1,650,000 €
Hotell 16 sovrum, 1300 m² Arpino, Frosinone (provins)
Egenskaper
trädgård
pool
terrass
källare
Beskrivning
SUNRISE CRESTHOTEL & RESTAURANG
Sunrise Crest Hotel och restaurangkomplex med 16 gästrum och en 25 meter stor pool i ett mycket fördelaktigt läge. En sällsynt möjlighet att förvärva ett kommersiellt licensierade litet hotell, på en fantastiskt vacker upphöjd plats, meter från monument av djup antiken och betydelse och en del av historisk Arpino.
Berömd som födelseplatsen för Cicero och för romerska och järnåldersmonument och idag en vacker stad på en kulle som upplever något av en internationell omdiscovery, är Arpino den väsentliga oupptäckta pärlan. Denna underbara gamla citadell är länge känd för att urskilja italienska turister och på senare tid för en allt mer varierad uppsättning internationella husägare, lika genomsyrad av historia som den ges med skönhet. Med en stark fastighetsmarknad, allt strängare zonlagar och ökat intresse från en turistsektor som letar efter alternativ till redan övermättade destinationer, kommer kommersiella möjligheter som detta utan tvekan mycket snart att bli oerhört svåra att hitta någonstans i närheten av Arpino och helt enkelt omöjligt så nära en plats med betydelsen av Akropoli di Arpino.
Hotellfastigheten är licensierad och utrustad med de tjänster och system som krävs enligt lokala och nationella bestämmelser. Den moderna byggnaden har tre huvudnivåer med totalt 1132 m2 invändigt utrymme och cirka 560 m2 terrass och verandaområden och en 25 meter stor pool med en yta på 350 m2.
Själva poolen är magnifik och i utmärkt ordning, olympisk kort kursstorlek, 12 meter bred med ett 3 meter stort maximalt djup och är utrustad med en 5 meter hög dykplattform. Det omfattande poolområdet rymmer solstolar och bord- och stolskombinationer samt potential för nivåindelade sittplatser för tävlingsevenemang. Poolsidan sträcker sig ut i ett öppet semi formellt gräsmattaområde som kan anpassas för en mängd olika användningsområden. Också nära poolen finns olika lusthusområden, en bar är, duschar och omklädningsrum.
Den mellersta bottenvåningen rymmer huvudentrén och den eleganta receptionen, en 550 m2 matsal, en ansluten terrass på cirka 330 m2 med en underbar panoramautsikt, kök på cirka
70 m2, hallar, förråd och 80 m2 badrum. Den första våningen har 16 gästrum med 16 badrum och uppgår till cirka 360 m2 med en terrassyta på 130 m2. Fyra av gästrummen har privata terrassområden med tillgång från rummen. Denna våning har också hallar och förråd och är ansluten till de nedre våningarna med hiss och trapphus.
Denna mycket strategiskt belägna kommersiella fastighet kan göras operativ relativt snabbt som turistboende. Visst kan det dra nytta av en viss stilistisk och dekorativ uppgradering, det skulle förmodligen vara önskan för en ny ägare att stämpla en ny identitet och karaktär på platsen, och detta skulle naturligtvis bekvämt sammanfalla med vad som kan vara en ytfräschning av möbler och vissa ytbehandlingar med ett relativt litet initialt utlägg. Detta innebär att möjligheten att driva en lönsam verksamhet är omedelbart uppnåelig på mycket kort tid med en blygsam investering. Gästrummen, restaurangen och poolen med skötare kan sättas i arbete mycket snabbt och troligen ge en mycket tillfredsställande avkastning.
Den betydande kommersiella betydelsen av detta läge, med panoramautsikt, fantastisk naturlig skönhet, lugna omgivningar och närhet till historien, är kopplad till det faktum att det är en och en halv timme från centrala Rom, från de två stora flygplatserna där, en och en halv timme från Neapel och cirka två timmar från Pompei och Sorrento Amalfi-området och är mindre än en timme från vinterskidåkningen och under året runt i Abruzzos nationalpark. Byggnaden är i utmärkt skick och mycket väl utformad för ändamål, hantering av kapacitet med lätthet och har en unik fördelaktig tillgång, den magnifika poolen. Tillsammans antyder platsen och fastigheten i sig därför att en mer betydande investering kan vara mycket givande och att denna försäljning utgör en mycket stor potential för en mängd olika projekt.
En exklusiv tillflyktsort och bas för dem som söker lyx och avskildhet när de turnerar i dessa områden i Italien. En nisch turist som erbjuder specialprodukter som sträcker sig från "erfarenhet" turism till erbjudanden för specifika marknadssegment. Den potentiella turistverksamheten skulle kunna rymmas och så också andra potentiella företag. Ett exklusivt vårdhem eller bostäder som erbjuder inom hälso- och sjukvårdssektorn eller utvecklingen av en klinik, ett rehabiliteringscenter, ett hälsocenter eller spa. Det kan, med fantasi och stil, göra ett verkligt fantastiskt privat hem, det har efter allt en pool, utrymme för gäster, trädgårdar, vyer, avskildhet, idealiskt beläget för ett land reträtt men ändå redo att bli en överdådig modern plats att bo, ingredienserna finns där. Med det fantastiska läget och den flexibla moderna byggnaden tillsammans med den härliga poolen är detta en fastighet som kommer att dra till sig uppmärksamhet från en mängd olika potentiella investerare och möjliga köpare. Med tanke på vad som kan anses vara ett mycket rimligt begärt pris och en plats som kan visa sig vara en mycket försiktig investering kommer denna uppmärksamhet sannolikt att vara betydande.
ARPINO OCH CIOCIARIA
Arpino är en av de stora medeltida städerna på en kulle i området Italien som kallas Ciociaria, namnet på det bördiga landet som ligger söder om Rom men norr om Neapel, beläget inåt landet i kullarna i hjärtat av Italien. Regionen Ciociaria ligger inom räckhåll för både Rom och Neapel och deras respektive flygplatser. En dags shopping i Rom är ett vanligt tidsfördriv, medan en ännu kortare bilresa tar dig till de charmiga stränderna söder om Rom. Alternativt, kör österut, och bergen i Abruzzo National Park väntar med hästvandring i de magnifika bokskogarna och glittrande bergssjöar och floder där du kan simma i sommarens hetta. Och vid den andra extrema temperaturen, även om Arpino själv är tempererat, tar mindre än en timmes bilresa dig till vinterns skidbackar.
Ofta förbises, både av turister och av de utlänningar som letar efter ett italienskt hem, till förmån för de mer publicerade regionerna Toscana och Umbrien, Ciociaria förblir till stor del en orörd pärla med vacker natur och medeltida kullstäder. Ett hem eller andra hem i Ciociaria, i städerna Arpino, Veroli, Alatri eller Alvito på en kulle eller på den böljande landsbygden som omger dem, kommer att ge dig en miljö där över två tusen års historia kombineras med en idyllisk italiensk livsstil, där du fortfarande kan upptäcka det "riktiga" Italien och ta timeout från de livliga folkmassorna i de större turiststäderna, samtidigt som det är mindre än nittio minuters resa från centrala Rom eller någon av Roms två flygplatser.
VIA ROMANA Srls och CASE & CASALI REAL ESTATE Agency
Via Romana Srls är ett italienskt företag som ägs av en brittisk / australisk auktoriserad revisor och hennes fotografdotter och erbjuder ett paket med tjänster för att underlätta alla aspekter av utländska kunders köp och restaurering av italiensk fastighet. Via Romana-teamet arbetar i samarbete med olika licensierade italienska fastighetsbyråer inklusive Case & Casali Real Estate Agency representerad av Sig. Ciro Tomei. Sig. Jag är ledsen. Tomei har registrerats i registret över fastighetsmäklare vid handelskammaren i Frosinone, Lazio sedan 2007, är en av de största och mest ansedda fastighetsmäklarena i området och har mycket erfarenhet av internationell marknadsföring av italienska fastigheter.
Sunrise Crest Hotel och restaurangkomplex med 16 gästrum och en 25 meter stor pool i ett mycket fördelaktigt läge. En sällsynt möjlighet att förvärva ett kommersiellt licensierade litet hotell, på en fantastiskt vacker upphöjd plats, meter från monument av djup antiken och betydelse och en del av historisk Arpino.
Berömd som födelseplatsen för Cicero och för romerska och järnåldersmonument och idag en vacker stad på en kulle som upplever något av en internationell omdiscovery, är Arpino den väsentliga oupptäckta pärlan. Denna underbara gamla citadell är länge känd för att urskilja italienska turister och på senare tid för en allt mer varierad uppsättning internationella husägare, lika genomsyrad av historia som den ges med skönhet. Med en stark fastighetsmarknad, allt strängare zonlagar och ökat intresse från en turistsektor som letar efter alternativ till redan övermättade destinationer, kommer kommersiella möjligheter som detta utan tvekan mycket snart att bli oerhört svåra att hitta någonstans i närheten av Arpino och helt enkelt omöjligt så nära en plats med betydelsen av Akropoli di Arpino.
Hotellfastigheten är licensierad och utrustad med de tjänster och system som krävs enligt lokala och nationella bestämmelser. Den moderna byggnaden har tre huvudnivåer med totalt 1132 m2 invändigt utrymme och cirka 560 m2 terrass och verandaområden och en 25 meter stor pool med en yta på 350 m2.
Själva poolen är magnifik och i utmärkt ordning, olympisk kort kursstorlek, 12 meter bred med ett 3 meter stort maximalt djup och är utrustad med en 5 meter hög dykplattform. Det omfattande poolområdet rymmer solstolar och bord- och stolskombinationer samt potential för nivåindelade sittplatser för tävlingsevenemang. Poolsidan sträcker sig ut i ett öppet semi formellt gräsmattaområde som kan anpassas för en mängd olika användningsområden. Också nära poolen finns olika lusthusområden, en bar är, duschar och omklädningsrum.
Den mellersta bottenvåningen rymmer huvudentrén och den eleganta receptionen, en 550 m2 matsal, en ansluten terrass på cirka 330 m2 med en underbar panoramautsikt, kök på cirka
70 m2, hallar, förråd och 80 m2 badrum. Den första våningen har 16 gästrum med 16 badrum och uppgår till cirka 360 m2 med en terrassyta på 130 m2. Fyra av gästrummen har privata terrassområden med tillgång från rummen. Denna våning har också hallar och förråd och är ansluten till de nedre våningarna med hiss och trapphus.
Denna mycket strategiskt belägna kommersiella fastighet kan göras operativ relativt snabbt som turistboende. Visst kan det dra nytta av en viss stilistisk och dekorativ uppgradering, det skulle förmodligen vara önskan för en ny ägare att stämpla en ny identitet och karaktär på platsen, och detta skulle naturligtvis bekvämt sammanfalla med vad som kan vara en ytfräschning av möbler och vissa ytbehandlingar med ett relativt litet initialt utlägg. Detta innebär att möjligheten att driva en lönsam verksamhet är omedelbart uppnåelig på mycket kort tid med en blygsam investering. Gästrummen, restaurangen och poolen med skötare kan sättas i arbete mycket snabbt och troligen ge en mycket tillfredsställande avkastning.
Den betydande kommersiella betydelsen av detta läge, med panoramautsikt, fantastisk naturlig skönhet, lugna omgivningar och närhet till historien, är kopplad till det faktum att det är en och en halv timme från centrala Rom, från de två stora flygplatserna där, en och en halv timme från Neapel och cirka två timmar från Pompei och Sorrento Amalfi-området och är mindre än en timme från vinterskidåkningen och under året runt i Abruzzos nationalpark. Byggnaden är i utmärkt skick och mycket väl utformad för ändamål, hantering av kapacitet med lätthet och har en unik fördelaktig tillgång, den magnifika poolen. Tillsammans antyder platsen och fastigheten i sig därför att en mer betydande investering kan vara mycket givande och att denna försäljning utgör en mycket stor potential för en mängd olika projekt.
En exklusiv tillflyktsort och bas för dem som söker lyx och avskildhet när de turnerar i dessa områden i Italien. En nisch turist som erbjuder specialprodukter som sträcker sig från "erfarenhet" turism till erbjudanden för specifika marknadssegment. Den potentiella turistverksamheten skulle kunna rymmas och så också andra potentiella företag. Ett exklusivt vårdhem eller bostäder som erbjuder inom hälso- och sjukvårdssektorn eller utvecklingen av en klinik, ett rehabiliteringscenter, ett hälsocenter eller spa. Det kan, med fantasi och stil, göra ett verkligt fantastiskt privat hem, det har efter allt en pool, utrymme för gäster, trädgårdar, vyer, avskildhet, idealiskt beläget för ett land reträtt men ändå redo att bli en överdådig modern plats att bo, ingredienserna finns där. Med det fantastiska läget och den flexibla moderna byggnaden tillsammans med den härliga poolen är detta en fastighet som kommer att dra till sig uppmärksamhet från en mängd olika potentiella investerare och möjliga köpare. Med tanke på vad som kan anses vara ett mycket rimligt begärt pris och en plats som kan visa sig vara en mycket försiktig investering kommer denna uppmärksamhet sannolikt att vara betydande.
ARPINO OCH CIOCIARIA
Arpino är en av de stora medeltida städerna på en kulle i området Italien som kallas Ciociaria, namnet på det bördiga landet som ligger söder om Rom men norr om Neapel, beläget inåt landet i kullarna i hjärtat av Italien. Regionen Ciociaria ligger inom räckhåll för både Rom och Neapel och deras respektive flygplatser. En dags shopping i Rom är ett vanligt tidsfördriv, medan en ännu kortare bilresa tar dig till de charmiga stränderna söder om Rom. Alternativt, kör österut, och bergen i Abruzzo National Park väntar med hästvandring i de magnifika bokskogarna och glittrande bergssjöar och floder där du kan simma i sommarens hetta. Och vid den andra extrema temperaturen, även om Arpino själv är tempererat, tar mindre än en timmes bilresa dig till vinterns skidbackar.
Ofta förbises, både av turister och av de utlänningar som letar efter ett italienskt hem, till förmån för de mer publicerade regionerna Toscana och Umbrien, Ciociaria förblir till stor del en orörd pärla med vacker natur och medeltida kullstäder. Ett hem eller andra hem i Ciociaria, i städerna Arpino, Veroli, Alatri eller Alvito på en kulle eller på den böljande landsbygden som omger dem, kommer att ge dig en miljö där över två tusen års historia kombineras med en idyllisk italiensk livsstil, där du fortfarande kan upptäcka det "riktiga" Italien och ta timeout från de livliga folkmassorna i de större turiststäderna, samtidigt som det är mindre än nittio minuters resa från centrala Rom eller någon av Roms två flygplatser.
VIA ROMANA Srls och CASE & CASALI REAL ESTATE Agency
Via Romana Srls är ett italienskt företag som ägs av en brittisk / australisk auktoriserad revisor och hennes fotografdotter och erbjuder ett paket med tjänster för att underlätta alla aspekter av utländska kunders köp och restaurering av italiensk fastighet. Via Romana-teamet arbetar i samarbete med olika licensierade italienska fastighetsbyråer inklusive Case & Casali Real Estate Agency representerad av Sig. Ciro Tomei. Sig. Jag är ledsen. Tomei har registrerats i registret över fastighetsmäklare vid handelskammaren i Frosinone, Lazio sedan 2007, är en av de största och mest ansedda fastighetsmäklarena i området och har mycket erfarenhet av internationell marknadsföring av italienska fastigheter.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypHotell
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea1300 m²
- Sovrum16
- Badrum23
- Mark1.5 ha
- Trädgård3,000 m²
- Terrass460 m²
- Energiprestanda
- ReferensHotel Sunrise Crest
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart16.2 km
- Sjukhus4.3 km - Casa Di Cura Santa Maria Teresa
- Kust43.7 km
- Skidort19.3 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek1.0 km - Apotek
- Veterinär44.8 km - Veterinär
Information om Arpino
- Höjdläge447 m ö.h.
- Yta56.24 km²
- LandformInlandsbacke
- Folkmängd6898
Kontakta mäklaren
Via Romana Srls
Via Pio Spaccamela, 4, Arpino, Frosinone
+39 347 542 2217
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.