l'année.
Et puis il y a le contexte : Arpino.
Une ville riche en histoire, en art et en culture, un de ces villages où chaque pierre raconte une histoire.
Très proche du centre mais nichée dans le calme de la campagne, cette maison vous permet de vivre en toute sérénité sans jamais renoncer aux services et aux connexions.
Ici, vous n'achetez pas seulement un bien immobilier : vous achetez l'opportunité de construire un projet de vie.
Cette propriété possède un potentiel énorme, idéal pour être transformée en la maison de vos rêves : une maison familiale, une résidence de campagne, une opportunité d'investissement, un établissement hôtelier... tout est possible.
Si vous recherchez un endroit où vous pouvez vraiment respirer, où vous commencez chaque journée avec le sentiment d'avoir fait le bon choix, alors c'est votre chance.
Pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite sur place, veuillez appeler le 0776566289 ou le 3487607909. Pour les anglophones : 00393348094290.

"La casa de Carla"
En una de las zonas más auténticas y encantadoras de Arpino, en la tranquila Contrada Rondinella, le espera una casa independiente que rezuma libertad, espacio y una vida vivida en armonía con la naturaleza.
Es el tipo de propiedad que te conquista inmediatamente: por la luz, por el silencio, por la inmediata sensación de "hogar" que te produce desde el primer paso que das en el jardín privado.
La casa se distribuye en dos plantas y está diseñada para quienes buscan espacios acogedores y auténticos.
La cocina comedor, con su chimenea que reconforta los corazones y las veladas, es el lugar perfecto para imaginar cenas rústicas, risas y momentos para compartir.
Los dos dormitorios son íntimos y luminosos, ideales para quienes desean despertarse rodeados de paz.
El baño moderno y con buenos acabados añade ese toque de confort que marca la diferencia.
Sin embargo, la planta baja abre un mundo de posibilidades: espacios amplios, secos y versátiles donde se puede crear un garaje práctico, un sótano, una sala de pasatiempos o espacios técnicos para sus actividades.
Aquí podrás dar forma a tus proyectos.
En el exterior, la propiedad ofrece aún más sorpresas: un jardín bien cuidado, perfecto para la vida al aire libre, una dependencia que se puede transformar a gusto del usuario (un estudio, un miniapartamento, un taller creativo), un horno exterior para veladas a la antigua usanza y un pozo, valioso y útil para las plantas durante todo el año.
Y luego está el contexto: Arpino.
Un pueblo rico en historia, arte y cultura, uno de esos pueblos donde cada piedra cuenta una historia.
Muy cerca del centro pero inmersa en la tranquilidad del campo, esta casa le permite vivir en total serenidad sin renunciar jamás a los servicios y las conexiones.
Aquí no solo compras una propiedad: compras la oportunidad de construir un proyecto de vida.
Esta propiedad tiene un enorme potencial, perfecta para transformarla en la casa de sus sueños: una vivienda familiar, una casa de campo, una oportunidad de inversión, un negocio de hostelería... todo es posible.
Si buscas un lugar donde puedas respirar de verdad, donde empieces cada día con la sensación de haber tomado la decisión correcta, entonces esta es tu oportunidad.
Para obtener más información o concertar una visita, llame al 0776566289 o al 3487607909. Para hablantes de inglés: 00393348094290.