Villa 3 sovrum, 330 m²

Arpino, Frosinone (provins)

Gilda House
In Arpino (Loc. Vallone), a few steps from the church of San Sosio, we are pleased to offer for sale a detached house of 330 m2 with a large garden and outbuilding,
The property is on two levels, on the ground floor we find two entrances, a rustic kitchen, a garage and three additional rooms. The first floor can be accessed both from the comfortable internal staircase and from the external one, once up, you immediately notice the correct division between the living area and the sleeping area:
on the right there is the large living room and the eat-in kitchen, on the left three double bedrooms and two bathrooms, with access to the large attic which can be used as a storage room.
On the upper floor, all the systems have been set up, both electrical and heating, there are no fixtures except for the aluminum shutters and the floors are all in marble.
The structure of the house, as can be seen in the various external facades, is entirely made of reinforced concrete blocks and the roof has wooden beams, perfectly preserved and does not require extraordinary maintenance.
The garden surrounding the house is about 2000 meters, all flat and partly already fenced. Close to the road, there is an old haystack, built in the first half of the 900'', also developed on two levels and completely to be renovated, which lends itself to multiple uses, both as an outbuilding for guests and more commonly as a warehouse.
It can also be demolished and its volume used to create extensions to the main residence, such as the creation of porches.
The context in which this house is located is very quiet, a few hundred meters away there are numerous city services such as groceries, post offices, schools and restaurants.
Interesting opportunity.
For information or appointments 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290

Gilda-Haus
In Arpino (Ortschaft Vallone), nur wenige Schritte von der Kirche San Sosio entfernt, bieten wir ein Einfamilienhaus von 330 m2 mit großem Garten und Nebengebäude zum Verkauf an.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen, im Erdgeschoss finden wir zwei Eingänge, eine rustikale Küche, eine Garage und drei weitere Räume. Der erste Stock ist sowohl über die bequeme Innentreppe als auch über die Außentreppe erreichbar. Sobald Sie nach oben gehen, bemerken Sie sofort die richtige Aufteilung zwischen Wohnbereich und Schlafbereich:
Auf der rechten Seite befinden sich das große Wohnzimmer und die Wohnküche, auf der linken Seite drei Doppelschlafzimmer und zwei Bäder, mit Zugang zum großen Dachboden, der als Abstellraum genutzt werden kann.
Im Obergeschoss sind sämtliche Elektro- und Heizungsanlagen installiert, es gibt außer den Aluminium-Rollläden keine Einbauten und die Böden sind komplett aus Marmor.
Die Struktur des Hauses besteht, wie an den verschiedenen Außenfassaden zu erkennen ist, vollständig aus Stahlbetonblöcken und das Dach verfügt über Holzbalken, die perfekt erhalten sind und keiner außergewöhnlichen Wartung bedürfen.
Der das Haus umgebende Garten ist ca. 2000 Quadratmeter groß, komplett eben und teilweise bereits eingezäunt. In der Nähe der Straße befindet sich ein alter Heuhaufen aus der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts, der ebenfalls auf zwei Ebenen angelegt wurde und vollständig renoviert werden muss. Er eignet sich für verschiedene Zwecke, sowohl als Nebengebäude für Gäste als auch häufiger als Lager.
Es kann auch abgerissen und sein Volumen für den Bau von Erweiterungen des Hauptwohnsitzes, beispielsweise von Veranden, genutzt werden.
Die Umgebung, in der sich dieses Haus befindet, ist sehr ruhig, nur wenige hundert Meter entfernt gibt es zahlreiche städtische Dienstleistungen wie Lebensmittelgeschäfte, Postämter, Schulen und Restaurants.
Interessante Gelegenheit.
Für Informationen oder Termine 3493400492 - 0776566289 - Für internationale Kunden 00393348094290

Maison Gilda
A Arpino (Loc. Vallone), à quelques pas de l'église de San Sosio, nous avons le plaisir de proposer à la vente une maison individuelle de 330 m2 avec un grand jardin et une dépendance,
La propriété est sur deux niveaux, au rez-de-chaussée nous trouvons deux entrées, une cuisine rustique, un garage et trois autres pièces. On peut accéder au premier étage aussi bien par le confortable escalier intérieur que par l'extérieur, une fois monté, on remarque immédiatement la bonne division entre la zone de vie et la zone de couchage :
à droite se trouve le grand salon et la cuisine dînatoire, à gauche trois chambres doubles et deux salles de bains, avec accès au grand grenier qui peut être utilisé comme débarras.
A l'étage supérieur, tous les systèmes ont été installés, tant électriques que de chauffage, il n'y a aucun luminaire à l'exception des volets en aluminium et les sols sont tous en marbre.
La structure de la maison, comme on peut le voir sur les différentes façades extérieures, est entièrement réalisée en blocs de béton armé et le toit a des poutres en bois, parfaitement conservées et ne nécessite pas d'entretien extraordinaire.
Le jardin entourant la maison fait environ 2000 mètres, tout plat et en partie déjà clôturé. A proximité de la route, se trouve une ancienne meule de foin, construite dans la première moitié du XXe siècle, également développée sur deux niveaux et entièrement à rénover, qui se prête à de multiples usages, à la fois comme dépendance pour les invités et plus communément comme entrepôt.
Il peut également être démoli et son volume utilisé pour créer des extensions à la résidence principale, comme la création de porches.
Le contexte dans lequel se trouve cette maison est très calme, à quelques centaines de mètres se trouvent de nombreux services de la ville tels que des épiceries, des bureaux de poste, des écoles et des restaurants.
Opportunité intéressante.
Pour informations ou rendez-vous 3493400492 - 0776566289 - Pour les clients internationaux 00393348094290

Casa Gilda
En Arpino (Loc. Vallone), a pocos pasos de la iglesia de San Sosio, nos complace ofrecer a la venta una casa unifamiliar de 330 m2 con un gran jardín y dependencias,
La propiedad se distribuye en dos niveles, en la planta baja encontramos dos entradas, una cocina rústica, un garaje y tres habitaciones más. Al primer piso se puede acceder tanto desde la cómoda escalera interior como desde la exterior, una vez subes, inmediatamente notas la correcta división entre la zona de estar y la zona de dormir:
A la derecha se encuentra el amplio salón y la cocina office, a la izquierda tres habitaciones dobles y dos baños, con acceso a la gran buhardilla que se puede utilizar como trastero.
En la planta superior se han instalado todos los sistemas, tanto eléctricos como de calefacción, no hay ningún aparato excepto las persianas de aluminio y los suelos son todos de mármol.
La estructura de la casa, como se puede apreciar en las distintas fachadas exteriores, está realizada íntegramente con bloques de hormigón armado y la cubierta es de vigas de madera, perfectamente conservada y no requiere un mantenimiento extraordinario.
El jardín que rodea la casa tiene unos 2000 metros, todo llano y en parte ya vallado. Cerca de la carretera, hay un antiguo pajar, construido en la primera mitad del siglo XX, también desarrollado en dos niveles y completamente para restaurar, que se presta a múltiples usos, tanto como dependencia para invitados como más comúnmente como almacén.
También puede demolerse y aprovechar su volumen para crear ampliaciones de la vivienda principal, como la creación de porches.
El contexto en el que se ubica esta casa es muy tranquilo, a unos cientos de metros hay numerosos servicios de la ciudad como tiendas de comestibles, oficinas de correos, escuelas y restaurantes.
Interesante oportunidad.
Para información o citas 3493400492 - 0776566289 - Para clientes internacionales 00393348094290