Lantställe 2 sovrum, 233 m²

Arce, Frosinone (provins)

"Casa della Corte"
Nel cuore del centro storico di Arce, precisamente in Via Corte Vecchia, proponiamo in vendita un'interessante abitazione tipica storica di circa 233 mq, ricca di fascino e carattere, che conserva l'autenticità delle antiche abitazioni del borgo.
Una soluzione particolare, impreziosita da ambienti caratteristici, cantine in pietra e suggestivi affacci sul Duomo, sulla piazza principale e sulla vallata circostante.
Arce, caratteristico paese della Ciociaria immerso nel paesaggio della Valle del Liri, offre un contesto ricco di storia e tradizioni, con vicoli e architetture che raccontano il passato del territorio.
La posizione è ben collegata grazie alla vicinanza alla Via Casilina e all'autostrada A1, raggiungibile attraverso il casello di Ceprano.
La proprietà si sviluppa su più livelli, secondo la tipica conformazione delle abitazioni storiche.
Al piano seminterrato troviamo diversi locali adibiti a cantine e magazzini, caratterizzati da pareti in pietra che conservano tutto il fascino rustico della tradizione.
La parte abitativa si articola su due livelli: al piano terra sono presenti il soggiorno, la cucina e un bagno, mentre al primo piano, raggiungibile tramite scale interne, troviamo diversi locali, tra cui due camere da letto matrimoniali, un ampio e luminoso soggiorno e un ulteriore bagno.
A rendere questa proprietà davvero particolare sono soprattutto gli affacci.
Una delle camere matrimoniali dispone di un balconcino con vista sulla piazza principale e sul Duomo di Arce, mentre l'ampia cucina è impreziosita da una splendida loggia con due archi, dalla quale lo sguardo si apre sulla vallata e sugli edifici circostanti.
Un angolo suggestivo, ricco di personalità, dove l'architettura tradizionale incontra un panorama capace di regalare atmosfere senza tempo.
La presenza di due ingressi, uno direttamente dal centro storico e l'altro da una zona più esterna, rappresenta un ulteriore elemento di interesse, offrendo maggiore versatilità nell'organizzazione degli spazi.
L'immobile è dotato di tutte le utenze, ma necessita di ristrutturazione, consentendo così di ripensare gli ambienti e personalizzarli secondo le proprie esigenze.
Le cantine in pietra, la loggia ad archi e le caratteristiche originarie costituiscono una base interessante per un progetto di recupero capace di unire il fascino storico al comfort contemporaneo.
Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera realizzare una dimora dal carattere autentico, sia per chi è alla ricerca di un investimento da valorizzare, valutando anche eventuali destinazioni alternative compatibili con le caratteristiche dell'immobile e la normativa vigente.
Una casa da riscoprire e trasformare secondo la propria visione, con il privilegio di vivere il fascino di un borgo storico e la bellezza di affacci che rendono questa soluzione davvero unica.
Per Informazioni e/o visite chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.